Krav om skriftlig form i kommersielle leiekontrakter

Beslutning fra OLG Dresden av 27.02.2024 – Az. 5 U 2077/23   Ved kommersielle leiekontrakter bør man passe på å overholde formkravene. For eksempel kan et brudd på skriftlighetskravet føre til at avtalte frister ikke er gyldige. Det kan innebære at avtalte oppsigelsesfrister er ugyldige og at leiekontrakten for næringslokaler derfor kan sies opp etter […]

UniImmo Wohnen ZBI – Store tap for investorer

Åpen eiendomsfond nedskrevet med nesten 17 prosent Dramatisk nedgang i den åpne eiendomsfonden UniImmo Wohnen ZBI: Etter en spesialvurdering falt verdien med nesten 17 prosent, rapporterte bl.a. «Handelsblatt» online 27. juni 2024. For investorene betyr dette et tap på rundt 860 millioner euro, som de praktisk talt har lidd over natten. Ifølge «Handelsblatt» er dette […]

Mangel ved byggeverk ved overtakelse

Avgjørelse fra OLG Oldenburg fra 17.07.2023, saksnr.: 12 U 214/19 Ved oppføring av en eiendom er overtakelsen et avgjørende tidspunkt for byggherren. For vurderingen av om det foreligger mangler og entreprenøren må utbedre, er tidspunktet for overtakelsen avgjørende. For mangler som først blir oppdaget etter overtakelsen, har byggherren bevisbyrden. Dette fremgår av en avgjørelse fra […]