상업 임대차 계약에서 서면 형식 요건
드레스덴 고등법원의 2024년 2월 27일 결정 – 사건 번호 5 U 2077/23 상업용 임대 계약에서는 형식 요건을 준수해야 합니다. 예를 들어, 서면 형태 요구 조건을 위반하면, 합의된 기간이 유효하지 않을 수 있습니다. 이는 합의된 해지 통지 기간이 무효가 되어 상업용 공간 임대 계약이 법적 기한 내에서 정식으로 해지될 수 있다는 결과로 이어질 수 있습니다. […]
UniImmo Wohnen ZBI – 투자자들에게 큰 손실
공개 부동산 펀드 거의 17% 평가 절하 공개 부동산 펀드 UniImmo Wohnen ZBI의 극적인 폭락: 특별 평가 후 그 가치는 거의 17% 하락했다고 ‘Handelsblatt’가 2024년 6월 27일 온라인을 통해 보도했습니다. 이는 투자자들에게 하룻밤 사이 약 8억 6천만 유로의 손실을 의미합니다. ‘Handelsblatt’에 따르면, 이는 2008년 금융 위기 이후 부동산 펀드에서의 가장 큰 손실입니다. 2008년 가을 리먼 […]
인수 시 건물의 결함 신고
2023년 7월 17일 자, OLG 올덴부르크의 결정, 사건 번호: 12 U 214/19 부동산 건설 시, 준공 검사는 건축주에게 결정적인 날짜입니다. 결함이 있는지 여부 및 건설 회사가 보수해야 하는지 여부에 대한 판단 시점은 준공 검사 시점입니다. 검사 이후 발견된 결함에 대해서는 발주자가 입증 책임을 가집니다. 이는 2023년 7월 17일 자 OLG 올덴부르크의 결정(사건 번호: 12 U […]
