Les propriétaires louant via Airbnb risquent des ennuis avec le fisc s’ils n’ont pas correctement déclaré leurs revenus locatifs dans la déclaration d’impôts. Une auto-dénonciation peut aider les propriétaires concernés.
Dans la lutte contre la fraude fiscale, le fisc de Hambourg a désormais dirigé son attention vers les propriétaires Airbnb et a demandé les données de réservation d’environ 56 000 propriétaires en Allemagne. Selon le ministère des Finances, le chiffre d’affaires total des revenus locatifs s’élève à plus d’un milliard d’euros, comme le rapporte notamment le Manager Magazin. Les données ont été transmises aux administrations fiscales compétentes dans les Länder.
Quiconque n’a pas correctement déclaré ses revenus locatifs dans la déclaration fiscale doit s’attendre à une poursuite pour fraude fiscale. Une voie de sortie peut être l’auto-dénonciation exonérante de peine, affirme le cabinet d’avocats d’affaires MTR Legal Rechtsanwälte, qui conseille en droit fiscal et assiste également dans la préparation d’une auto-dénonciation exonérante.
Ceux qui louent des appartements via des plateformes comme Airbnb doivent payer des impôts sur les revenus locatifs. Les exceptions existent uniquement si les revenus ne dépassent pas 520 euros durant la période fiscale.
Les propriétaires qui ont loué des logements via Airbnb et qui n’ont pas été très rigoureux avec la déclaration fiscale peuvent encore faire une auto-dénonciation. Ainsi, ils peuvent en sortir sans condamnation ou du moins avec peu de conséquences.
La condition pour une auto-dénonciation exonérante de peine est qu’elle soit déposée à temps et intégrale, afin que le fisc puisse établir les faits sans autres enquêtes. Si la fraude fiscale a déjà été découverte par les autorités, l’auto-dénonciation peut encore avoir un effet atténuant.
Les conditions qu’exige la législation pour qu’une auto-dénonciation soit efficace sont cependant strictes. De petites erreurs peuvent rendre l’auto-dénonciation inefficace et entraîner une condamnation pour fraude fiscale. Pour éviter cela, il est recommandé de faire appel à des avocats expérimentés en droit fiscal et droit pénal fiscal, qui savent exactement quelles informations une auto-dénonciation doit contenir pour être réussie, et qui traiteront le dossier avec confiance et discrétion.
Chez MTR Legal Rechtsanwälte, des avocats expérimentés en droit fiscal assistent à la préparation d’une auto-dénonciation.
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