I locatori di Airbnb rischiano problemi con l’agenzia delle entrate se non hanno dichiarato correttamente i loro redditi da locazione nella dichiarazione dei redditi. Una autodenuncia può aiutare i locatori interessati.
Nella lotta contro l’evasione fiscale, l’Agenzia delle Entrate di Amburgo ha ora preso di mira i locatori di Airbnb e ha richiesto i dati di prenotazione di circa 56.000 locatori dalla Germania. Secondo l’agenzia delle entrate, il volume di affari totale dei redditi da locazione ammonta a oltre un miliardo di euro, come riportato, tra gli altri, dal Manager Magazin. I dati sono stati inoltrati alle autorità fiscali competenti nei vari stati federali.
Chi non ha dichiarato correttamente i redditi da locazione nella dichiarazione dei redditi deve aspettarsi una denuncia per evasione fiscale. Un’opzione può essere l’autodenuncia esimente, come riferito dallo studio legale MTR Legal Rechtsanwälte, che offre consulenza sul diritto fiscale e supporta anche nella preparazione di un’autodenuncia esimente.
Chi affitta appartamenti tramite piattaforme come Airbnb deve tassare i proventi delle locazioni. Ci sono eccezioni solo se i proventi nel periodo di imposta non superano i 520 euro.
I locatori che hanno affittato appartamenti tramite Airbnb e non sono stati precisi con la dichiarazione dei redditi possono ancora effettuare un’autodenuncia. In questo modo possono uscire dall’affare impuniti o almeno con poco danno.
Il requisito per l’autodenuncia esimente è che sia presentata tempestivamente e completamente, in modo che l’agenzia delle entrate possa determinare i fatti senza ulteriori indagini proprie. Se l’evasione fiscale è già stata scoperta dalle autorità, l’autodenuncia può comunque avere un effetto attenuante sulla pena.
Tuttavia, i requisiti che il legislatore pone per un’autodenuncia efficace sono elevati. Anche piccoli errori possono portare all’inefficacia dell’autodenuncia e a una condanna per evasione fiscale. Per evitare ciò, dovrebbero essere coinvolti avvocati esperti in diritto fiscale e diritto penale tributario che sappiano esattamente quali informazioni deve contenere un’autodenuncia affinché abbia successo e gestiscano i fatti con fiducia e discrezione.
Presso MTR Legal Rechtsanwälte, avvocati esperti nel diritto fiscale supportano nella preparazione di una autodenuncia.
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