Felszámolási eljárás megindítása a d.i.i. 14 és dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 alapok ellen
A wiesbadeni székhelyű d.i.i Deutsche Invest Immobilien AG csődje közvetlen következményekkel járt két alapkezelő társaságra is. Mind a d.i.i. 14. GmbH & Co. Zárt Property Investment-KG, mind a dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 GmbH & Co. Zárt Property Investment-KG ellen 2024 októberében indultak csődeljárások a frankfurti és a wiesbadeni bíróságokon.
A d.i.i. 14 és dii Wohnimmobilien Deutschland 2 alapok befektetői számára a csődök által a pénzügyi veszteségek kockázata megnövekedett. Mivel részesedésükkel társtulajdonosokká váltak, a csődeljárás során nem jelenthetnek be követeléseket. A fenyegető pénzügyi veszteségek elkerülése érdekében azonban a befektetők megvizsgálhatják, hogy jogosultak-e kártérítési igényekre, állítja a MTR Legal jogi iroda, amely évek óta foglalkozik tőkepiaci ügyekkel és a befektetők érdekeinek képviseletével.
AG Frankfurt elindította a d.i.i. 14 alap csődeljárását
A d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG már 2024 március végén csődvédelmet kért. Az ingatlanpiacon tapasztalható nehéz helyzetet, a növekvő építési költségeket és a magas kamatokat jelölték meg a csőd okaként. Ez végül fizetési problémákhoz vezetett. A d.i.i. alapkezelő társaságokat a csőd nem érintette azonnal, de korán világossá vált, hogy a d.i.i. 14. GmbH & Co. Zárt Befektetési KG is gazdasági nehézségekkel küzd, ezért csődeljárást kell kezdeményezni.
A frankfurti bíróság 2024. október 9-én indította el az alapkezelő társaság csődeljárását (ügyiratszám: 810 IN 598/24 D-17-6). Az alapkezelő társaság csődjének oka szintén az építőipar nehéz piaci viszonyai voltak. További beruházások lettek volna szükségesek a projektek folytatásához, amelyeket a befektetők valószínűleg nem szerettek volna vállalni, így csődvédelmi kérelmet nyújtottak be.
Wohnimmobilien Deutschland 2 – AG Wiesbaden elindította a csődeljárást
Ugyanazon a napon, a wiesbadeni bíróságon is megindult a dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 GmbH & Co. Zárt Befektetési KG csődeljárása (ügyiratszám: 10 IN 453/24). A nyilvános alap tervezett befektetési volumene körülbelül 40 millió euróra rúgott. A futamidőt 2033-ig tervezték. Magánbefektetők számára lehetőség nyílt arra, hogy minimum 10 000 euróval részt vegyenek az ingatlanalapban. A kielégítő hozam kilátásáról azonban a befektetőknek le kell mondaniuk, és a csőd után jelentős pénzügyi veszteségekre kell számítaniuk.
A befektetők vagyonkockázatáról ismeretekre van szükség
A fenyegető veszteségek elkerülése érdekében, a dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 GmbH & Co. Zárt Befektetési KG alap befektetői megvizsgálhatják kártérítési igényeiket. Ezek többek között az alapkezelő tanácsadók ellen is irányulhatnak, mivel egy megfelelő befektetési tanácsadás során kötelező a befektetőket tájékoztatni a befektetések kockázatairól. Ezek közé tartoznak a hosszú futamidő, a részvények nehezebb eladhatósága, a teljes veszteség lehetősége, illetve az ingatlanpiaci ingadozások is. A tapasztalatok szerint az ingatlanalapokat a tanácsadás során általában alacsony kockázatú befektetésekként tüntették fel, és kifejezetten a biztonságot kereső befektetőknek ajánlották. Ha ilyen hibás befektetési tanácsadás történt, és a kockázatokat eltitkolták vagy bagatellizálták, akkor a befektetők kártérítési igényekre lehetnek jogosultak.
Az értékesítési prospektusokban szintén minden olyan tényezőről tájékoztatni kell, amely fontos lehet a befektetési döntés során. Ez magában foglalja az aktuális befektetési kockázatok teljes körű és érthető ismertetését.
Befektetők kártérítési igényei
A félig profi és profi befektetők esetében az igények a tanácsadással szemben természetesen nem olyan magasak, mint a magánbefektetők esetében. Mégis lehetnek kártérítési igényeik, amelyeket ellenőrizni kell.
A MTR Legal jogi iroda többéves tapasztalattal rendelkezik a tőkepiaci jog területén és tanácsokat ad a d.i.i alapok privát, félig profi és profi befektetőinek jogi lehetőségeikről.
Vegye fel velünk a kapcsolatot .
