Άνοιγμα διαδικασίας αφερεγγυότητας για τα δάνεια d.i.i. 14 και dii. Wohnimmobilien Deutschland 2
Η αφερεγγυότητα της d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG στο Βισμπάντεν είχε πλέον άμεσες συνέπειες για δύο επενδυτικές εταιρείες. Τόσο για την d.i.i. 14. GmbH & Co. Κλειστή Επενδυτική-KG όσο και για την dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 GmbH & Co. Κλειστή Επενδυτική-KG, οι διαδικασίες αφερεγγυότητας άνοιξαν στα Ειρηνοδικεία της Φρανκφούρτης και του Βισμπάντεν αντίστοιχα, τον Οκτώβριο του 2024.
Για τους επενδυτές των δανείων d.i.i. 14 και dii Wohnimmobilien Deutschland 2, η απειλή οικονομικών απωλειών έχει επιδεινωθεί λόγω της αφερεγγυότητας. Καθώς είναι συνεταίροι με τις επενδυτικές τους μερίδες, δεν μπορούν να εγγράψουν απαιτήσεις στη διαδικασία αφερεγγυότητας. Για να αποτρέψουν τις επικείμενες οικονομικές απώλειες, μπορούν να εξετάσουν αν έχουν αναπτυχθεί απαιτήσεις αποζημίωσης, σύμφωνα με τη νομική εταιρεία MTR Legal Rechtsanwälte, η οποία διαθέτει μακρόχρονη εμπειρία στο δίκαιο κεφαλαιαγοράς και στην εκπροσώπηση των συμφερόντων των επενδυτών.
Το Ειρηνοδικείο της Φρανκφούρτης ανοίγει διαδικασία αφερεγγυότητας για το δάνειο d.i.i. 14
Η d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG είχε ήδη υποβάλει αίτηση αφερεγγυότητας στα τέλη Μαρτίου του 2024. Ως λόγος για την αφερεγγυότητα αναφέρθηκε η δύσκολη κατάσταση στην αγορά ακινήτων με αυξημένα κόστη κατασκευής και υψηλά επιτόκια. Αυτό οδήγησε τελικά σε δυσκολίες πληρωμών. Οι επενδυτικές εταιρείες της d.i.i. δεν επηρεάστηκαν άμεσα από την αφερεγγυότητα της κεντρικής εταιρείας και άλλων θυγατρικών. Ωστόσο, ήταν σαφές εξαρχής ότι και το δάνειο d.i.i. 14. GmbH & Co. Κλειστή Επενδυτική-KG παρουσίαζε οικονομικές δυσκολίες και έπρεπε να υποβάλει αίτηση αφερεγγυότητας.
Το Ειρηνοδικείο της Φρανκφούρτης άνοιξε τη διαδικασία αφερεγγυότητας για την επενδυτική εταιρεία στις 9 Οκτωβρίου 2024 (Αρ.υπόθ.: 810 IN 598/24 D-17-6). Βασικός λόγος για την αφερεγγυότητα της επενδυτικής εταιρείας θεωρούνται οι δύσκολες συνθήκες στην αγορά κατασκευών. Άλλες επενδύσεις θα ήταν απαραίτητες για τη συνέχιση των κατασκευαστικών έργων. Εντούτοις, οι επενδυτές δεν ήταν πρόθυμοι και ακολούθησε η αίτηση για αφερεγγυότητα.
Wohnimmobilien Deutschland 2 – Το Ειρηνοδικείο του Βισμπάντεν ανοίγει διαδικασία αφερεγγυότητας
Την ίδια ημέρα, το Ειρηνοδικείο του Βισμπάντεν άνοιξε τη διαδικασία αφερεγγυότητας για την dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 GmbH & Co. Κλειστή Επενδυτική-KG (Αρ.υπόθ.: 10 IN 453/24). Το δημομεριδικό κεφάλαιο είχε προγραμματισμένο επενδυτικό όγκο περίπου 40 εκατομμυρίων ευρώ. Η διάρκεια ήταν προγραμματισμένη μέχρι το 2033. Για ιδιώτες επενδυτές υπήρχε η δυνατότητα συμμετοχής στο επενδυτικό κεφάλαιο με ελάχιστο ποσό 10.000 ευρώ. Οι επενδυτές πρέπει να αποχαιρετήσουν τις προσδοκίες για μια ικανοποιητική απόδοση και αντ’ αυτού πρέπει να αντιμετωπίσουν αισθητές οικονομικές απώλειες μετά την αφερεγγυότητα.
Οι επενδυτές πρέπει να ενημερωθούν για τους κινδύνους της επένδυσης
Για να αντιταχθούν σε αυτές τις επικείμενες απώλειες, οι επενδυτές του κεφαλαίου dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 GmbH & Co. Κλειστή Επενδυτική-KG μπορούν να εξετάσουν τις απαιτήσεις τους για αποζημίωση. Αυτές μπορούν να απευθύνονται, μεταξύ άλλων, στους οικονομικούς συμβούλους, καθώς υποχρεούνται, στο πλαίσιο μιας κατάλληλης επενδυτικής συμβουλής, να ενημερώνουν τους επενδυτές για τους υπάρχοντες κινδύνους της κεφαλαιαγοράς. Οι κίνδυνοι περιλαμβάνουν, εκτός από τη μακροπρόθεσμη διάρκεια, τη δύσκολη εμπορευσιμότητα των μεριδίων ή τη δυνατότητα πλήρους απώλειας, και τις διακυμάνσεις στην αγορά ακινήτων. Παρά τους υπάρχοντες κινδύνους, τα δάνεια ακινήτων συχνά παρουσιαζόταν στις συμβουλές ως ασφαλείς επενδύσεις και συνιστούνταν ακόμη και στους επενδυτές που προσανατολίζονται στην ασφάλεια. Αν υπάρχει μία τέτοια εσφαλμένη επενδυτική συμβουλή και οι κίνδυνοι αποσιωπήθηκαν ή υποβαθμίστηκαν από τους συμβούλους, τότε μπορεί να υπάρξουν απαιτήσεις αποζημίωσης για τους επενδυτές.
Επιπλέον, στα πληροφοριακά δελτία πρέπει να υπάρξει πλήρης και κατανοητή ενημέρωση για όλους τους παράγοντες που μπορεί να είναι ουσιαστικοί για μια επενδυτική απόφαση, περιλαμβάνοντας και τους υπάρχοντες κινδύνους της επένδυσης.
Απαιτήσεις αποζημίωσης επενδυτών
Για ημιεπαγγελματίες και επαγγελματίες επενδυτές, οι απαιτήσεις σε μια επενδυτική συμβουλή φυσικά δεν είναι τόσο υψηλές όσο για τους ιδιώτες επενδυτές. Ωστόσο, ακόμη και εδώ μπορεί να προκύψουν απαιτήσεις αποζημίωσης. Αυτό πρέπει να εξεταστεί.
Ως οικονομική νομική εταιρεία, η MTR Legal Rechtsanwälte διαθέτει μακροχρόνια εμπειρία στο δίκαιο κεφαλαιαγοράς και παρέχει συμβουλές σε ιδιώτες, ημιεπαγγελματίες και επαγγελματίες επενδυτές των δανείων d.i.i. σχετικά με τις νομικές τους επιλογές.
Μη διστάσετε να έρθετε σε επικοινωνία μαζί μας.
