Ugovor o najmu poslovnog prostora – pisan oblik je dovoljan

Četvrti zakon o smanjenju birokracije stupio je na snagu 1. siječnja 2025.   Četvrti zakon o smanjenju birokracije stupio je na snagu 1. siječnja 2025. Zakon donosi značajnu promjenu u poslovnom zakupu, jer za ugovor o najmu poslovnog prostora više nije potrebna pisana forma, dovoljna je jednostavna tekstualna forma. To donosi značajno olakšanje, jer tekstualna […]

Degag uživačka prava – Nema isplata ulagačima

Degag Grupa obustavlja isplate kamata i povrata   Degag Grupa za nekretnine prikupila je oko 275 milijuna eura od investitora putem Genussrechte. Sada se otprilike 4.700 investitora mora brinuti za svoj uloženi novac. Kako je sredinom prosinca objavila Deutsche Grundbesitz Holding AG (Degag), obustavili su isplate kamata i povrate investitorima. Degag se oslanja na ugovorno […]

Porez na nasljedstvo nakon odricanja nasljedstva

Presuda Saveznog suda za financije od 31.07.2024. – Az.: II R 13/22   Kod poreza na nasljedstvo važno je iskoristiti neoporezive iznose. Učinkovito odricanje od nasljedstva jednog oca prema njegovim roditeljima, međutim, ne znači da njegov sin – dakle unuk ostavitelja – može u slučaju nasljedstva zahtijevati veći neoporezivi iznos djeteta. Tako je odlučio Savezni […]

Greška u obliku pri isključenju člana društva

Poziv na skupštinu društva mora biti uredno obavljen – BGH II ZR 10/23   Da uredan poziv na skupštinu društva nije samo formalnost, već ima pravno veliki značaj, pokazuje odluka Saveznog suda. BGH je presudom od 16. srpnja 2024. jasno dao do znanja da odluke skupštine društva mogu biti nevažeće ako poziv nije pravilno obavljen […]

Insolventnosti poduzeća 2024. znatno porasle

Mogućnosti za restrukturiranje poduzeća   Broj stečajeva u Njemačkoj znatno je porastao 2024. godine. Stručnjaci smatraju da se situacija neće poboljšati ni 2025. godine te da će prijave stečaja ostati na visokoj razini. Prema medijskim izvješćima, gospodarska obavještajna agencija Creditreform očekuje da će do kraja 2024. godine oko 22.400 poduzeća u Njemačkoj prijaviti stečaj. Time […]

Düsseldorfer tablica 2025. stupa na snagu

Umjereno povećanje dječjeg uzdržavanja   Dana 1. siječnja 2025. stupit će na snagu Düsseldorfska tabela 2025. Pri tome su potraživanja uzdržavanja maloljetne djece samo neznatno povećana. Znatno veće povećanje postoji za studente koji ne žive s roditeljima. Njihova potreba je povećana s 930 eura na 990 eura mjesečno u 2025. godini. Düsseldorfska tabela se izdaje […]

AMLA – Borba protiv pranja novca

EU pooštrava borbu protiv pranja novca i financiranja terorizma   Europska unija nastavlja borbu protiv pranja novca i stvorila je novi instrument. S Anti-Money Laundering Authority – skraćeno AMLA – osnovana je nova europska institucija za borbu protiv pranja novca i financiranja terorizma. AMLA je pravno osnovana u lipnju 2024. i sjedište joj je u […]

Sposoban raspolagati oporukom unatoč demenciji

Presuda LG Frankenthal o sposobnosti oporuke kod demencije – Az. 8 O 97/24   Očekivani životni vijek ljudi raste. Taj razvoj ima i svoje negativne strane, budući da sve više ljudi obolijeva od demencije. Ipak, dijagnoza demencije nije isto što i nesposobnost za izradu oporuke. To je jasno istaklo Zemljansko sudište u Frankenthalu u još […]

Ušteda na naknadi za prijevremenu otplatu

Sparkasse gubi pravo na odštetu nakon presude OLG Stuttgart   Budući da Sparkasse nije dovoljno informirala o izračunu naknade zbog prevremene otplate prilikom prijevremene otplate kredita, dva dužnika kredita ne moraju platiti naknadu za prevremenu otplatu ili je dobivaju natrag od Sparkasse. To je odlučio Viši zemaljski sud u Stuttgartu presudom od 7. veljače 2024. […]

Godišnji odmor i gubitak prava

Poslodavci imaju obveze obavještavanja i suradnje   Na kraju godine zaposlenici se redovito pitaju što će biti s preostalim danima godišnjeg odmora ako ih više ne iskoriste u tekućoj kalendarskoj godini. Dobra vijest za zaposlenike je da preostali godišnji odmor ne propada tek tako. To je slučaj prema sudskoj praksi Europskog suda pravde (ESLJP) i […]

