צפויה עלייה במס ירושה על נדל"ן

עבור נכסי ירושה עשויה לחול מס ירושה גבוה בהרבה משנת 2023. הסיבה לכך היא שינויים בחוק הערכת השווי, שמהווים חלק מחוק המס השנתי המתוכנן לשנת 2022.

חוק המס השנתי 2022 עדיין לא אושר. אם הבונדסטאג והבונדסראט יאשרו את היוזמה, זה יוביל לשינויים בחוק הערכת השווי, שיגרמו להעלאת מס הירושה על נכסים כבר מתחילת 2023, מסבירה הכלכלנית חברת MTR Rechtsanwälte , המתמחה בצוואה.

אם המוריש לא הכין צוואה, חוק הירושה הגרמני קובע כי היורשים החוקיים הם בני המשפחה הקרובים כמו בני זוג או ילדים. עבורם קיימות הקלות מס. הן כעת גבוהות, עבור בני זוג להקלה במסי ירושה ונתינת מתנות עד 500,000 יורו, ילדים יכולים להשתמש בפטור של 400,000 יורו; לנכדים הפטור עדיין 200,000 יורו.

אם בנכס הירושה יש נכסים, ההטבות מתמצות במהירות. זה נכון במיוחד אם יבוצעו השינויים המתוכננים בחוק הערכת השווי. אז מס הירושה על דירות בבעלות, בתים פרטיים ובנייני שכירויות עשוי לעלות באופן משמעותי. הסיבה לכך היא בעיקר שהערכת התשואה ושווי הנכסים על פי קרקע וגופים עם פיגומים על קרקע זרה יותאם לתקנה להערכת שווי נדל"ן מ-14 ביולי 2021. מומחים מצפים לעלייה של מס ירושה על נכסים של 20 עד 30 אחוזים, בחלק מהמקרים אף עד 50 אחוזים, אם החוק יתקבל כמתוכנן.

בעלי נכסים מושפעים צריכים לתכנן את מעבר הנכסים באופן פרואקטיבי וממוטב מבחינה מסית. אפשרות אחת עשויה להיות נתינה בחיים. כאן, ניתן להשתמש בהטבות מחדש כל עשר שנים.

MTR Rechtsanwälte מציעה לכם בשמחה עורך דין מנוסה ומיומן בתחום כה ירוש חד לבריאות שינויים בצוואות.