גם אם היורש נכנס לבית המגורים המשפחתי המורשת רק לאחר מספר חודשים, פטור ממס הירושה אפשרי. חוק הירושה מאפשר חריגים כאשר סיבות הכרחיות קיימות.
חוק הירושה רואה העברה פטורה ממס של בית המגורים המשפחתי אם מתקיימים תנאים מסוימים. אם התנאים לא יכולים להתקיים מסיבות הכרחיות, עדיין פטור ממס הירושה אפשרי, מסבירה החברה המשפטית MTR Legal Rechtsanwälte. במקרה של סכסוכים משפטיים מומלץ להיוועץ עם עורך דין מתחום ירושה.
בין התנאים לפטור ממס הירושה נמנים, בין היתר, שהמוריש גר בבית המגורים המשפחתי עד להתקיים הירושה, היורש נכנס אליו מיד (בתוך 6 חודשים) ומשתמש בו לצרכים פרטיים מינימום לעשר שנים. אבל קיום התנאים הללו יכול להיות בלתי אפשרי מסיבות הכרחיות. אם כך קורה ויש סכסוך משפטי עם רשויות המס, מומלץ להיוועץ עם עורך דין מתחום ירושה.
כי כמו שמראה פסק דין של בית המשפט הפיננסי במינכן, פטור ממס הירושה אפשרי גם אם התנאים לא מתקיימים (Az.: 4 K 2183/21). במקרה הנדון, המורישה גרה בבית המגורים המשפחתי עד שנאלצה לעבור לבית אבות בשל סיבות רפואיות. כדי לכסות עלויות בית האבות, היא השכירה את דירתה לתקופה מוגבלת. כאשר נפטרה, הפכה ביתה ליורשת היחידה. בכל זאת, היא לא יכלה לעבור מיד לדירת המשפחה כי החוזה שכירות היה עדיין בתוקף לשנתיים נוספות. לכן, רשויות המס חברו מס ירושה על בית המגורים המשפחתי.
ללא צדק, כפי שהחליט בית המשפט במינכן. המורישה נדרשה לטיפול סיעודי מלא. לכן, לא יכלה להמשיך לגור בבית המשפחה מסיבות הכרחיות. הבת רצתה להשתמש בבית המגורים לצרכים פרטיים אך נחסמה בכך עקב החוזה שכירות המוגבל בזמן. היא לא יכלה להשתמש בדירה מסיבות הכרחיות, כפי שהבהיר בית המשפט.
פסק הדין מראה שכאשר יש סכסוכים משפטיים, כדאי להיוועץ בעורך דין מתחום הירושה. עורך דין מתחום הירושה יכול לייצג את האינטרסים גם מול רשויות המס.
MTR Legal Rechtsanwälte מייעצת בכל השאלות לגבי חוק הירושה.
צרו קשר עם עורך דין בתחום הירושה .
