Najemcom Airbnb grozi problem z urzędem skarbowym, jeśli ich dochody z najmu nie zostały prawidłowo wykazane w deklaracji podatkowej. Samodenuncjacja może pomóc dotkniętym wynajmującym.
W walce z oszustwami podatkowymi hamburski urząd do spraw podatków przygląda się wynajmującym Airbnb i zażądał danych rezerwacji od około 56 000 wynajmujących z Niemiec. Według danych urzędu skarbowego, całkowity dochód z tytułu najmu wynosi ponad miliard euro, jak podaje między innymi magazyn Manager. Dane zostały przekazane właściwym organom podatkowym w poszczególnych krajach związkowych.
Kto nie wykazał swoich dochodów z najmu prawidłowo w deklaracji podatkowej, musi liczyć się z oskarżeniem o uchylanie się od opodatkowania. Wyjściem może być samodenuncjacja, która zwalnia od kary, jak podaje kancelaria prawna MTR Legal Rechtsanwälte, zajmująca się doradztwem w zakresie prawa podatkowego oraz wspierająca przy składaniu samodenuncjacji.
Osoby wynajmujące mieszkania za pośrednictwem platform takich jak Airbnb muszą opodatkować dochody z najmu. Wyjątki istnieją tylko, jeśli dochody w okresie rozliczeniowym nie przekraczają 520 euro.
Wynajmujący, którzy wynajmowali mieszkania przez Airbnb i nie przykładali się do deklaracji podatkowej, mogą jeszcze złożyć samodenuncjację. Pozwoli im to uniknąć kary lub przynajmniej minimalizować jej konsekwencje.
Warunkiem koniecznym dla samodenuncjacji zwalniającej od kary jest jej terminowe i pełne złożenie, tak aby urząd skarbowy mógł ustalić stan faktyczny bez dalszych dochodzeń. Jeśli uchylanie się od opodatkowania zostało już odkryte przez organy, samodenuncjacja nadal może łagodzić karę.
Wymagania, jakie ustawodawca stawia skutecznej samodenuncjacji, są wysokie. Już małe błędy mogą prowadzić do nieskuteczności samodenuncjacji i groźby skazania za uchylanie się od opodatkowania. Aby tego uniknąć, przy składaniu samodenuncjacji należy skorzystać z pomocy prawników doświadczonych w prawie podatkowym i karnym skarbowym, którzy dokładnie wiedzą, jakie informacje musi zawierać samodenuncjacja, aby była skuteczna, i którzy zajmują się sprawą w sposób zaufany i dyskretny.
W MTR Legal Rechtsanwälte doświadczeni adwokaci w zakresie prawa podatkowego wspierają przy składaniu samodenuncjacji.
Nawiąż teraz kontakt .➤ Prawnik prawo podatkowe – dowiedz się więcej!
