Maatschappijen van de Project Immobiliengroep zijn insolvent. Kopers van de onroerend goed hebben gedeeltelijk al hoge aanbetalingen gedaan en zijn vanwege de moeilijke situatie onzeker.
Veel bouwprojecten zijn nog niet afgerond, maar de maatschappen van de Project Immobiliengroep hebben faillissement aangevraagd. Kopers van de onroerend goed, die deels al hoge aanbetalingen hebben gedaan, vragen zich af hoe het verder gaat. Wordt het bouwproject nog voltooid en wat gebeurt er met hun reeds geïnvesteerd geld? Het advocatenkantoor MTR Legal Rechtsanwälte adviseert particuliere en zakelijke investeerders in vastgoedrecht en toont kopers, die getroffen zijn door het Project-faillissement, hun juridische mogelijkheden.
De Project Groep is gebaseerd op twee pijlers van het bedrijf: De Project Immobilien Groep is verantwoordelijk voor planning, beheer en verkoop van de vastgoedprojecten. Hier heeft de rechtbank van Neurenberg de voorlopige insolventieprocedures geopend over de holding Project Real Estate AG en de maatschappen Project Immobilien Projektentwicklungs GmbH, Project Immobilien Management GmbH en Project Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH.
De situatie wordt gecompliceerd doordat de Project Immobilien Groep echter niet de eigenaar van de onroerend goed is. Dat is de Project Investment Groep, de tweede pijler van het bedrijf. Hier heeft tot nu toe alleen de Project Vermittlungs GmbH een insolventieaanvraag ingediend.
De Project Investment Groep heeft onder andere fondsen opgezet waarmee elk individueel bouwproject werd gefinancierd. De fondsmaatschappijen zijn tot dusver niet getroffen door faillissementen, maar hebben inmiddels winst-onafhankelijke uitbetalingen aan de beleggers stopgezet, meldt het Handelsblatt op 22.08.2023.
Zoals de voorlopige curator van de holding Project Real Estate en de operationele maatschap Project Immobilien Management Immobilien GmbH heeft meegedeeld, wordt samen met de fondsmaatschappijen naar een oplossing gezocht en beoordeeld of en hoe de nodige financiële middelen voor de verdere bouw van de projecten kunnen worden verworven. Daarbij moeten de relevante gegevens zoals bouwstatus, afrekeningsstatus, openstaande verplichtingen en toekomstige financieringsbehoeften voor elk individueel bouwproject worden vastgesteld. Momenteel beheert de Project Immobilien Groep ongeveer 118 projecten, waaronder woongebouwen met ongeveer 1.850 woningen in aanbouw. Dat betekent ook dat de toetsing tijdrovend is en het nog kan duren voordat de kopers meer duidelijkheid krijgen.
Kopers van de onroerend goed kunnen zich nu al juridisch laten adviseren om voorbereid te zijn op verdere ontwikkelingen.
Bij MTR Legal adviseren binnen vastgoedrecht ervaren advocaten.
Neem nu contact op.
