Odvjetnici
Nekretninsko pravo

Pravno savjetovanje > Nekretninsko pravo

Pravna sigurnost za vaše nekretninske transakcije

Kompetentno savjetovanje za kupce, prodavače, investitore i građevinske investitore

Nekretninsko pravo regulira sve pravne aspekte vezane uz zemljišta, zgrade i njihovu upotrebu. Bilo pri kupnji ili prodaji, planiranju i realizaciji građevinskih projekata ili upravljanju nekretninama – nekretninsko pravo je složeno i višeslojno pravno područje. Greške ili nesigurnosti mogu dovesti do značajnih financijskih i pravnih posljedica.

Odvjetnici MTR Legal pružaju vam sveobuhvatno savjetovanje u području nekretninskog prava. S dugogodišnjim iskustvom i temeljitim stručnim znanjem pratimo vas u svim pravnim pitanjima i transakcijama kako bismo optimalno zaštitili vaše interese.

Kupovina i prodaja nekretnina

Savjetovanje pri ugovaranju kupoprodajnih ugovora
Podrška pri due diligenceu i procjeni nekretnina
Zastupanje u sporovima u procesu kupovine
Provjera financijskih i platnih uvjeta
Podrška pri poštivanju građevinskih propisa

Najam i zakup

Kreiranje i pregled ugovora o najmu i zakupu
Podrška pri raskidu najamnih odnosa
Zastupanje pri povećanju najamnina i smanjenju najamnina
Savjetovanje o komercijalnim i privatnim najamnim odnosima
Provođenje i odbijanje zahtjeva iz najamnih odnosa

Financiranje nekretnina

Savjetovanje o financiranju nekretnina i kreditnim sigurnostima
Provjera klauzula hipoteke i zemljišnog duga
Podrška u strukturi financiranja nekretnina
Zastupanje u sporovima s vjerovnicima
Savjetovanje o poreznim aspektima financiranja

Sporovi u vezi s zemljištem i nekretninama

Zastupanje u sporovima oko zemljišta i zahtjeva iz nekretninskog prava
Podrška pri provođenju zahtjeva za kupoprodajnu cijenu
Savjetovanje o problemima s poslužnostima ili pravima prolaza
Rješavanje sukoba kod sporova o granicama i problemima površina
Podrška pri rješavanju građevinskih nedostataka

Građevinsko i planersko pravo

Savjetovanje o građevinskim dozvolama i građevinskim propisima
Podrška pri izradi građevinskih ugovora i troškovnika
Zastupanje u sporovima s investitorima i izvođačima radova
Provjera pitanja odgovornosti u građevinarstvu
Savjetovanje o zaštiti okoliša i regulacijama

Zaštita trgovačkih prava u sektoru nekretnina

Savjetovanje o zaštiti komercijalnih nekretninskih marki i dizajna
Podrška pri osiguranju komercijalnih zakupnih odnosa
Provjera licencnih i korisničkih prava za nekretninske projekte
Zastupanje u sporovima o komercijalnim nekretninama
Zaštita komercijalnih sadržaja i prava tehnologije u građevinarstvu

Upravljanje i menadžment nekretninama

Podrška pri upravljanju stambenim i poslovnim nekretninama
Savjetovanje o pravnoj strukturi nekretninskih portfelja
Zastupanje u pravnoj provedbi mjera održavanja
Podrška pri rješavanju sukoba između najmoprimaca i upravitelja
Savjetovanje o optimizaciji najamnih odnosa i troškovnim strukturama

Porezno savjetovanje u vezi s nekretninskim pravom

Savjetovanje o poreznim aspektima kupnje i prodaje nekretnina
Podrška pri izradi porezno optimiziranih portfelja nekretnina
Provjera poreznih učinaka obnove i prenamjene
Savjetovanje o poreznim opcijama u projektima nekretnina
Podrška u primjeni poreznih olakšica u građevinskom sektoru

5000+

Mandati

Tim

Iskusni odvjetnici

Globalno

Međunarodno aktivni

Uredi

Kompetencija koja uvjerava.

Iskoristite našu stručnost u Nekretninsko pravo i rezervirajte termin za savjetovanje, kako biste profesionalno riješili svoje zahtjeve.

Kupnja i prodaja nekretnina

Pravno sigurna izrada ugovora o kupnji

Kupnja ili prodaja nekretnine je značajna transakcija koja mora biti pravno ispravno oblikovana. Ugovori o kupnji često sadrže složene klauzule koje zahtijevaju preciznu provjeru i pravnu podršku.

MTR Legal vas podržava kod kupnje ili prodaje nekretnina. Provjeravamo ugovore o kupnji, razjasnimo pravne rizike i podržavamo vas u pregovorima. Naš cilj je osigurati pravno sigurnu i transparentnu transakciju za vas.

