Il mercato immobiliare in difficoltà influisce sul Gruppo Project. Diverse società del promotore immobiliare hanno già presentato istanza di insolvenza.
L’aumento dei costi di costruzione e gli alti tassi di interesse hanno portato a una diminuzione della domanda nel mercato immobiliare. Questo ora colpisce il settore edile. Diverse società del gruppo immobiliare Project hanno ora presentato istanza di insolvenza. Il tribunale distrettuale di Norimberga ha avviato i procedimenti di insolvenza provvisoria il 10 e 11 agosto 2023 per la Project Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH (Az.: IN 978/23), Project Immobilien Management GmbH (Az.: IN 977/23) e Project Immobilien Projektentwicklungs GmbH (Az.: IN 999/23). Gli amministratori provvisori delle insolvenze prevedono che seguirà presto una richiesta di insolvenza da parte della società holding Project Real Estate AG.
Oltre al gruppo immobiliare Project, Project Investment rappresenta il secondo pilastro del gruppo aziendale. È, tra l’altro, responsabile della gestione e della vendita delle partecipazioni immobiliari. Investitori privati e istituzionali erano in grado di partecipare ai progetti immobiliari in questo modo. Il gruppo Project Investment ha finora lanciato numerosi fondi immobiliari e di sviluppo immobiliare. Secondo il sito web di Project Investment, il volume del fondo ammonta a circa 1,4 miliardi di euro.
Inizialmente, il gruppo Project Investment non era interessato da insolvenze. Tuttavia, ora anche la Project Vermittlungs GmbH ha presentato istanza di insolvenza. Ciò significa che le insolvenze hanno raggiunto anche il gruppo di investimento. Gli investitori dei fondi Project, preoccupati per l’attuale sviluppo, possono rivolgersi agli avvocati esperti in diritto dei mercati finanziari di MTR Legal Rechtsanwälte per esaminare le loro opzioni legali.
Secondo gli amministratori provvisori delle insolvenze, il gruppo Project Immobilien sta attualmente gestendo circa 60 progetti immobiliari a livello nazionale. Una causa delle insolvenze sono i costi di costruzione drasticamente aumentati a seguito della guerra in Ucraina. Le operazioni aziendali dovrebbero continuare anche dopo le istanze di insolvenza. Inoltre, si sta valutando se i progetti edilizi possono continuare, comunicano gli amministratori provvisori delle insolvenze.
Anche se le società immobiliari e i fondi non sono direttamente colpite, le insolvenze possono almeno influire indirettamente e possono far perdere valore agli immobili, ad esempio, vista la difficile situazione del mercato.
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