Bir aile meskeni, mirasçı tadilat çalışmaları nedeniyle eve geç taşınmak zorunda kalsa bile veraset vergisinden muaf olarak miras alınabilir. Bunu Federal Maliye Mahkemesi kararlaştırmıştır (Az. II R 6/21).
Bir aile meskeni miras alınırsa, belirli şartlar altında veraset vergisi ödenmez. Bunun için mirasçı, aile meskenine derhal, genellikle altı ay içinde, taşınmalı ve en az on yıl kendi konut amaçlarına uygun olarak kullanmalıdır, vergi hukuku alanında danışmanlık yapan ticaret hukuk bürosu MTR Legal Rechtsanwälte açıklar.
İstisnai durumlarda, mirasçının aile meskenine derhal taşınmaması durumunda da veraset vergisinden muafiyet mümkündür. Bunun bir nedeni, hane içinde kapsamlı tahliye ve tadilat çalışmalarının gerçekleştirilmesi gerekiyorsa olabilir, BFH kararında gösterildiği gibi.
Bu vakada, mirasçı aile meskenine miras olayından yaklaşık 18 ay sonra taşındı. Gerekli tadilat çalışmalarının işçi kıtlığı nedeniyle uzatılması nedeniyle, daha önce taşınması mümkün değildi. Ancak, bu argüman ilgili vergi dairesince kabul edilmedi. Mirasçı aile konutuna derhal taşınmadığı için veraset vergisi belirlendi.
Buna karşı çıkan mirasçı, başarı ile savundu. Sonuçta BFH, bu durumda bir istisnanın mümkün olduğunu kararlaştırdı. Tadilat işlerinin hızla gerçekleştirilmesi için işçilerin zamanında görevlendirilmesi gerekir. Ancak, işçiler işleri daha hızlı yapamazsa, bu mirasçılara yüklenemez, BFH bildirdi. Bununla birlikte, mirasçıların işçilerin görevlendirilmesi için zamanında çaba gösterdiğini kanıtlaması gerekir.
Bu nedenle, mirasçılar işçilerin zamanında görevlendirilmesi için erken çaba göstermeli ve gerekirse alternatiflere de bakmalıdır. Aile meskenine taşınmalar gecikmeli olursa, veraset vergisinden muafiyetin istisnai olarak mümkün olup olmadığı her zaman duruma göre kararlaştırılmalıdır.
Aynı şekilde, veraset vergisinden muafiyet, mirasçının sağlık nedenleriyle on yıllık süre dolmadan önce aile konutunu artık ikamet edememesi durumunda da mümkündür.
Bağlantı kurun!➤ Veraset vergisi hakkında daha fazla bilgi edinin!
