Los inversionistas deben temer por su dinero
Para los inversionistas de la emisión de deuda nombrada ProReal Deutschland 7 hay malas noticias: Ni el pago de intereses que vence el 30 de junio de 2024 ni el reembolso de la deuda el 31 de diciembre de 2024 se llevarán a cabo probablemente a tiempo. Lo comunicó la sociedad en una declaración obligatoria el 19 de febrero de 2024.
En el comunicado se dice que la emisora “con un grado de certeza que roza la seguridad se encontrará en mora a partir del 01.07.2024 frente a los clientes” . En términos claros, esto significa para los inversionistas que probablemente no recibirán puntualmente el pago de intereses que vence el 30 de junio de 2024 ni el reembolso de la emisión de deuda nombrada concedida a más tardar para finales de 2024. No se informa cuándo y si se realizarán los pagos.
Análisis de riesgo de los proyectos de construcción
Este desarrollo no llega de forma totalmente inesperada. La casa de inversión de Hamburgo One Group ha anunciado un análisis de riesgo exhaustivo de los proyectos de construcción en el portafolio debido a la difícil situación del mercado inmobiliario y ha suspendido los pagos de intereses hasta la probable finalización del análisis en el primer trimestre de 2024. Las emisiones ProReal Deutschland 7, ProReal Deutschland 8 – oferta de seguimiento exclusiva, ProReal Europa 9 y ProReal Europa 10 están afectadas. Los pagos de intereses deberían permanecer suspendidos hasta la finalización del análisis de riesgo. Aproximadamente 11.000 inversionistas que en total han invertido alrededor de 400 millones de euros están afectados. Los pagos de intereses que vencen el 15 de enero de 2024 en las inversiones ProReal Europa 9 y ProReal Europa 10 ya se han suspendido.
Los primeros resultados del análisis de riesgo no han traído nada bueno para los inversionistas de la emisión de deuda nombrada ProReal Deutschland 7. Es particularmente amargo que primero se haya decidido una extensión del plazo hasta finales de 2023. El reembolso de la deuda a los inversionistas habría sido requerido a más tardar hasta finales de 2024. Pero ahora, los inversionistas no pueden contar con ello, en su lugar, deben temer pérdidas financieras. Según informa el Handelsblatt, alrededor de 4.000 inversionistas están afectados, quienes supuestamente han invertido más de 105 millones en la emisión de deuda ProReal Deutschland 7.
Emisión de deuda con subordinación calificada
En la emisión de deuda nombrada ProReal Deutschland 7 así como en las emisiones ProReal Deutschland 8 – oferta de seguimiento exclusiva, ProReal Europa 9 y ProReal Europa 10, se acordó una subordinación calificada. Los inversionistas ahora sienten las consecuencias de la subordinación acordada. Debido a ello, la emisora puede suspender los pagos de intereses si dichos pagos pudieran causar, o incluso amenazar con causar, la insolvencia de la sociedad, según la consultora legal MTR Legal Rechtsanwälte, especializada, entre otros, en derecho de mercado de capitales.
Si la ProReal Deutschland 7 GmbH tuviera que presentar una solicitud de insolvencia debido a la difícil situación en el mercado inmobiliario, la situación empeoraría para los inversionistas. Debido a la subordinación, sus reclamos se tratan de manera secundaria y se atienden primero las demandas de otros acreedores. Por lo tanto, los inversionistas podrían quedarse completamente sin nada en el procedimiento de insolvencia.
Sin embargo, no se ha hablado hasta ahora de una insolvencia. A pesar de ello, es aconsejable que los inversionistas verifiquen si la subordinación fue efectivamente acordada. Esto a menudo no es el caso, por lo que los reclamos de los inversionistas no se tratan de manera secundaria.
Posibles reclamaciones por daños y perjuicios de los inversionistas
Para evitar pérdidas financieras, los inversionistas también pueden hacer revisar sus posibles reclamaciones por daños y perjuicios. Los inversionistas tienen derecho a un asesoramiento de inversión adecuado. Esto incluye ser informados por los asesores o intermediarios de inversiones sobre los riesgos existentes de la inversión de capital, y en particular sobre el riesgo de pérdida total. Si se omitieron o minimizaron los riesgos, podrían haber surgido reclamaciones por daños y perjuicios para los inversionistas.
Los inversionistas de las emisiones ProReal Deutschland 8 – oferta de seguimiento exclusiva, ProReal Europa 9 y ProReal Europa 10 también deben prestar especial atención y observar si los pagos permanecen suspendidos. Ellos también pueden hacer revisar sus opciones legales antes de que se materialicen pérdidas financieras.
MTR Legal Rechtsanwälte es una firma con experiencia en derecho de mercado de capitales y está a la disposición de los inversionistas afectados.
No dude en contactarnos .
