Společnosti projektu Immobiliengruppe jsou v platební neschopnosti. Kupci nemovitostí již částečně zaplatili vysoké zálohy a vzhledem k obtížné situaci jsou nejistí.
Mnoho stavebních projektů ještě není dokončeno, ale společnosti projektu Immobiliengruppe podaly návrh na insolvenci. Kupci nemovitostí, kteří již částečně zaplatili vysoké zálohy, se ptají, jak to bude dál. Bude stavební projekt ještě dokončen a co s jejich již investovanými penězi? Právní kancelář MTR Legal Rechtsanwälte radí soukromým a komerčním investorům v oblasti nemovitostního práva a ukazuje kupcům zasaženým insolvencí projektu jejich právní možnosti.
Skupina Project staví na dvou pilířích: Project Immobilien Gruppe je zodpovědná za plánování, péči a prodej nemovitostních projektů. Zde zahájil okresní soud v Norimberku předběžné insolvenční řízení vůči holdingové společnosti Project Real Estate AG a společnostem Project Immobilien Projektentwicklungs GmbH, Project Immobilien Management GmbH a Project Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH.
Situace se komplikuje tím, že Project Immobilien Gruppe ale není vlastníkem nemovitostí. To je Project Investment Gruppe, druhý pilíř společnosti. Zde dosud podala návrh na insolvenci pouze společnost Project Vermittlungs GmbH.
Skupina Project Investment Gruppe mimo jiné vytvořila fondy, prostřednictvím kterých byl financován každý jednotlivý stavební projekt. Fondové společnosti zatím nejsou postiženy insolvencemi, ale zastavily nevyplácené výplaty investorům, uvádí Handelsblatt dne 22.08.2023.
Jak prozatímní insolvenční správce holdingové společnosti Project Real Estate a provozní společnosti Project Immobilien Management Immobilien GmbH oznámil, hledá se společně s fondovými společnostmi řešení a zkoumá se, zda a jak by bylo možné zajistit potřebné finanční prostředky pro další výstavbu projektů. Při tom musí být pro každý jednotlivý stavební projekt zjištěny relevantní základní údaje jako stav výstavby, stav účtování, otevřené závazky a budoucí potřeba financí. V současné době spravuje Project Immobilien Gruppe kolem 118 projektů, mimo jiné jsou ve výstavbě bytové budovy s kolem 1 850 byty. To také znamená, že kontrola je časově náročná a může trvat, než kupci získají více jasnosti.
Kupci nemovitostí se již nyní mohou nechat právně poradit, aby byli připraveni na další vývoj.
V MTR Legal radí v nemovitostním právu zkušení právníci.
Kontaktujte nás nyní Kontakt navázat.
