شرط حق اقامت می‌تواند در صورتی که به‌عنوان هدیه یک ملک اعطا شود، حتی پس از گذشت بیش از ده سال بر ادعای تکمیلی حق‌الواگذاری تأثیر بگذارد. این موضوع را یک حکم از دادگاه عالی مونیخ نشان می‌دهد.
هدایا یکی از روش‌های مؤثر برای دور زدن مالیات بر ارث یا کاهش مطالبه‌های حق‌الواگذاری می‌باشند. با این حال، باید در نظر داشت که مطالبه حق‌الواگذاری، مثلاً از سوی فرزندان متوفی، می‌تواند به مواردی هم که متوفی در ده سال آخر قبل از وفاتش بخشیده است، اعمال شود، به‌وضوح اعلام می‌کند موسسه حقوقی MTR Rechtsanwälte این‌گونه مطالبه تکمیلی حق‌الواگذاری حتی ممکن است وجود داشته باشد، اگر هدیه بیش از ده سال پیش اعطا شده باشد، همان‌گونه که یک حکم دادگاه عالی مونیخ در تاریخ ۸ ژوئیه ۲۰۲۲ نشان می‌دهد (Az. 33 U 5525/21).
در این مورد، متوفی یک منزل مسکونی را به یکی از فرزندان خود هدیه داده و در این هنگام حق اقامت مستقل در تمام اتاق‌های خانه را برای خود حفظ کرده بود. زمانی که پدر فوت کرد، هدیه بیش از ده سال قبل داده شده بود. یکی از پسران ادعا کرد که ملک باید در مطالبه تکمیلی حق‌الواگذاری وی لحاظ شود. او استدلال کرد که از آنجا که پدرش حق اقامت مستقل را حفظ کرده بود، دوره ده ساله در اینجا اعمال نمی‌شود.
با شکایت خود نزد دادگاه عالی مونیخ موفق شد. به یکی از مطالبان حق‌الواگذاری، حق او بر هدایا که متوفی در ده سال آخر قبل از وفاتش انجام داده بود، تعلق می‌گیرد. طبق ادعای کاهشی به‌اصطلاح، این ارزش هر سال به میزان ده درصد کاهش می‌یابد و پس از ده سال به‌کل از مطالبه تکمیلی حذف می‌شود، همان‌طور که دادگاه عالی اعلام کرده است. با این حال، بر اساس رویه قضایی دادگاه عالی فدرال، این موضوع زمانی اعمال نمی‌شود که متوفی بهره‌برداری کامل از ملک را برای خود محفوظ گذاشته باشد.
حق اقامتی که اعطا شده است، لزوماً با شرط بهره‌برداری یکسان نیست. اما در این مورد پدر استفاده کامل از تمام فضای مسکونی را برای خود محفوظ داشته، به طوری که تفاوت آن‌قدر اندک بود که شرط حق اقامت با شرط بهره‌برداری یکسان محسوب شود، همان‌طور که دادگاه عالی اعلام کرده است. بنابراین شاکی حق مطالبه تکمیلی حق‌الواگذاری دارد.
وکلای باتجربه در ارث مشاوره ارائه می‌دهند.
