Yabancı bir vasiyetin ardından, Bundesfinanzhof’un 23 Kasım 2022 tarihli kararına göre miras vergisi uygulatılmayabilir (Az. II R 37/19).
Gayrimenkuller vasiyet edildiğinde, genellikle miras vergisi uygulanır. Ancak, Bundesfinanzhof’un kararı sonrasında, miras vergisinin tahsil edilmesini önlemek için yasal bir boşluktan yararlanılabilir, diye açıklıyor MTR Legal hukuk bürosu, ulusal ve uluslararası müvekkillerine miras hukuku ve miras vergisi konularında da danışmanlık yapan bir kuruluş.
BFH’nin kararına göre, Almanya’da bulunan gayrimenkuller, eğer miras bırakan bu gayrimenkulleri yabancı bir vasiyetle lehtara bıraktıysa vergiden muaf olabilir. Ancak bunun için miras bırakan ve lehtarın yurt dışında ikamet etmesi gerekmektedir.
BFH’de görülen davada da durum buydu. Vasiyet eden kişi, 2013 yılına kadar İsviçre’de yaşamış ve ABD’de ikamet eden yeğenine Münih’teki bir gayrimenkulü bırakmıştı. Vasiyet 2014 yılında yerine getirildi ve yeğeni gayrimenkulün sahibi olarak tapuya kaydedildi. İlgili vergi dairesi gayrimenkul alımı için miras vergisi talep etti.
Buna karşı çıkan yeğen, yurt dışında ikamet etmesi ve bu nedenle sınırlı vergi yükümlülüğü nedeniyle miras vergisi borcu olmadığını savundu.
Davası BFH’de başarılı oldu. Yurt dışında yaşayan bir miras bırakanın yine yurt dışında yaşayan bir kişiye Almanya’daki bir gayrimenkulü vasiyetle bırakması durumunda lehtar için Almanya’da miras vergisi ödenmez. Böyle bir durumda yalnızca sınırlı bir vergi yükümlülüğü geçerli olur. Miras vergisi, yasal olarak belirlenmiş malvarlıklarının mülkiyet edinimi için ödenir. Gerçi yurtiçindeki gayrimenkuller de bu malvarlıklarına dâhildir. Ancak, gayrimenkulün miras bırakanın vasiyetinde lehtara vasiyetle bırakılması durumunda istisnai olarak vergiye tabi değildir, diye ekler BFH. Nedeni ise, vasiyetle mülk değil, yalnızca o mülkün mülkiyet devri hakkının kazanıldığıdır, diye devam eder BFH.
Durum, yurtiçindeki gayrimenkulün yabancı miras bırakanın ölümüyle yasal miras yoluyla yabancı mirasçıya geçmesi halinde farklıdır. O durumda Almanya’da miras vergisi uygulanır, der BFH.
MTR Legal, miras hukuku konusunda deneyimli avukatları ile danışmanlık yapmaktadır.
