संघीय वित्तीय न्यायालय का दिशानिर्देशपूर्ण निर्णय, रेफ: IX R 13/22
यदि एक वारिस एक वारिस समुदाय के हिस्से खरीदता है और फिर उत्तराधिकार से एक संपत्ति बेचता है, तो उस पर कोई आयकर नहीं लगता है। यह निर्णय संघीय वित्तीय न्यायालय ने 26 सितंबर 2023 के निर्णय (रेफ: IX R 13/22) में किया है।
यदि कोई संपत्ति खरीदी जाती है और दस वर्षों की अनुमापन अवधि के अंदर बेची जाती है, तो लाभ पर आयकर लगता है। संघीय वित्तीय न्यायालय ने अब एक दिशानिर्देशपूर्ण निर्णय में स्पष्ट किया है कि कर नहीं लगता है यदि एक वारिस बाकी वारिस समुदाय के हिस्से को लेता है और उत्तराधिकार से संबंधित एक संपत्ति को फिर बेचता है। तब यह एक पारंपरिक निजी बिक्री व्यापार नहीं होता, जिसे पहले अनुमापन व्यापार कहा जाता था, यह बताती है कि आर्थिक कानूनी फर्म MTR Legal Rechtsanwälte, जो अन्य बातों के अलावा कर कानून में सलाह देती है।
वादीकर्ता वारिस समुदाय के हिस्से प्राप्त करता है
मूल मामले में, वादी ने अपनी मृत पत्नी की संपत्ति का 52 प्रतिशत हिस्सा विरासत में लिया था। बाकी दो बच्चों को मिला। संपत्ति में एक भूखंड भी शामिल था। व्यक्ति ने बच्चों से उनकी विरासत का हिस्सा खरीद लिया और इस प्रकार भूखंड का अकेला मालिक बन गया, जिसे उसने बाद में बेचा। चूंकि संपत्ति के अधिग्रहण और विक्रय के बीच दस वर्ष पूरे नहीं हुए थे, इसलिए संबंधित कर कार्यालय ने विक्रय को एक निजी विक्रय व्यापार समझा और लाभ पर कर लगाया।
BFH: कोई पारंपरिक निजी विक्रय व्यापार नहीं
कर नोटिस के खिलाफ, वादी ने सफलतापूर्वक विरोध किया। BFH ने वाद को समर्थन दिया। उन्होंने यह समझाया कि एक वारिस समुदाय के हिस्सों की खरीद को वारिस की संपत्ति से एक संपत्ति की खरीद के साथ बराबर नहीं किया जा सकता। कर लगाने की शर्त यह है कि बेची गई संपत्ति पहले अधिग्रहीत की गई हो। यह वारिस समुदाय के हिस्सों को अधिग्रहित करने में स्थित नहीं होता। यदि अन्य वारिसों के हिस्से खरीदे जाते हैं और बाद में उत्तराधिकार से एक संपत्ति बेची जाती है, तो यह § 23 EStG के अर्थ में एक पारंपरिक निजी विक्रय व्यापार नहीं होता, यह BFH ने स्पष्ट किया।
इस निर्णय के साथ, संघीय वित्तीय न्यायालय अपनी पिछली न्यायिक विचारधारा से हट गया है। वरासत की संपत्तियों के मामले में, वारिस समुदायों को ध्यान देना चाहिए कि वे इसे कैसे प्रबंधित करना चाहते हैं ताकि एक उचित तरीके से कर अनुकूलन किया जा सके।
MTR Legal Rechtsanwälte कर कानून और वित्तीय प्राधिकरणों के साथ कर विवाद में सलाह देता है।
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