شرکت‌های گروه Project Immobilien ورشکست شده‌اند. خریداران املاک قبلاً مبالغ زیادی پرداخت کرده‌اند و در مواجهه با این وضعیت دشوار دچار سردرگمی شده‌اند.
بسیاری از پروژه‌های ساختمانی هنوز کامل نشده‌اند، با این حال شرکت‌های گروه Project Immobilien اعلام ورشکستگی کرده‌اند. خریداران املاکی که قبلاً مبالغ زیادی پرداخت کرده‌اند، نگران این هستند که آینده چگونه خواهد بود. آیا پروژه ساختمانی تکمیل خواهد شد و با پولی که قبلاً سرمایه‌گذاری کرده‌اند چه خواهد شد؟ موسسه حقوقی MTR Legal خریداران خصوصی و تجاری را در زمینه حقوق املاک مشاوره می‌دهد و به خریداران تحت تاثیر ورشکستگی، گزینه‌های قانونی خود را نشان می‌دهد.
گروه Project بر پایه دو بخش شرکتی بنا شده است: گروه Project Immobilien مسئول برنامه‌ریزی، نظارت و فروش پروژه‌های املاک است. اینجا دادگاه ناحیه‌ای نورنبرگ فرآیندهای اولیه ورشکستگی را برای هولدینگ Project Real Estate AG و همچنین شرکت‌های Project Immobilien Projektentwicklungs GmbH، Project Immobilien Management GmbH و Project Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH آغاز کرده است.
وضعیت با این واقعیت پیچیده‌تر می‌شود که گروه Project Immobilien مالک املاک نیست. مالکیت متعلق به گروه Project Investment است که دومین بخش شرکتی است. تاکنون تنها Project Vermittlungs GmbH درخواست ورشکستگی کرده است.
گروه Project Investment از جمله صندوق‌هایی ایجاد کرده که هر پروژه ساختمانی از طریق آنها تأمین مالی شده است. شرکت‌های صندوق تاکنون دچار ورشکستگی نشده‌اند، اما پرداخت‌های غیر وابسته به سود به سرمایه‌گذاران در حال حاضر متوقف شده‌اند، Handelsblatt در تاریخ 22.08.2023 گزارش می‌دهد.
همانطور که مدیر موقتی ورشکستگی هولدینگ Project Real Estate و شرکت فعال Project Immobilien Management Immobilien GmbH اعلام کرده است، با همکاری با شرکت‌های صندوق به دنبال راه‌حلی هستند و بررسی می‌کنند که آیا و چگونه می‌توان بودجه لازم برای ادامه ساخت پروژه‌ها را فراهم کرد. برای هر پروژه ساختمانی باید داده‌های کلیدی مرتبط مانند وضعیت ساخت، وضعیت صورتحساب، بدهی‌های باز و نیاز مالی آینده مشخص شود. در حال حاضر، گروه Project Immobilien حدود 118 پروژه را مدیریت می‌کند، از جمله ساختمان‌های مسکونی با حدود 1850 واحد مسکونی در حال ساخت. این به این معنا نیز هست که بررسی زمان‌بر است و ممکن است مدتی طول بکشد تا خریداران وضوح بیشتری داشته باشند.
خریداران املاک می‌توانند هم اکنون مشاوره حقوقی بگیرند تا برای تحولات آینده آماده باشند.
در MTR Legal در زمینه حقوق املاک وکلای با تجربه مشاوره می‌دهند.
اکنون تماس بگیرید.
