A reserva do direito de habitação pode afetar a obrigação de complemento da parte legítima em uma doação de propriedade, mesmo após mais de dez anos. Isso é demonstrado por uma decisão do OLG München.
Doações são um meio eficaz para evitar o imposto sobre herança ou também para reduzir as reivindicações de parte legítima. No entanto, deve-se considerar que a reivindicação de parte legítima, por exemplo, pelos filhos do falecido, também se refere a bens que o falecido doou nos últimos dez anos antes de sua morte, explica a MTR Legal. Esta chamada obrigação de complemento da parte legítima pode até existir se a doação ocorrer há mais de dez anos, como demonstra uma decisão do OLG München de 8 de julho de 2022 (Az. 33 U 5525/21).
No caso, o falecido presenteou uma casa a um de seus filhos e reservou para si o direito de habitação exclusivo em todos os cômodos da casa. A doação foi feita há mais de dez anos quando o pai faleceu. No entanto, um filho reivindicou que a propriedade deveria ser considerada em sua obrigação de complemento da parte legítima. Como o pai reservou para si o direito de habitação exclusivo, ele argumentou que o prazo de dez anos não se aplicava aqui.
Com sua ação, ele teve sucesso no OLG München. Um herdeiro com direito a parte legítima tem direito à sua parte sobre as doações que o falecido fez nos últimos dez anos antes de sua morte. No processo chamado de derretimento, esse valor é reduzido em dez por cento a cada ano e, após dez anos, finalmente não é mais considerado na obrigação de complemento da parte legítima, segundo o OLG. No entanto, de acordo com a jurisprudência do BGH, isso não se aplica se o falecido tiver reservado o usufruto completo do imóvel.
Embora um direito de habitação concedido não seja necessariamente equiparado a uma reserva de usufruto, aqui o pai reservou para si o uso exclusivo de toda a área residencial, de modo que a diferença é tão pequena que a reserva do direito de habitação se equipara à reserva do usufruto, explicou o OLG. Portanto, o autor tem direito à obrigação de complemento da parte legítima.
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