Terminski poslovi bez ograničenja poravnanja

Gubici se mogu potpuno nadoknaditi s dobicima   Na kraju godine dobra vijest za ulagače: Ponovno možete u potpunosti nadoknaditi gubitke iz terminskih poslova. Ukida se kontroverzno porezno pravilo, prema kojem se gubici iz visoko spekulativnih terminskih poslova mogu nadoknaditi samo s dobicima iz poslova iste vrste i to do iznosa od 20.000 eura godišnje. […]

Deklaracija podrijetla za dinje i rajčice

Sud EU-a o oznaci geografskog porijekla – br. predmeta: C-399/22   Potrošači ne smiju biti zavedeni u vezi s geografskim podrijetlom proizvoda. Tako lubenice i rajčice koje potječu iz Zapadne Sahare ne smiju biti označene kao poljoprivredni proizvodi iz Maroka. To se smatra zavaravanjem i kršenjem zakona o konkurenciji, zaključio je Sud EU-a presudom od […]

Samo-prijava u poreznom pravu

Samoprijava zbog utaje poreza može zaštititi od visokih kazni   Utaja poreza se dosljedno kažnjava. Tko propusti prijaviti oporezive prihode poreznoj upravi, mora računati sa sankcijama. Posljedice mogu biti novčane kazne ili čak zatvorske kazne. Tko se želi zaštititi od toga, još uvijek može podnijeti samoprijavu zbog utaje poreza kako bi izbjegao kazneni progon. Nacionalne […]

Hitna pravna zaštita unatoč arbitražnom postupku

Odluka OLG Zweibrücken od 1. listopada 2024 – Az.: 4 U 74/24   Tekući arbitražni postupak ne isključuje odluku državnog suda putem privremene pravne zaštite. To je jasno pokazao OLG Zweibrücken odlukom od 1. listopada 2024 (Az.: 4 U 74/24). Ako u međunarodnim trgovačkim odnosima dođe do pravnih sporova između poslovnih partnera, arbitražni postupak može […]

Opći sud potvrđuje zaštitu žiga za lik u igri

Zahtjev za poništenje 3D-žiga odbijen – Az. T-298/22   Oblik figura poznatog proizvođača igračaka ostaje prema odluci Suda Europske unije (SEU) od 6. prosinca 2023. zaštićen žigom (Az.: T-298/22). SEU je presudom odbio zahtjev konkurenta za poništenje žiga. Dizajn i oblik proizvoda mogu imati veliku prepoznatljivost za potrošače. Stoga je proizvođačima važno da oblik proizvoda […]

Razvod i nekretnina

Izjednačenje dobitka kod nekretnina   Pri razvodu braka, uz svu emocionalnu opterećenost, moraju se razjasniti i financijske posljedice razvoda. To uključuje, između ostalog, izjednačenje dobitka ili mirovinsko izjednačenje. Česta sporna točka kod razvoda je nekretnina. Ako par nije sklopio bračni ugovor s drugačijim pravilima, automatski živi u bračnoj stečevini. Izjednačenjem dobitka treba se nadoknaditi porast […]

d.i.i. – Fondovi u stečaju

Insolventni postupak fondova d.i.i. 14 i dii. Stambene nekretnine Njemačka 2 otvoren   Insolventnost d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG iz Wiesbadena sada ima direktne posljedice za dvije investicijske fondove. U listopadu 2024. otvoreni su insolventni postupci na lokalnim sudovima u Frankfurtu i Wiesbadenu nad d.i.i. 14. GmbH & Co. Zatvoreni investicijski-KG kao i nad dii. […]

Isključivo skrbništvo nakon obiteljskog nasilja

Odluka Višeg pokrajinskog suda Frankfurt od 10.09.2024, oznaka predmeta 6 UF 144/24   I nakon razvoda roditelji dijele skrbništvo nad djecom ako to koristi dobrobiti djeteta. No, postoje i dobri razlozi koji govore protiv zajedničkog skrbništva, poput obiteljskog nasilja. Tada je opravdano dodijeliti isključivo skrbništvo jednom roditelju, kako je jasno pokazao Viši pokrajinski sud Frankfurt […]

Autorska prava nisu povrijeđena softverom za varanje

Presuda Suda Europske unije od 17.10.2024 – C-159/23   Cheat-softver ne krši nužno autorsko pravo. Europski sud pravde (EuGH) je to odlučio presudom od 17. listopada 2024. (referentni broj: C-159/23). Prema sudskoj praksi EuGH, privremene promjene u radnoj memoriji konzole za igru nisu nedopuštena prerada programa. Do kršenja autorskog prava dolazi tek kad se izmijeni […]

Trgovinski predstavnici i zabrana konkurencije

Sklapanje zabrane konkurencije u ugovoru o trgovačkom zastupanju   Česta sporna točka između poduzeća i trgovačkog zastupnika je pitanje postoji li zabrana konkurencije za trgovačkog zastupnika. Taj aspekt nije jasno zakonski uređen. U praksi se može pretpostaviti da takva zabrana konkurencije postoji, ako u ugovoru o trgovačkom zastupanju nije drugačije dogovoreno. Zabrana konkurencije predstavlja ključnu […]