תביעות של המשקיעים לפיצויים ובהליך פשיטת רגל
חברת DEGAG Bestand und Neubau 1 GmbH, חברת DEGAG Kapital GmbH וחברת DEGAG WI8 GmbH הנפיקו זכויות הנאה, בהן השקיעו המשקיעים בסך הכול כ-282 מיליון אירו. המשקיעים צריכים לחשוש מהפסדים כספיים גבוהים, שכן כל שלוש החברות כעת בפשיטת רגל. זה נכון גם לגבי חברת האם, DEGAG Deutsche Grundbesitz Holding AG.
בית המשפט לענייני פשיטות רגל בחמלן פתח ב-10 בפברואר 2025 בהליכי פשיטת הרגל הראשוניים לגבי חברת DEGAG Deutsche Grundbesitz Holding AG (מז.: 36 IN 7/25 -4) וחברת DEGAG Bestand und Neubau 1 GmbH (מז.: 36 IN 8/25 -4). זה עדיין לא המצב לגבי חברת DEGAG Kapital GmbH וחברת DEGAG WI8 GmbH, אבל שתיהן הגישו ב-6 בפברואר בקשה לפשיטת רגל, ולכן יש לצפות כי בקרוב יפתח גם בהן הליך פשיטת הרגל הראשוני.
הדירוג הנחות בהליך פשיטת רגל
המשקיעים עדיין לא יכולים להגיש תביעות למנהל פשיטת הרגל. זה יקרה רק כאשר ההליכים ייפתחו בצורה רשמית. עם זאת, המשקיעים לא צריכים רק לקוות לקבל חלוקה כלשהי מפשיטת הרגל, אלא גם לבדוק את תביעותיהם לפיצויים אם הם רוצים להתגונן מפני ההפסדים הכספיים הצפויים. בעיקר משום שבהליך פשיטת הרגל הם עלולים להישאר ללא כלום בשל הדירוג הנחות המוסכם, כך המשרד המשפטי MTR Legal Rechtsanwälte, בעל ניסיון רב בתחום דיני שוק ההון ומייצג את האינטרסים של המשקיעים בהתמדה.
הקשיים הכלכליים ב-DEGAG התגלו כבר בדצמבר 2024 כאשר החברות לא הצליחו לבצע את התשלומים המגיעים למשקיעים. החששות מפני פשיטת הרגל התממשו כיום לגבי כל שלוש החברות.
המשקיעים השקיעו כ-282 מיליון אירו
ב-DEGAG Bestand und Neubau GmbH כ-2,900 משקיעים השתתפו סך הכל בכ-164 מיליון אירו בזכויות ההנאה „Degag Wohnkonzept 1“ ו-„Degag Wohnkonzept 2“. כ-2,000 משקיעים השתתפו ב-DEGAG WI8 GmbH והשקיעו כ-72 מיליון אירו בזכות ההנאה Degag Wohninvest 8. זכויות ההנאה מסדרת L ו-Degag Wohninvest 7 הונפקו על ידי DEGAG Kapital GmbH. כאן השתתפו כ-1,400 משקיעים בסך הכל בכ-46 מיליון אירו. לאחר פשיטות הרגל של שלוש החברות, נמצאים בסכנה כ-282 מיליון מכספי המשקיעים.
מה שגרוע בייחוד עבור המשקיעים הוא שהם יטופלו בצורה נחותה בהליך פשיטת הרגל, בשל הדירוג הנחות המוסכם. במילים אחרות, תחילה יטופלו התביעות של כל שאר הנושים. רק אם יישאר משהו מהפשיטת רגל, המשקיעים ייכנסו לתור. עם זאת, הם גם עשויים להישאר ללא כלום. לכן, חשוב לבדוק האם הדירוג הנחות הוסכם כהיעוי. זה לעתים קרובות לא המקרה, למשל בגלל שהסעיפים המתאימים לא מספיק ברורים או מובנים למשקיעים.
המשקיעים צריכים לקבל מידע על הסיכונים
למרות שבפשיטת הרגל, גם ניתן לבדוק תביעות אפשריות לפיצוי נזקים. תביעות אלו יכולות, במיוחד, להיות נגד יועצי ההשקעות או המכירות. המשקיעים כיום מבינים היטב כי זכויות ההנאה הן השקעות מסוכנות. הסיכון הזה מוגבר עוד יותר על ידי הדירוג הנחות.
יועצי ההשקעות היו צריכים ליידע את המשקיעים על כל הגורמים החשובים להחלטת ההשקעה שלהם. זה כולל כמובן גם מידע על הסיכונים הקיימים ובפרט על הסיכון להפסד מוחלט של המשקיעים. אם הסיכונים הוסתרו או הופחתו בערכם, יועצי ההשקעות הפרו את חובות הדיווח והדיווח שלהם ועשויים להיחשב חבים בפיצויים כלפי המשקיעים. זה נכון גם אם למשקיעים שדגשו על ביטחון הומלץ על השקעות מסוכנות כמו זכויות הנאה.
כמו כן, היה צורך ליידע את המשקיעים על המבנים המורכבים בתוך קבוצת DEGAG.
MTR Legal Rechtsanwälte בעל ניסיון רב בתחום דיני שוק ההון ומערך לייעץ למשקיעים שנפגעו ב-DEGAG על אפשרויותיהם המשפטיות.
אנא פנו אלינו!
