Slábnoucí trh s nemovitostmi začíná pociťovat skupina Project. Několik společností developera již podalo návrh na insolvenci.
Zvyšující se stavební náklady a vysoké úroky vedly k poklesu poptávky na trhu s nemovitostmi. Nyní to pociťuje stavební průmysl. Několik společností skupiny Project-Immobilien proto nyní podalo návrh na insolvenci. Okresní soud v Norimberku 10. a 11. srpna 2023 zahájil předběžná insolvenční řízení pro Project Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH (sp. zn.: IN 978/23), Project Immobilien Management GmbH (sp. zn.: IN 977/23) a Project Immobilien Projektentwicklungs GmbH (sp. zn.: IN 999/23). Předběžní insolvenční správci předpokládají, že v dohledné době bude následovat insolvenční návrh ze strany mateřské společnosti Project Real Estate AG.
Kromě Project Immobilien je Project Investment druhým pilířem skupiny společností. Je zodpovědná mimo jiné za správu a distribuci nemovitostních podílů. Soukromí i institucionální investoři se mohli takto účastnit nemovitostních projektů. Skupina Project Investment zatím zřídila mnoho nemovitostních a developerských fondů. Podle údajů na webových stránkách Project Investment činí objem fondů přibližně 1,4 miliardy eur.
Skupina Project Investment nebyla zprvu insolvencemi zasažena. Nyní však i Project Vermittlungs GmbH podala návrh na insolvenci. Insolvence tak zasáhly i investiční skupinu. Investoři fondů Project, kteří jsou znepokojeni aktuálním vývojem, se mohou obrátit na právníky z MTR Legal, kteří mají zkušenosti s kapitálovým právem, aby se poradili o svých právních možnostech.
Podle předběžných insolvenčních správců skupina Project Immobilien nyní spravuje celkem kolem 60 nemovitostních projektů po celém Německu. Jednou z příčin insolvencí jsou výrazně zvýšené stavební náklady v důsledku války na Ukrajině. Provoz by měl pokračovat i po podání návrhu na insolvenci. Dále se prověřuje, zda mohou být stavební projekty dokončeny, jak sdělili předběžní insolvenční správci.
I když nejsou společnosti vlastnící objekty a fondy přímo zasaženy, insolvence mohou mít alespoň nepřímý dopad a nemovitosti mohou například ztratit na hodnotě vzhledem k obtížné tržní situaci.
Ustaraní investoři se mohou v záležitostech kapitálového práva obrátit na MTR Legal.
Nyní podnikněte kontakt .➤ Advokát kapitálového práva – kterákoliv chvíle je vhodná pro informování!
