השוק הנדל"ן המאכזב מורגש על ידי קבוצת פרוג'קט. מספר חברות של מפתחת הפרויקטים כבר הגישו בקשה לפשיטת רגל.
עלויות הבנייה העולות והריביות הגבוהות הובילו לירידה בביקוש בשוק הנדל"ן. הדבר משפיע כעת על תעשיית הבנייה. מספר חברות של קבוצת הנדל"ן של פרוג'קט הגישו כעת בקשות לפשיטת רגל. בית המשפט המחוזי בנירנברג פתח ב-10 וב-11 באוגוסט 2023 בהליכי פשיטת רגל זמניים נגד פרוג'קט נדל"ן למגורים ומסחר GmbH (תיק מספר: IN 978/23), פרוג'קט נדל"ן ניהול GmbH (תיק מספר: IN 977/23) ופרוג'קט נדל"ן פיתוח פרויקטים GmbH (תיק מספר: IN 999/23). המפרקים הזמניים מניחים שבקרוב תגיע בקשת פשיטת רגל של חברת ההחזקות פרוג'קט ריל אסטייט AG.
מלבד פרוג'קט נדל"ן, פרוג'קט אינבסטמנט היא עמוד התווך השני של קבוצת החברה. בין היתר, היא אחראית על ניהול והפצה של השקעות הנדל"ן. משקיעים פרטיים ומוסדיים יכלו להשתתף בפרויקטי הנדל"ן. קבוצת פרוג'קט אינבסטמנט הקימה עד כה קרנות נדל"ן שונות או קרנות פיתוח נדל"ן. היקף הקרן עומד לפי האתר של פרוג'קט אינבסטמנט על כ-1.4 מיליארד יורו.
קבוצת פרוג'קט אינבסטמנט לא הושפעה בתחילה מפשיטות רגל. עם זאת, גם פרוג'קט למפלצת GmbH כעת הגישה בקשה לפשיטת רגל. כך הגיעו הפשיטות רגל גם לקבוצת ההשקעות. משקיעים בקרנות פרוג'קט המודאגים מההתפתחויות האחרונות יכולים לפנות לעורכי הדין המנוסים בזכויות שוק ההון של MTR Legal כדי לבחון את האפשרויות המשפטיות שלהם.
לפי המפרקים הזמניים, קבוצת פרוג'קט נדל"ן מטפלת כיום בכ-60 פרויקטים נדל"ניים ברחבי המדינה. אחת הסיבות לפשיטות הרגל היא עלויות הבנייה שזינקו באופן משמעותי בעקבות המלחמה באוקראינה. הפעילות העסקית אמורה להימשך גם לאחר הבקשות לפשיטת רגל. בנוסף, נבחן האם ניתן להמשיך את הפרויקטים הקבלניים, כך מדווחים המפרקים הזמניים.
גם אם אגודות הנכסים והקרנות לא מושפעות ישירות, פשיטות הרגל יכולות להשפיע לפחות בצורה עקיפה ונדל"ן עלולים למשל לאבד מערכם נוכח מצב השוק הקשה.
משקיעים מודאגים יכולים לפנות בנושאים של זכויות שוק ההון ל-MTR Legal עורכי דין.
