Pengajuan kepailitan untuk Dana d.i.i. 14. GmbH & Co. Closed Investment-KG
Situasi sulit saat ini di sektor konstruksi telah membawa beberapa perusahaan real estat dan pengembang proyek ke dalam kesulitan ekonomi yang signifikan. d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG yang berlokasi di Wiesbaden termasuk di antaranya. Pada 28 Maret 2024, perusahaan tersebut mengajukan permohonan untuk pembukaan proses kepailitan. Selain itu, permohonan kepailitan juga diajukan untuk anak perusahaan operasional lainnya dalam grup d.i.i. Pengadilan Distrik Frankfurt membuka proses kepailitan sementara untuk perusahaan induk d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG pada 9 April 2024 (Az.: 810 IN 397/24 D).
Dana dari perusahaan dana d.i.i. tidak langsung terkena dampak kepailitan. Namun, kepailitan perusahaan induk dapat berdampak tidak langsung pada dana tersebut. Oleh karena itu, investor swasta, semi profesional, dan institusi harus waspada dan menggunakan hak hukum mereka lebih awal untuk mencegah kemungkinan kerugian finansial, demikian disarankan oleh Firma Hukum MTR Legal Rechtsanwälte, yang antara lain memberikan konsultasi di bidang hukum pasar modal. Pada 16 April 2024, d.i.i. mengumumkan bahwa permohonan kepailitan juga akan segera diajukan untuk Dana d.i.i. 14. GmbH & Co. Closed Investment-KG.
Pengajuan kepailitan juga untuk anak perusahaan
Kesulitan ekonomi dijelaskan oleh d.i.i. Deutsche Invest Immobilien sebagai akibat dari lingkungan pasar yang sulit. Biaya konstruksi yang meningkat tajam, ditambah ketidakpastian perencanaan terkait subsidi dan lingkungan suku bunga yang tinggi, akhirnya mengakibatkan masalah likuiditas. Karena pembicaraan dengan investor gagal, akhirnya harus mengajukan permohonan untuk pembukaan prosedur kepailitan biasa. Anak perusahaan operasional lainnya juga telah mengajukan permohonan kepailitan, menurut d.i.i. Bisnis perusahaan akan dilanjutkan setelah pengajuan kepailitan dan aset yang dikelola akan terus dipelihara dan diurus.
Menurut informasi di situsnya, grup d.i.i. mengkhususkan diri dalam properti perumahan dan melaksanakan semua layanan dari pembelian objek, pembiayaan, hingga pengembangan, hingga penjualan sendiri. d.i.i. telah berinvestasi di lebih dari 50 lokasi, sementara aset yang dikelola memiliki nilai sekitar empat miliar euro menurut informasi perusahaan. Investor swasta, semi profesional, dan profesional dapat turut serta melalui dana investasi alternatif (AIF).
d.i.i. Investment GmbH bertanggung jawab untuk dana
Untuk pengembangan, konsep, dan pengelolaan dana, d.i.i. Investment GmbH bertanggung jawab. d.i.i. Investment GmbH adalah anak perusahaan yang dimiliki sepenuhnya oleh d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG. Apakah anak perusahaan ini juga mengajukan permohonan kepailitan masih belum diketahui saat ini. Dalam pernyataan kurator sementara pada 11 April 2024, hanya disebutkan bahwa sedang diperiksa apakah perlu mengajukan permohonan kepailitan untuk perusahaan d.i.i. lainnya.
Selain kesulitan ekonomi, grup d.i.i. juga baru-baru ini menghadapi masalah kepatuhan. Dilaporkan bahwa pekerja bangunan dengan bantuan seorang karyawan internal mengajukan tagihan yang jauh lebih tinggi dan menerima uangnya. d.i.i. memperkirakan kerugian kurang dari tiga juta euro, berdasarkan laporan Handelsblatt. Perusahaan dana yang terpengaruh oleh tagihan palsu telah diimbangi, dengan kerugian finansial yang dianggap masih dapat diatasi.
Kasus kepatuhan menarik perhatian BaFin
Dengan kepailitan diyakini bahwa kerugian tersebut tidak berkaitan. Namun, kasus ini menarik perhatian otoritas, dan kejaksaan Wiesbaden serta pengawas keuangan BaFin memulai penyelidikan. Sebagaimana dilaporkan oleh Handelsblatt, BaFin bermaksud untuk memeriksa struktur kepatuhan perusahaan dan mengevaluasi efektivitasnya.
Dana d.i.i. 14. GmbH & Co. Closed Investment-KG pailit
Seperti yang diumumkan oleh d.i.i. Deutsche Invest Immobilien pada 16 April 2024, mereka juga akan mengajukan permohonan kepailitan untuk Dana d.i.i. 14. GmbH & Co. Closed Investment-KG. Di bawah dana tersebut, terdapat lima perusahaan objek. Berdasarkan siaran pers, permohonan kepailitan telah diajukan untuk d.i.i. 14. Neubau E GmbH, perusahaan objek proyek baru ‘Viktoria Viertel’ di Wiesbaden. Aplikasi kepailitan untuk perusahaan objek lainnya serta perusahaan dana sendiri akan segera menyusul.
Klaim kompensasi yang mungkin untuk investor
Bagi investor, perkembangan terkini dari grup real estate di Wiesbaden ini menimbulkan kekhawatiran. Untuk mencegah potensi kerugian finansial, mereka dapat memilih untuk memeriksa pilihan hukum mereka. Ini termasuk klaim kompensasi. Khususnya untuk investor swasta, klaim kompensasi bisa muncul akibat nasihat investasi yang salah. Ini terjadi, misalnya, jika penasihat investasi tidak memberikan penjelasan yang tepat tentang risiko yang ada dalam investasi. Dalam prospektus emisi, semua faktor penting bagi keputusan investasi juga harus dijelaskan, termasuk risiko yang ada.
Untuk investor semi profesional dan profesional, meskipun persyaratan hukum untuk nasihat investasi lebih rendah, klaim kompensasi masih bisa berarti.
MTR Legal Rechtsanwälte adalah kantor hukum yang berpengalaman dalam hukum pasar modal dan memberikan nasihat kepada investor swasta, semi profesional, dan profesional yang terlibat dalam dana d.i.i. mengenai pilihan mereka.
Jangan ragu untuk menghubungi kami.
