I když dědic začne obývat zděděný rodinný dům až po několika měsících, je možné osvobození od dědické daně. Dědické právo umožňuje výjimky, pokud existují závažné důvody.
Dědické právo stanoví osvobození rodinného domu od daně, pokud jsou splněny určité podmínky. Pokud tyto podmínky ze závažných důvodů není možné splnit, je přesto osvobození od dědické daně možné, vysvětluje advokátní kancelář MTR Legal Rechtsanwälte. Při právních sporech by měl být přizván advokát na dědické právo.
K podmínkám pro osvobození od dědické daně patří mimo jiné, že zůstavitel rodinný dům sám obýval až do okamžiku dědické události, dědic jej neprodleně (během 6 měsíců) začne obývat a bude jej nejméně deset let využívat pro vlastní bydlení. Splnění těchto podmínek však může být ze závažných důvodů nemožné. Pokud tedy dojde ke sporu s finančními úřady, měl by být přizván advokát na dědické právo.
Jak ukazuje rozsudek finančního soudu v Mnichově, osvobození od dědické daně je možné i tehdy, pokud nejsou splněny podmínky (Az.: 4 K 2183/21). V daném případě zůstavitelka rodinný dům sama obývala, než ze zdravotních důvodů musela přejít do pečovatelského domu. Aby uhradila náklady na péči, pronajala svůj byt na omezenou dobu. Když žena zemřela, stala se její dcera jedinou dědičkou. Rodinný dům však nemohla ihned sama začít obývat, protože nájemní smlouva ještě dva roky platila. Daňový úřad proto stanovil dědickou daň za rodinný dům.
Neoprávněně, jak rozhodl FG Mnichov. Zůstavitelka byla odkázána na plnohodnotnou péči. Ze závažných důvodů již rodinný dům nemohla sama obývat. Dcera chtěla sice rodinný dům využít pro vlastní bydlení, ale byla v tom omezena dočasnou nájemní smlouvou. Z tohoto závažného důvodu nemohla byt využít, jak uvedl finanční soud.
Rozsudek ukazuje, že při právních sporech se vyplatí přizvat advokáta na dědické právo. Advokát na dědické právo může hájit zájmy i vůči finančním úřadům.
MTR Legal Rechtsanwälte radí ve všech otázkách dědického práva.
Kontaktujte advokáta na dědické právo .
