Selv om arvingen først flytter inn i det arvede familiehjemmet etter noen måneder, er fritak fra arveavgiften mulig. Arveretten tillater unntak når tvingende årsaker foreligger.
Arveretten gir mulighet til skattefri arv av familiehjemmet når visse betingelser er oppfylt. Kan ikke betingelsene oppfylles på grunn av tvingende årsaker, er det likevel mulig med fritak fra arveavgiften, forklarer forretningsadvokatfirmaet MTR Legal Rechtsanwälte. Ved juridiske tvister bør en advokat for arverett involveres.
Blant betingelsene for fritak fra arveavgiften hører blant annet at arvelateren selv har bodd i familiehjemmet frem til arven trer i kraft, at arvingen umiddelbart (innen 6 måneder) tar det i bruk, og at det brukes til eget boligformål i minst ti år. Oppfyllelsen av disse betingelsene kan imidlertid være umulig på grunn av tvingende årsaker. Hvis det dermed oppstår tvist med skattemyndighetene, bør en advokat for arverett involveres.
For som en dom fra Finansretten i München viser, er fritak fra arveavgiften også mulig når betingelsene ikke er oppfylt (Az.: 4 K 2183/21). I det tilfellet hadde arvelateren selv bodd i familiehjemmet før hun måtte flytte inn på et pleiehjem av helsemessige grunner. For å dekke pleiehjemskostnadene leide hun ut leiligheten sin midlertidig. Da kvinnen døde, ble datteren enearving. Familiehjemmet kunne hun imidlertid ikke ta i bruk umiddelbart fordi leiekontrakten løp i to år til. Skattekontoret fastsatte derfor arveavgift for familiehjemmet.
Urettmessig, som FG München avgjorde. Arvelateren hadde vært avhengig av fullstendig pleie. Hun kunne derfor av tvingende grunner ikke lenger selv bebo familiehjemmet. Datteren ønsket riktignok selv å bruke familiehjemmet til boligformål, men ble hindret av den tidsbegrensede leiekontrakten. Hun kunne altså ikke bruke leiligheten av tvingende grunn, fastslo finansretten.
Dommen viser at det ved tvister kan lønne seg å involvere en advokat for arverett. En advokat for arverett kan også representere interessene overfor skattemyndighetene.
MTR Legal Rechtsanwälte gir råd i alle spørsmål om arverett.
Ta kontakt med en advokat for arverett .
