AG Leipzig har åbnet en foreløbig insolvenssag
Byretten i Leipzig har den 18. juli 2024 åbnet den foreløbige insolvenssag over PREOS Global Office Real Estate & Technology AG (sagsnr.: 405 IN 1216/24). Dermed står pengene fra investorer, der har investeret i Preos-obligationen, på spil.
Krav til insolvenstabellen kan investorer kun anmelde, når insolvenssagen formelt er åbnet. Det kan tage nogle uger. Uafhængigt af insolvenssagen kan investorer allerede nu få undersøgt, om de eventuelt har krav på erstatning, ifølge advokatfirmaet MTR Legal Rechtsanwälte, som blandt andet rådgiver inden for kapitalmarkedsret.
Investorer i Preos-obligationen påvirket af insolvens
PREOS Global Office Real Estate & Technology AG udstedte i 2019 en konvertibel obligation med en løbetid på fem år og et volumen op til 300 millioner euro (ISIN: DE000A254NA6). Investorer skal modtage en rente på 7,5 procent p.a. Samlet har investorer investeret omkring 250 millioner i Preos-obligationen 2019/2024. Efter virksomhedens insolvensanmodning skal de frygte for deres investerede penge.
Insolvensen kommer dog ikke helt uventet for investorerne. Allerede i 2023 skulle de på grund af økonomiske problemer godkende en ændring af obligationsbetingelserne. Således skulle bl.a. rentebetalinger suspenderes i seks måneder, og obligationsløbetiden forlænges. Derudover skulle obligationerne tvangsombyttes til aktier. Efter længere diskussioner godkendte investorerne til sidst en ændring af obligationsbetingelserne, efter at Preos havde gjort det klart, at selskabet ikke havde de likvide midler til at betale rentebetalingerne for obligationen, der skulle tilbagebetales i 2024. Indgrebene var nødvendige for at forhindre en truende betalingsstandsning.
OLG Frankfurt frigiver ikke ændringerne af obligationsbetingelserne
Nogle investorer, der holder obligationer til en værdi af omkring 40 millioner euro, havde deres tvivl om lovligheden af obligationens rekonstruktion. De frygtede en skjult indflydelse fra selskabet på stemmerettighederne, rapporterede Handelsblatt den 28. juni 2024. OLG Frankfurt så det på samme måde og afviste implementeringen af beslutningerne. Ifølge Handelsblatt har OLG set en „bevidst omgåelse af stemmeforbud“ samt en „særlig alvorlig lovovertrædelse“.
Preos indgiver insolvensanmodning
Preos afviste forventeligt anklagerne. Virksomhedens reaktion på OLG Frankfurts beslutning om at afvise implementeringen af beslutningerne om ændring af obligationsbetingelserne fulgte hurtigt. Den 28. juni 2024 erklærede Preos, at efter OLG Frankfurts beslutning kan de beslutninger, der blev truffet i december 2023 om omstrukturering af den konvertible obligation, ikke implementeres, og at selskabet derfor skal indgive en insolvensanmodning. Virksomheden er tilsyneladende ikke i stand til at betale de forfaldne rentebetalinger, der ifølge medieundersøgelser ligger mellem fem og ti millioner euro. Den foreløbige insolvenssag blev åbnet af AG Leipzig den 18. juli 2024.
Krav hos insolvensforvalteren kan investorerne først anmelde, når insolvenssagen formelt er åbnet. Store forhåbninger om en høj insolvenskvote kan investorerne sandsynligvis ikke have. Således erklærede en advokat for Preos ifølge Handelsblatt under retssagen ved OLG Frankfurt, at ejendommene er solgt, og at der ikke er meget at hente. Insolvensforvalteren skal afklare, om salget af ejendommene måtte finde sted, eller om Preos muligvis allerede var insolvent på det tidspunkt.
Mulige erstatningskrav fra investorerne
Som “Wirtschaftswoche” rapporterede online den 18. juli 2024, søger Preos nu en rekonstruktion under en insolvensplan. En sådan plan skal dog godkendes af kreditorerne, og investorerne må sandsynligvis også da forvente betydelige tab. Det er også uklart, hvilke konsekvenser insolvensen vil have for Publity AG, der ejer en stor del af aktierne i Preos AG.
Så snart det er muligt, kan obligationsinvestorerne i Preos AG anmelde deres krav i insolvenssagen. Derudover kan de få undersøgt deres juridiske muligheder. Således kan misvisende oplysninger om obligationen have ført til erstatningskrav mod de ansvarlige. Også investeringsrådgivere og -formidlere kan have gjort sig ansvarlige for erstatning, hvis de ikke korrekt har oplyst om de eksisterende investeringsrisici, især om den totale tabsrisiko for investorerne.
MTR Legal Rechtsanwälte har mange års erfaring inden for kapitalmarkedsret og rådgiver berørte investorer om deres muligheder.
Kontakt os gerne Kontakt til os!
