Processo de insolvência em relação aos fundos d.i.i. 14 e dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 foi aberto
A insolvência da d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG em Wiesbaden agora tem consequências diretas para duas sociedades de fundos. Tanto para a d.i.i. 14. GmbH & Co. Geschlossene Investment-KG quanto para a dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 GmbH & Co. Geschlossene Investment-KG, os procedimentos de insolvência foram abertos em outubro de 2024 nos tribunais de Frankfurt e Wiesbaden, respectivamente.
Para os investidores dos fundos d.i.i. 14 e dii Wohnimmobilien Deutschland 2, o risco de perdas financeiras agravou-se devido às insolvências. Como eles se tornaram co-sócios com suas participações nos fundos, não podem registrar reivindicações no processo de insolvência. No entanto, para evitar as previstas perdas financeiras, os investidores podem verificar se têm direitos a indenizações, conforme sugerido pela escritório de advocacia econômica MTR Legal Rechtsanwälte, que possui vasta experiência em direito do mercado de capitais e na representação dos interesses dos investidores.
AG Frankfurt abre processo de insolvência sobre o fundo d.i.i. 14
A d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG já havia solicitado insolvência no final de março de 2024. A causa da insolvência foi atribuída à situação difícil no mercado imobiliário com custos de construção elevados e altas taxas de juros. Isso acabou levando a dificuldades de pagamento. As sociedades de fundos d.i.i. não foram diretamente afetadas inicialmente pela insolvência da empresa matriz e de outras subsidiárias. No entanto, ficou claro desde cedo que o fundo d.i.i. 14. GmbH & Co. Geschlossene Investment-KG também estava com dificuldades econômicas e precisava solicitar insolvência.
O tribunal de Frankfurt abriu o procedimento de insolvência sobre a sociedade de fundos em 9 de outubro de 2024 (Az.: 810 IN 598/24 D-17-6). As difíceis condições de mercado na construção civil foram apontadas como causa da insolvência da sociedade de fundos. Seriam necessários novos investimentos para continuar os projetos de construção. No entanto, os investidores evidentemente não estavam dispostos a isso, levando ao pedido de insolvência.
Wohnimmobilien Deutschland 2 – AG Wiesbaden abre processo de insolvência
No mesmo dia, o tribunal de Wiesbaden também abriu o procedimento de insolvência sobre a dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 GmbH & Co. Geschlossene Investment-KG (Az.: 10 IN 453/24). O fundo do público tinha um volume de investimento planejado de cerca de 40 milhões de euros. O prazo estava planejado para até 2033. Os investidores privados tinham a oportunidade de participar do fundo imobiliário com uma quantia mínima de 10.000 euros. Os investidores devem desistir da perspectiva de um retorno razoável e, em vez disso, após a insolvência, devem contar com perdas financeiras significativas.
Investidores devem ser informados sobre os riscos do investimento
Para se defenderem contra essas perdas iminentes, os investidores do fundo dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 GmbH & Co. Geschlossene Investment-KG podem verificar seus pedidos de indenização. Estes podem, entre outros, ser dirigidos contra os consultores de investimento, pois estes são obrigados, no âmbito de uma consultoria de investimento adequada, a esclarecer os investidores sobre os riscos existentes do investimento de capital. Entre os riscos estão, além do longo prazo, a difícil comercialização das participações ou a possibilidade de perda total, bem como as flutuações no mercado imobiliário. Apesar dos riscos existentes, os fundos imobiliários foram geralmente considerados e recomendados em consultorias de investimento como investimentos de capital de baixo risco e até sugeridos a investidores orientados para a segurança. Se houver uma consultoria de investimento errônea e os riscos tiverem sido omitidos ou minimizados pelos consultores de investimento, os investidores podem ter direito a indenizações.
Também nos prospectos de emissão deve haver informações completas e compreensíveis sobre todos os fatores que possam ser fundamentais para uma decisão de investimento.
Reivindicações de indenização dos investidores
Para investidores semiprofissionais e profissionais, os requisitos para uma consultoria de investimento naturalmente não são tão altos quanto para os investidores privados. No entanto, mesmo aqui, pode haver reivindicações de indenização. Isto deve ser verificado.
Como escritório de advocacia econômica, MTR Legal Rechtsanwälte possui vasta experiência em direito do mercado de capitais e aconselha investidores privados, semiprofissionais e profissionais dos fundos d.i.i. sobre suas possibilidades legais.
Sinta-se à vontade para entrar em contato conosco.
