פשיטת רגל של חברת הפול פועלת נגד משקיעי פרוריאל
למשקיעים של איגרות החוב שם פרוריאל אירופה 9 ופרוריאל אירופה 10 יש חדשות רעות נוספות. שכן חברת הפול SC פיננס פוּר כרגע בפשיטת רגל והגישה בקשה לפשיטת רגל בניהול עצמי לבית המשפט הפדרלי אופןבאך. כך הודיעה קבוצת סורביה האוסטרית ב-12 במרץ 2024. SC פיננס פוּר מימנה פרויקטי בנייה של חברת הבנייה. לשם כך היא קיבלה הלוואות מחברות פרוריאל אירופה 9 ופרוריאל אירופה 10. בהתאם לכך, המשקיעים חייבים לחשוש לכספם לאחר פשיטת הרגל.
חברת הבת של סורביה One Group מהמבורג הנפיקה את איגרות החוב שם פרוריאל גרמניה 7, פרוריאל גרמניה 8 – הצעה עוקבת בלעדית, פרוריאל אירופה 9 ופרוריאל אירופה 10. המשקיעים כבר היו צריכים להיערך לזה שהתקבלו עדכונים כי התשלומים שנצברו בשנת 2023 הושעו. הסיבה היא המצב הקשה בשוק הנדל"ן. לכן צריכים להיבדק פרויקטי הבנייה שבתיק במסגרת ניתוח סיכון, שאמור להסתיים בסוף מרץ.
כספים של המשקיעים ניתנו ל-SC פיננס פוּר
למשקיעים של החברות פרוריאל אירופה 9 ו-10 המצב כעת עלול להחמיר עוד יותר, כך לדברי משרד הכלכלה MTR Legal Rechtsanwälte, שמייעץ, בין היתר, למשקיעים פרטיים ומוסדיים בתחום דיני שוק ההון העצל. משקיעי פרוריאל אירופה 9 ו-10 השקיעו בסך הכל כ-278 מיליון אירו. כספם נמסר כהלוואה ל-SC פיננס פוּר GmbH, אשר מימנה באמצעותו פרויקטים שונים של סורביה וכעת הגישה בקשת פשיטת רגל.
כעבור רקע, דיווח "פונדס פרופשיונל אונליין" ב-12 במרץ 2024 כי פרויקטי הבנייה אונטרפירינג ו-Sylter Hof בברלין חייבים להיסגר לחלוטין. יש חוסר מימון יכולת הנשא. בנוסף, פרויקט Tegernsee צריך להיסגר חלקית ובפרויקט Zollhafen Mainz יש עיכובים משמעותיים בזמן. הפורטל מתייחס למידע בעיתון מחירתו של One Group, שנמצא בידי "פונדס פרופשיונל".
משקיעים עומדים בפני הפסדים כספיים
הליך פשיטת הרגל אמור לנהל באמצעות עצמאות. זה אומר, ש-SC פיננס פוּר מנסה לשוב למצב כלכלי רגוע באופן עצמאי בעזרת נאמן. לשם כך עליה להגיש תוכנית פשיטת רגל ויש לקבל את אישורם של הנושים ובית המשפט לפשיטת הרגל. כישלון בניהול עצמי עלול להוביל לפתיחת הליך פשיטת רגל רגיל.
בשני המקרים הסביר שהמשקיעים יעמדו בפני הפסדים כספיים. שכן שיקום SC פיננס פוּר עשוי להביא לקיצוצים אצל הנושים. בעייתי עבור המשקיעים הוא גם שהיה מדובר באיגרות חוב נוחי ירדן. כי בגלל הירידה להסכים לדרגות הירדה לא יוכלו לממש את דרישותיהם אם עלולים שהדבר יביא לפשיטת רגל של החברה המנפיקה או רק יביא לכך. לכן ניתן לבדיקת זאת אם השחרור דול הפועלים הוסכם בצורה הוגנת וברורה למשקיע ובאיזו מידה באה לידי ביטוי הדרגה איך יש לנסחו. לעיתים קרובות זה לא נאמר באופן ברור.
האם אתה משקיע ב-ProReal?
פשיטת הרגל של קהילת הבריכה Finance Four טומנת בחובה סיכונים פיננסיים רציניים להשקעות הון שלך.
פעל במהירות והבטיח סיוע מקצועי משפטי של MTR, עמיתך המיומן בדיני השקעות הון. אנחנו זמינים עבורך מיד כדי לייעץ במצב מאתגר זה ולהגן על האינטרסים שלך.
פרוריאל גרמניה 7 – אפשרות להארכת מועד פעולה
מלבד בקשת הפשיטת רגל של SC פיננס פוּר ישנם התפתחויות נוספות שמעללות את המשקיעים. כך היו כמה שינויים ארגוניים, שעליהם לא הודיעו למשקיעים. כך למשל, SC פיננס פוּר GmbH הופקה מקבוצת סורביה וקודמה לכלל חברה אחרת, כך דיווח ה"הנדלסבלט". בנוסף, המושב הלאומי הוקצה לבית המשפט הפדרלי אופןבאך. העברת המושב הלאומי בסמוך להגשת בקשת פשיטת רגל היא לפחות חשודה.
ישנן חדשות טובות יותר עבור משקיעי פרוריאל גרמניה 7 GmbH. הם עודכנו לאחרונה שהסבירות היא שככל הנראה תשלום הריבית שישולם ב-30 ביוני 2024 והחזרת האיגרות החוב עד ה-31 בדצמבר 2024 לא יבוצעו בזמן. עם זאת, קרוב לוודאי שיהיה פתרון בהארכת מועד הפעולה. סורביה הקבוצה הודיעה שאין לתצפות לכשלים בתחום זה.
אפשרויות של המשקיעים
עדיין יש להמתין ולראות אם זה באמת יקרה. בנוסף, הארכת מועד הפעולה כוללת גם היא סיכון למשקיעים. שכן אין סימנים לשחרור על שוק הנדל"ן בעת הזה.
במצב התפתחויות מדאיגות אלו יכולים משקיעי פרוריאל לבדוק את אפשרויותיהם המשפטיות כולל התביעה של תביעות נזיקין. תביעות נזיקין יכולות, למשל, לנבוע מכך שיועצי ההשקעות והמנפיקים לא הופיעו בצורה נכונה ומידעו על הסיכונים של ההשקעה.
MTR Legal Rechtsanwälte מייעצים ב דיני שוק ההון וגם אב הדק המשקיעים הנוגעים בענייני סדרת פרוריאל.
נשמח שתקבלו קשר איתנו!
