Yatırımcıların tazminat talepleri
DEGAG Deutsche Grundbesitz Holding AG ve DEGAG Bestand und Neubau 1 GmbH, 27 Ocak 2025 tarihinde iflas başvurusunda bulundular. DEGAG Kapital GmbH ve DEGAG WI8 GmbH için de iflas başvurularının geleceği, şirketin bir basın açıklamasında belirtiliyor. Yatırımcılar, DEGAG Grubu’nun iştirak haklarına toplamda yaklaşık 282 milyon Euro yatırım yapmış durumda. Paraları şu anda tehlikede.
Bu haber yatırımcılar için ne kadar acı olsa da – şaşırtıcı değil. En geç 2024 sonunda, DEGAG’in ciddi ekonomik sıkıntılar içinde olduğu ortaya çıktı. DEGAG yönetim kurulunun bildirdiğine göre, 2023 sonunda bir kredi kuruluşu konut portföyünün yeniden finansmanında geri çekilmiş ve köprü finansmanı sağlanamamış. İştirak haklarının ihraççıları olarak DEGAG Kapital GmbH, DEGAG WI8 GmbH ve DEGAG Bestand und Neubau 1 GmbH, Aralık 2024 tarihinde vadesi gelen faiz ve ana para ödemelerini yatırımcılara yapamayacaklarını bildirdiler. Şirketlerin iflası şimdiden o zaman, yatırımcılar üzerinde bir Demokles’in kılıcı gibi sallanıyordu, dedi MTR Legal Rechtsanwälte, sermaye piyasası hukuku ve yatırımcı taleplerinin uygulanması konusunda yılların tecrübesine sahip olan ekonomi hukuk bürosu.
İflas, yatırımcılar için en kötü durum
İflas ile yatırımcılar için en kötü durum gerçekleşti. Çünkü iştirak haklarıyla ilgili kabul edilen alt sıralama nedeniyle, iflas sürecinde boşta kalma tehlikesiyle karşı karşıyalar. İlk olarak diğer alacaklıların talepleri ödenir. Sadece iflas kütlesinden geriye bir şey kalırsa yatırımcılar da sırasını alır. Ancak o zaman bile önemli finansal kayıplarla karşılaşmaları muhtemel.
Öncelikle iflas mahkemesi, iflas süreçlerinin açılıp açılmayacağına karar vermelidir. Bunun için şirketlerin ekonomik durumunu incelemeli ve yeterli iflas kütlesinin mevcut olup olmadığını belirlemelidir. Bunun birkaç hafta sürmesi bekleniyor. İflas süreçleri düzenli olarak açıldıktan sonra, talepler iflas idaresine kayıt edilebilir. Taleplerin kayıt edilmesi önerilir, çünkü sadece kayıtlı talepler iflas sürecinde dikkate alınabilir. Ayrıca yatırımcıların taleplerinin gerçekten alt sıralama olarak değerlendirilip değerlendirilmeyeceği incelenmelidir. Muhtemelen alt sıralama etkili bir şekilde kabul edilmemiştir, çünkü ilgili hükümler yatırımcı için yeterince şeffaf olmayabilir.
Riskler hakkında bilgilendirme
İflas sürecinden bağımsız olarak veya alt sıralama konusunda, yatırımcılar tazminat taleplerini inceletebilirler. Burada özellikle yatırım danışmanlarına karşı talepler gündeme gelebilir. Bu danışmanlar, yatırımcıları mevcut riskler konusunda bilgilendirmeliydiler. Alt sıralamalı iştirak haklarının ne kadar riskli olduğu, en geç iflas durumunda ortaya çıkıyor. Bu yüzden DEGAG iştirak hakları, güvenli bir yatırıma yatırım yapmak isteyen riskten kaçınan yatırımcılar için uygun değildi. Yatırımcılara mevcut riskler gizlendi veya sadece hafife alındıysa, yatırım danışmanları tazminat yükümlülüğü altına girmiş olabilirler. Ayrıca, yatırımcılara DEGAG Grubu’nun karmaşık yapıları hakkında da bilgi verilmeliydi. Yatırım danışmanları veya aracılarının yanı sıra şirket sorumluları da tazminat yükümlülüğü altına girmiş olabilir. Prospektüs yükümlülüğüne aykırı bir davranış, örneğin bir ihlal olarak düşünülebilir.
Yatırımcıları yüksek kayıplar bekliyor
DEGAG yatırımcıları için çok büyük miktarlar söz konusu. Toplamda yaklaşık 282 milyon iştirak haklarına yatırım yaptılar. Bunun 164 milyon Euro’ya yakını, DEGAG Bestand und Neubau 1 GmbH tarafından ihraç edilen Wohnkonzept 1 ve Wohnkonzept 2 iştirak haklarına ait. DEGAG WI8 GmbH’de yatırımcılar yaklaşık 72 milyon Euro’yu Wohninvest 8 iştirak haklarına yatırdılar. DEGAG Kapital GmbH, Seri L iştirak haklarını ve Wohninvest 7 iştirak haklarını çıkardı. Buraya yatırımcılar yaklaşık 46 milyon Euro katıldılar.
İflastan sonra, yatırımcılar bu üç şirketten de önemli mali kayıplar veya toplam kayıp beklemeli. Buna karşı savunmak için hukuki yollarını kullanabilirler.
MTR Legal Rechtsanwälte uzun yılların tecrübesine sahiptir sermaye piyasası hukuku ve etkilenmiş DEGAG yatırımcılarına danışmanlık yapmaktadır.
Lütfen bizimle iletişime geçiniz!
