Upadłość spółki poolowej dotyka inwestorów ProReal
Inwestorzy obligacji imiennych ProReal Europa 9 i ProReal Europa 10 otrzymują ponownie złe wiadomości. Spółka poolowa SC Finance Four jest w stanie upadłości i złożyła wniosek o wszczęcie postępowania upadłościowego w zarządzie własnym w sądzie rejonowym w Offenbach. Poinformowała o tym Grupa Soravia z Austrii 12 marca 2024 roku. SC Finance Four finansowała projekty budowlane koncernu budowlanego. W tym celu otrzymywała pożyczki od spółek ProReal Europa 9 i ProReal Europa 10. W związku z tym inwestorzy po upadłości muszą obawiać się o swoje pieniądze.
Córka Soravii, One Group z Hamburga, wyemitowała obligacje imienne ProReal Deutschland 7, ProReal Deutschland 8 – ekskluzywną ofertę następczą, ProReal Europa 9 i ProReal Europa 10. Inwestorzy musieli już przełknąć informację, że wypłaty odsetek za ostatni kwartał 2023 roku zostały zawieszone. Powodem miała być trudna sytuacja na rynku nieruchomości. Dlatego projekty budowlane znajdujące się w portfelu powinny zostać poddane analizie ryzyka, której zakończenie planowane jest na koniec marca.
Pieniądze inwestorów przekazane SC Finance Four
Dla inwestorów spółek ProReal Europa 9 i 10 sytuacja może stać się jeszcze gorsza, mówi kancelaria prawna MTR Legal Rechtsanwälte, która doradza m.in. prywatnym i instytucjonalnym inwestorom w prawie rynku kapitałowego. Inwestorzy ProReal Europa 9 i 10 zainwestowali łącznie około 278 milionów euro. Ich pieniądze zostały przekazane jako pożyczka do SC Finance Four GmbH, która finansowała nimi różne projekty budowlane Soravii i obecnie złożyła wniosek o upadłość.
Na temat podłoża wydarzeń „Fonds professionell online” informował 12 marca 2024 roku, że projekty budowlane Unterföhring i Sylter Hof w Berlinie muszą zostać w pełni cofnięte. Brakowało zrównoważonego finansowania. Ponadto projekt Tegernsee musi częściowo zostać cofnięty, a w przypadku projektu Zollhafen Mainz występują znaczne opóźnienia czasowe. Portal opiera swoje informacje na okólniku dystrybucyjnym One Group, który ma „Fonds professionell”.
Inwestorom grożą straty finansowe
Postępowanie upadłościowe zostanie przeprowadzone w zarządzie własnym. Oznacza to, że SC Finance Four próbuje samodzielnie, z pomocą syndyka, wrócić na stabilne tory finansowe. Do tego musi przedstawić plan upadłościowy, a wierzyciele i sąd upadłościowy muszą wyrazić zgodę. Jeśli zarząd własny się nie powiedzie, może zostać wszczęte regularne postępowanie upadłościowe.
W obu przypadkach inwestorzy prawdopodobnie muszą liczyć się z stratami finansowymi. Kolejno, restrukturyzacja SC Finance Four może wiązać się z ograniczeniami dla wierzycieli. Problemem dla inwestorów jest również fakt, że są to obligacje podporządkowane. Z uwagi na ustalone zrzeczenie się pierwszeństwa nie mogą oni dochodzić swoich roszczeń, jeśli mogłoby to spowodować lub nawet tylko zagrażać upadłości emitenta. Dlatego w pierwszej kolejności można sprawdzić, czy zrzeczenie się pierwszeństwa zostało skutecznie uzgodnione. Aby zrzeczenie się pierwszeństwa było skuteczne, odpowiednie klauzule muszą być sformułowane w sposób jasny i zrozumiały dla inwestora, co często nie jest przypadkiem.
Jesteś inwestorem ProReal?
Upadłość wspólnoty Finance Four niesie ze sobą poważne ryzyko finansowe dla Twoich inwestycji kapitałowych.
Działaj szybko i uzyskaj profesjonalne wsparcie od MTR Legal, Twojego kompetentnego partnera w zakresie prawa dotyczącego inwestycji kapitałowych. Jesteśmy do Twojej dyspozycji, aby doradzić Ci w tej trudnej sytuacji i chronić Twoje interesy.
ProReal Deutschland 7 – możliwe wydłużenie okresu obowiązywania
Oprócz wniosku o upadłość SC Finance Four, istnieją inne wydarzenia, które powinny zainteresować inwestorów. Ostatnio doszło do niektórych restrukturyzacji, o których inwestorzy nie zostali poinformowani. Jak donosi Handelsblatt, SC Finance Four GmbH została wyodrębniona z grupy Soravia i przeniesiona do innej firmy matki. Ponadto siedziba firmy została przeniesiona do obszaru sądu rejonowego w Offenbach. Przeniesienie siedziby firmy tuż przed złożeniem wniosku o upadłość jest przynajmniej zauważalne.
Nieco lepsze informacje dotyczą inwestorów ProReal Deutschland 7 GmbH. Niedawno poinformowano ich, że prawdopodobnie ani płatność odsetek należnych 30 czerwca 2024 roku, ani spłata obligacji na 31 grudnia 2024 roku nie będą dokonane na czas. Jednakże przewiduje się, że dojdzie do przedłużenia okresu obowiązywania, nie przewiduje się strat, poinformowała Grupa Soravia.
Możliwości dla inwestorów
Czy rzeczywiście tak się stanie, pokaże czas. Ponadto, przedłużenie okresu obowiązywania niesie za sobą ryzyko dla inwestorów. Ponieważ na chwilę obecną nie ma widoków na poprawę sytuacji na rynku nieruchomości.
W obliczu niepokojących wydarzeń inwestorzy obligacji ProReal mogą zbadać swoje prawne możliwości, w tym dochodzenie roszczeń odszkodowawczych. Roszczenia odszkodowawcze mogą powstać np. wtedy, gdy doradcy inwestycyjni lub pośrednicy inwestycyjni nie poinformowali właściwie o ryzykach związanych z lokowaniem funduszy.
MTR Legal Rechtsanwälte doradza w zakresie prawa rynku kapitałowego i chętnie wspiera poszkodowanych inwestorów serii ProReal.
Skontaktuj się z nami Kontakt z nami!
