متطلبات الكتابة في عقد الإيجار التجاري

قرار محكمة العدل الأعلى في دريسدن الصادر بتاريخ 27.02.2024 – الملف رقم 5 U 2077/23   عند التعامل مع عقود الإيجار التجاري، يجب الانتباه إلى الالتزام بمتطلبات الشكل. على سبيل المثال، قد يؤدي انتهاك متطلبات الكتابة إلى إبطال الفترات المتفق عليها. قد يؤدي ذلك إلى إلغاء فعالية فترات الإنهاء المتفق عليها، وبالتالي يمكن إنهاء عقد […]

UniImmo Wohnen ZBI – خسائر كبيرة للمستثمرين

صندوق الاستثمار العقاري المفتوح يُخَفَّضُ بحوالي 17 بالمئة انهيار حاد في صندوق الاستثمار العقاري المفتوح UniImmo Wohnen ZBI: بعد تقييم استثنائي، ينهار القيمة بحوالي 17 بالمئة، حسب ما أفاد به، من بين آخرين، صحيفة “Handelsblatt” عبر الإنترنت في 27 يونيو 2024. بالنسبة للمستثمرين، يعني هذا خسارة مقدارها حوالي 860 مليون يورو تعرضوا لها عمليًا بين […]

إظهار العيب في المبنى عند الاستلام

قرار محكمة الاستئناف العليا بأولدنبورغ في 17.07.2023، رقم الملف: 12 U 214/19 عند بناء عقار، يعتبر تاريخ قبول البناء للمقاول تاريخًا حاسمًا. وذلك لتحديد ما إذا كانت هناك عيوب ويجب على شركة البناء إعادة العمل، فإن وقت قبول البناء هو الحاسم. بالنسبة للعيوب التي تُكتشف بعد الاستلام، يكون العميل مسئولاً عن البيان والإثبات. يتضح هذا […]