Οι εταιρείες του ομίλου Project Immobilien έχουν χρεοκοπήσει. Οι αγοραστές των ακινήτων έχουν πληρώσει εν μέρει ήδη υψηλές προκαταβολές και είναι ανήσυχοι εν όψει της δύσκολης κατάστασης.
Πολλά κατασκευαστικά έργα δεν έχουν ακόμη ολοκληρωθεί, ωστόσο οι εταιρείες του ομίλου Project Immobilien έχουν καταθέσει αίτηση πτώχευσης. Οι αγοραστές των ακινήτων, που έχουν ήδη πληρώσει εν μέρει υψηλές προκαταβολές, αναρωτιούνται πώς θα συνεχιστεί η διαδικασία. Θα ολοκληρωθεί το κατασκευαστικό έργο και τι θα γίνει με τα ήδη επενδεδυμένα χρήματά τους; Η οικονομική δικηγορική εταιρεία MTR Legal παρέχει νομικές συμβουλές σε ιδιώτες και επαγγελματίες επενδυτές στο δίκαιο ακινήτων και παρουσιάζει στους πληγέντες αγοραστές τις νομικές τους επιλογές.
Η Project Gruppe στηρίζεται σε δύο επιχειρηματικούς πυλώνες: η Project Immobilien Gruppe είναι υπεύθυνη για τον σχεδιασμό, την επίβλεψη και την εμπορία των έργων ακινήτων. Εδώ το πρωτοδικείο της Νυρεμβέργης ξεκίνησε τις προσωρινές διαδικασίες πτώχευσης για την Holding Project Real Estate AG καθώς και για τις εταιρείες Project Immobilien Projektentwicklungs GmbH, Project Immobilien Management GmbH και Project Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH.
Η κατάσταση περιπλέκεται από το γεγονός ότι η Project Immobilien Gruppe δεν είναι ιδιοκτήτης των ακινήτων. Αυτή είναι η Project Investment Gruppe, ο δεύτερος επιχειρηματικός πυλώνας. Εδώ μέχρι στιγμής μόνο η Project Vermittlungs GmbH έχει καταθέσει αίτηση πτώχευσης.
Η Project Investment Gruppe έχει, μεταξύ άλλων, δημιουργήσει κεφάλαια μέσω των οποίων χρηματοδοτήθηκαν όλα τα κατασκευαστικά έργα. Οι εταιρείες των κεφαλαίων δεν έχουν επηρεαστεί μέχρι στιγμής από πτωχεύσεις, αλλά έχουν σταματήσει πλέον τις ανεξάρτητες απόδοσης πληρωμές προς τους επενδυτές, όπως ανέφερε το Handelsblatt στις 22.08.2023.
Όπως ανακοίνωσε ο προσωρινός συνδίκης της Holding Project Real Estate και της επιχειρησιακής εταιρείας Project Immobilien Management Immobilien GmbH, αναζητείται λύση μαζί με τις εταιρείες των κεφαλαίων και ελέγχεται πώς και αν μπορούν να εξασφαλιστούν τα αναγκαία χρηματοοικονομικά μέσα για την ολοκλήρωση των έργων. Πρέπει να καθοριστούν τα σχετικά δεδομένα κάθε μεμονωμένου κατασκευαστικού έργου, όπως η πρόοδος της κατασκευής, το στάδιο εκκαθάρισης, οι ανοιχτές υποχρεώσεις και οι μελλοντικές χρηματοδοτικές ανάγκες. Προς το παρόν η Project Immobilien Gruppe παρακολουθεί περίπου 118 έργα, μεταξύ αυτών υπάρχουν κτίρια κατοικιών με περίπου 1.850 κατοικίες υπό κατασκευή. Αυτό σημαίνει επίσης ότι ο έλεγχος είναι χρονοβόρος και μπορεί να διαρκέσει ακόμα καιρό μέχρι οι αγοραστές να διαθέτουν περισσότερη σαφήνεια.
Οι αγοραστές των ακινήτων μπορούν ήδη να λάβουν νομικές συμβουλές για να είναι προετοιμασμένοι για επόμενες εξελίξεις.
Στην MTR Legal συμβουλεύουν στο δίκαιο ακινήτων έμπειροι δικηγόροι.
Επικοινωνήστε τώρα Επικοινωνία για να λάβετε πληροφορίες.
