d.i.i. – קרן בפשיטת רגל

הליך פשיטת רגל על קרנות d.i.i. 14 ו-dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 נפתח

פשיטת הרגל של d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG בויסבאדן כבר השפיעה במישרין על שתי חברות קרנות. הן על קרן d.i.i. 14. GmbH & Co. Geschlossene Investment-KG והן על dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 GmbH & Co. Geschlossene Investment-KG נפתחו הליכי פשיטת הרגל בבתי המשפט המחוזיים בפרנקפורט ובויסבאדן בהתאמה באוקטובר 2024.

עבור המשקיעים של קרנות d.i.i. 14 ו-dii Wohnimmobilien Deutschland 2, התחדדה סכנת הטרשים הפיננסיים בעקבות פשיטות הרגל. מכיוון שהם הפכו לשותפים במשקלים, הם אינם יכולים להרשום עבירות תביעה בהליך פשיטת הרגל. עם זאת, כדי להגן מפני ההפסדים הפיננסיים המאיימים, המשקיעים יכולים לבדוק אם נוצרים להם זכויות לתביעה נגד נזקים, כך הכלכלן MTR Legal Rechtsanwälte, שמחזיק בניסיון רב בדיני שוק ההון וייצוג אינטרסים של משקיעים.

AG פרנקפורט פותח הליך פשיטת רגל על קרן d.i.i. 14

d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG כבר הגישה בקשת פשיטת רגל בסוף מרץ 2024. הסיבות לפשיטת הרגל היו המצב הקשה בשוק הנדל"ן עם עליות בעלויות הבנייה וריביות גבוהות. זה הביא בסופו של דבר לקשיי תשלום. חברות הקרן של d.i.i. לא הושפעו במישרין מפשיטת הרגל של החברה האם וחברות הבת הנוספות. עם זאת, היה ברור שמוקדם גם קרן d.i.i. 14. GmbH & Co. Geschlossene Investment-KG הוא גם בבעיות כלכליות ויש לבקש פשיטת רגל.

בית המשפט המחוזי בפרנקפורט פתח בהליך הפשיטה על חברת הקרן ב-9 באוקטובר 2024 (Az.: 810 IN 598/24 D-17-6). גם פי שמערכת השוק בענף הבנייה נתפסה כגורם לפשיטת רגל של חברת הקרן. היה צורך בהשקעות נוספות להמשך הפרויקטים הבנייה. המשקיעים ככל הנראה לא היו מוכנים לכך וההיצמדות לבקשת הפשיטה התרחשה.

Wohnimmobilien Deutschland 2 – AG ויסבאדן פותח הליך פשיטת רגל

באותו יום נפתח גם ההליך המשפטי על קרן dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 GmbH & Co. Geschlossene Investment-KG בבית המשפט המחוזי בויסבאדן (Az.: 10 IN 453/24). הקרן הקהלית תכננה היקף השקעות מתוכנן של כ-40 מיליון אירו. משך הזמן היה מתוכנן להגיע עד 2033. עבור משקיעים פרטיים הייתה אפשרות להשתתף בקרן הנדל"ן עם סכום מינימום של 10,000 אירו. במקום לצפות לתשואה מספקת, המשקיעים צריכים להתכונן להפסדים כספיים חמורים לאחר הפשיטה.

יש להבהיר למשקיעים לגבי הסיכונים של השקעה כספית

כדי להגן על עצמם מההפסדים המאיימים, המשקיעים של קרן dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 GmbH & Co. Geschlossene Investment-KG יכולים לבדוק את זכויותיהם על תביעה נגד נזקים. תביעות אלו יכולות להיות למשל גם נגד יועצי השקעות, מכיוון שהם מחויבים במסגרת ייעוץ השקעות תקין להבהיר למשקיעים אודות הסיכונים הקיימים בהשקעה כספית. לסיכונים אלו יש לכלול מלבד משך הזמן הארוך, יכולת המסחר המוגבלת של המניות או האפשרות להפסד כולל גם השינויים בשוק הנדל"ן. אף על פי הסיכונים הקיימים, קרנות הנדל"ן מוצגות בייעוץ השקעות לכתחילה כהשקעות כספיות עם סיכון נמוך והומלצו גם למשקיעים המתמקדים בביטחון. אם ייעוץ השקעות כזה היה שגוי וסיכונים הודחקו או הוקטנו על ידי יועצי ההשקעה, יכולים כיום להיות למשקיעים זכויות לתביעה על נזקים.

גם בתשקיפי ההנפקות יש להבהיר על כל הגורמים שעשויים להיות חשובים להחלטת השקעה. זה כולל גם מידע מקיף ומובן על הסיכונים הקיימים בהשקעה הכספית.

זכויות לתביעה על נזקים של המשקיעים

עבור משקיעים חצי-מקצועיים ומקצועיים, תכונות הייעוץ להשקעה בדרך כלל אינם כה גבוהות כמו אצל משקיעים פרטיים. ואף על פי כן, גם כאן יכולים להיווצר זכויות לתביעה על נזקים. זה יש לבדיקה.

ככלכלן, MTR Legal Rechtsanwälte מחזיקה בניסיון רב בשוק ההון וב דיני שוק ההון ומייעצת למשקיעים פרטיים, חצי-מקצועיים ומקצועיים של קרנות d.i.i. על האפשרויות המשפטיות שלהם.

אתם מוזמנים ל צור קשר איתנו.