Verius不動産ファンドは、2022年11月以来凍結されています。ファンドの解散時には、Handelsblattの報告によると、最大5億ユーロの損失が生じる可能性があります。
約12億ユーロのボリュームを持つVerius不動産ファンドは、大型ファンドの一つです。それでもなお、危機に直面しています。2022年末からすでに持分の買戻しは停止しています。配当も停止されています。主に機関投資家は資金を引き出せません。金融危機の影響を受けたオープン不動産ファンドの問題を思い出させる状況です。これは、資本市場法を専門とする経済法律事務所MTR Legal Rechtsanwälteによるものです。
ファンドは不動産プロジェクトの資金調達を専門としており、主に機関投資家から資金を集め、それを高利貸付や債券としてプロジェクトオーナーに供給していました。多くの銀行が厳しい金融政策をとっていた時期、多くのプロジェクト開発者は従来の銀行融資以外の資金調達を必要としていました。その結果、Verius不動産ファンドのようなファンドは急成長しました。
しかし、長期にわたる低金利期の終わりにより、一部のデベロッパーは圧力を受け、債券や貸付を返済できなくなっています。Veriusファンドが資金提供した多くのプロジェクトは中断しています。この状況を受けて、資産管理会社Hauck & Aufhäuserファンドサービスはファンドが投資した証券を再評価することを決定しました。この決定はすでに数か月前のことですが、ファンドは依然として凍結されており、投資家は資金を引き出せない状況です。
2023年6月16日のHandelsblattの報告によれば、ファンドの状況は非常に深刻です。ファンドが投資した証券の約70％がデフォルトの危険にさらされているとのことです。これは、Handelsblattが2023年5月のビデオ会議の内容に基づいて報告しています。ファンドを清算した場合、約5億ユーロの損失が予想されます。
さらに、ファンドの苦境が市場状況の変化だけでは説明できず、相互の責任転嫁があることを示す証拠もあります。
投資家にとっては、財務損失を防ぎ、法的な可能性を最大限に活用することが重要です。
MTR Legalでは、資本市場法に詳しい弁護士が投資家をサポートしています。
