Selskaper i Project Immobilien-gruppen er insolvente. Kjøpere av eiendommene har delvis allerede gitt store forskuddsbetalinger og er usikre på grunn av den vanskelige situasjonen.
Mange byggeprosjekter er ennå ikke ferdige, men selskapene i Project Immobilien-gruppen har meldt seg konkurs. Kjøpere av eiendommene, som delvis allerede har betalt store forskudd, lurer på hvordan det vil gå videre. Vil byggeprosjektet bli ferdigstilt, og hva skjer med deres allerede investerte penger? Forretningsadvokatfirmaet MTR Legal Rådgivere veileder private og kommersielle investorer i eiendomsrett og viser kjøpere påvirket av Project-konkursen deres juridiske muligheter.
Project-gruppen bygger på to søyler: Project Immobilien-gruppen er ansvarlig for planlegging, støtte og distribusjon av eiendomsprosjekter. Her har tingretten i Nürnberg åpnet foreløpige konkursprosedyrer for holdingselskapet Project Real Estate AG samt selskapene Project Immobilien Projektentwicklungs GmbH, Project Immobilien Management GmbH og Project Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH.
Situasjonen blir komplisert av at Project Immobilien-gruppen ikke er eier av eiendommene. Det er Project Investment-gruppen, den andre selskaps-søylen. Her har hittil bare Project Vermittlungs GmbH søkt om konkurs.
Project Investment-gruppen har blant annet opprettet fond som finansierte hvert enkelt byggeprosjekt. Fondene er foreløpig ikke påvirket av konkurser, men utbytteuavhengige utbetalinger til investorene har blitt stoppet, rapporterer Handelsblatt den 22.08.2023.
Den foreløpige konkursforvalteren for holdingselskapet Project Real Estate og det operative selskapet Project Immobilien Management GmbH har uttalt at man i samarbeid med fondene leter etter en løsning og vurderer hvordan nødvendige finansmidler for videre bygging kan skaffes. For hvert enkelt byggeprosjekt må de relevante nøkkeldataene som byggestatus, betalingsstatus, åpne forpliktelser og fremtidig kapitalbehov fastsettes. Project Immobilien-gruppen håndterer for tiden rundt 118 prosjekter, deriblant leilighetsbygg med omtrent 1.850 leiligheter under oppføring. Dette betyr også at gjennomgangen er tidkrevende og at det kan ta en stund før kjøperne får mer klarhet.
Kjøpere av eiendommene kan allerede nå få juridisk rådgivning for å være forberedt på videre utviklinger.
Hos MTR Legal gir rådgivning i eiendomsrett erfarne advokater.
Ta kontakt nå. auf.
