Nawet jeśli spadkobierca wprowadzi się do odziedziczonego domu rodzinnego dopiero po kilku miesiącach, możliwe jest zwolnienie z podatku od spadków. Prawo spadkowe przewiduje wyjątki, jeśli istnieją pilne powody.
Prawo spadkowe przewiduje zwolnienie podatkowe z dziedziczenia domu rodzinnego, jeśli spełnione są określone warunki. Jeśli jednak z powodów pilnych nie mogą być one spełnione, nadal możliwe jest zwolnienie z podatku od spadków, wyjaśnia kancelaria gospodarcza MTR Legal Rechtsanwälte. W przypadku sporów prawnych powinien być zaangażowany prawnik ds. prawa spadkowego.
Do warunków zwolnienia z podatku od spadków należy m.in. to, że spadkodawca zamieszkiwał dom rodzinny aż do chwili śmierci, spadkobierca bezzwłocznie (w ciągu 6 miesięcy) wprowadził się do niego i wykorzystywał go przez co najmniej dziesięć lat do własnych celów mieszkalnych. Spełnienie tych warunków może jednak nie być możliwe z pilnych powodów. Jeśli z tego powodu dojdzie do sporu prawnego z organami podatkowymi, powinien być zaangażowany prawnik ds. prawa spadkowego.
Jak pokazuje wyrok Sądu Podatkowego w Monachium, zwolnienie z podatku od spadków jest możliwe również wtedy, gdy warunki nie są spełnione (sygn. akt 4 K 2183/21). W tym przypadku spadkodawczyni zamieszkiwała dom rodzinny, zanim z powodów zdrowotnych musiała przenieść się do domu opieki. Aby pokryć koszty pobytu, wynajmowała swoje mieszkanie na czas określony. Kiedy kobieta zmarła, córka została jej jedyną spadkobierczynią. Dom rodzinny nie mógł być jednak przez nią bezpośrednio zajęty, ponieważ umowa najmu trwała jeszcze dwa lata. Urząd skarbowy ustalił więc podatek od spadków dla domu rodzinnego.
Niesłusznie, jak orzekł Sąd w Monachium. Spadkodawczyni była zdana na pełną opiekę stacjonarną. Z pilnych powodów nie mogła już mieszkać w domu rodzinnym. Córka chciała co prawda sama wykorzystać dom na cele mieszkalne, ale przeszkodziła jej w tym umowa najmu o określonym terminie. Sąd podatkowy uznał więc, że nie mogła ona wykorzystać mieszkania z pilnych powodów.
Wyrok pokazuje, że warto w przypadku sporów prawnych zaangażować prawnika ds. prawa spadkowego. Prawnik ds. prawa spadkowego może reprezentować interesy również przed organami podatkowymi.
MTR Legal Rechtsanwälte doradza we wszystkich kwestiach prawa spadkowego.
Skontaktuj się z prawnikiem ds. prawa spadkowego .