Najam i zakupi

Izrada i provjera ugovora o najmu

Ugovori o najmu i zakupu reguliraju korištenje nekretnina i zemljišta i često su predmet pravnih sporova. Neprecizne ili nevaljane klauzule mogu prouzročiti značajne sukobe.

Odvjetnici iz MTR Legal-a pružaju sveobuhvatne savjete o ugovorima o najmu i zakupu. Oblikujemo i provjeravamo vaše ugovore, razjasnjujemo pitanja o raskidu ili prilagodbi i zastupamo vas u sporovima. Uz našu podršku stvorit ćete pravno sigurna najamna i zakupna prava.

Pravo projektiranja

Pravna sigurnost u građevinskim projektima

Pravo projektiranja regulira pravne odnose između developera i kupaca. To uključuje izradu i provjeru ugovora o projektiranju, osiguravanje pravovremene izgradnje i rješavanje pitanja garancija.

MTR Legal savjetuje developere i kupce o svim pitanjima prava projektiranja. Provjeravamo ugovore, pružamo pravnu podršku građevinskim projektima i pomažemo u rješavanju sukoba. Naša stručnost štiti vaša prava i smanjuje rizike u građevinskim projektima.

Financiranje nekretnina i hipoteka

Pravna podrška u financiranju i osiguranju

Financiranje nekretnina je središnji aspekt pri kupnji i izgradnji. Hipoteke i temeljni dugovi se koriste kao osiguranja koja moraju biti pravno ispravno oblikovana kako bi se izbjegli kasniji problemi.

Tvrtka MTR Legal podržava vas pri pravnom oblikovanju financiranja vaših nekretnina. Provjeravamo vaše ugovore o financiranju, savjetujemo vas o hipotekama i pomažemo pri pregovorima s kreditnim institucijama. Našom pomoći stvarate čvrste temelje za vaše projekte s nekretninama.

Vaši pravni savjetnici u nekretninskom pravu

Iskustvo susreće dinamiku – naši pravni savjetnici u fokusu

Michael Rainer

Rechtsanwalt, Managing Partner

rainer@mtrlegal.com

Marc Klaas

Rechtsanwalt, Partner

klaas@mtrlegal.com

Michael Ispod

Rechtsanwalt, LL.M., Salary Partner

below@mtrlegal.com

Alexander Gottstein

Rechtsanwalt, LL.B., Salary Partner

gottstein@mtrlegal.com

Lion Bischoff

Rechtsanwalt, Senior Associate

bischoff@mtrlegal.com

Laura Fleischhauer

Rechtsanwältin, Senior Associate

fleischhauer@mtrlegal.com

Učitaj više

Berlin

Köln

Hamburg

Düsseldorf

Frankfurt

München

Stuttgart

Bonn

Lokalno. Nacionalno. Međunarodno.

Na osam strateški raspoređenih ureda, od Hamburga do Münchena, stojimo vam na raspolaganju s timom pravnih savjetnika. Bez obzira gdje se nalazite ili koje pravno pitanje imate, MTR Legal vam nudi sveobuhvatno, individualno savjetovanje i posvećeno zastupanje.

Susjedsko pravo i granični sporovi

Rješavanje sukoba između vlasnika zemljišta

Pravo susjedstva uređuje odnose između susjednih vlasnika nekretnina. Česti sukobi odnose se na granice imanja, izgradnju ili korištenje zajedničkih objekata.

MTR Legal vam pomaže u rješavanju susjedskih sporova. Provjeravamo pravne osnove, razjašnjavamo potraživanja i razvijamo rješenja koja štite vaše interese. Uz našu pomoć, očuvat ćete svoja prava kao vlasnik nekretnine.

Pravo upravljanja nekretninama

Pravna sigurnost u upravljanju nekretninama

Upravljanje nekretninama, posebno u zajednicama etažnih vlasnika (ZEV), zahtijeva pridržavanje pravnih propisa i rješavanje složenih administrativnih pitanja. Sporovi mogu brzo nastati kada ne postoje jasne odredbe.

Pravnici iz MTR Legal savjetuju vas o svim pitanjima prava upravljanja nekretninama. Pomažemo vam u izradi izjava o podjeli, razjašnjavanju prava i obveza upravitelja te u rješavanju sukoba unutar ZEV.

Prava na jamstvo i nedostatke u građevinskom pravu

Provođenje zahtjeva za građevinske i planerske nedostatke

Nedostaci na građevinama ili nekretninama mogu imati značajne financijske i pravne posljedice. Prava na jamstvo u građevinskom pravu omogućuju kupcima i investitorima provođenje zahtjeva za popravke ili naknadu štete.

MTR Legal podržava vas u razjašnjavanju zahtjeva za jamstvo i nedostatke. Provjeravamo građevinske ugovore, dokumentiramo nedostatke i ostvarujemo vaša prava prema investitorima ili građevinskim tvrtkama. Naša stručnost osigurava da možete osigurati kvalitetu vaše nekretnine.