Los inversores deben temer por su dinero
Para los inversores del bono llamado ProReal Deutschland 7 hay malas noticias: Ni el pago de intereses que vence el 30 de junio de 2024, ni el reembolso de los bonos para el 31 de diciembre de 2024 probablemente se realizarán a tiempo. La empresa lo compartió en un comunicado obligatorio el 19 de febrero de 2024.
En el comunicado se afirma que la emisora „con casi total certeza entrará en mora con los inversores a partir del 01.07.2024“ se encuentra. En términos claros, esto significa para los inversores que probablemente no recibirán el pago de intereses que vence el 30 de junio de 2024 puntualmente ni el reembolso de los bonos concedidos hasta, como muy tarde, fin de año de 2024. No se comunica cuándo y si se realizarán los pagos.
Análisis de riesgo de los proyectos de construcción
Este desarrollo no es del todo sorprendente. Porque la firma de inversiones de Hamburgo, One Group, ha anunciado un análisis de riesgo exhaustivo para los proyectos de construcción en su cartera debido a la difícil situación en el mercado inmobiliario y ha suspendido los pagos de intereses hasta el esperado final del análisis en el primer trimestre de 2024. Esto afecta a las emisiones ProReal Deutschland 7, ProReal Deutschland 8 – oferta exclusiva de continuación, ProReal Europa 9 y ProReal Europa 10. Los pagos de intereses deben permanecer suspendidos hasta la conclusión del análisis de riesgo. Esto afecta a unos 11.000 inversores que han invertido en total alrededor de 400 millones de euros. Los pagos de intereses que vencen el 15 de enero de 2024 en las inversiones de capital ProReal Europa 9 y ProReal Europa 10 ya han sido suspendidos.
Los primeros resultados del análisis de riesgo aparentemente no han traído nada bueno para los inversores del bono llamado ProReal Deutschland 7. Es especialmente amargo que aquí se decidió extender el plazo hasta finales de 2023. El reembolso del bono a los inversores debería, como muy tarde, realizarse antes de finales de 2024. Sin embargo, ahora los inversores ya no pueden contar con esto, en cambio, deben temer pérdidas financieras. Como informa Handelsblatt, alrededor de 4.000 inversores están afectados y se dice que han invertido más de 105 millones en el bono ProReal Deutschland 7.
Bono con una cláusula de subordinación calificada
En el bono llamado ProReal Deutschland 7, al igual que en las emisiones ProReal Deutschland 8 – oferta exclusiva de continuación, ProReal Europa 9 y ProReal Europa 10, se acordó una cláusula de subordinación calificada. Los inversores ahora sienten las consecuencias del acuerdo de subordinación. Porque esto permite a la emisora suspender los pagos de intereses si los pagos podrían provocar o incluso amenazar con la insolvencia de la empresa, según la firma legal MTR Legal Rechtsanwälte, que asesora, entre otros, en derecho de mercado de capitales.
Si la ProReal Deutschland 7 GmbH tuviera que solicitar insolvencia debido a la difícil situación del mercado inmobiliario, las cosas se pondrán aún peor para los inversores. Porque sus demandas, debido a la subordinación, solo se tratarán de forma subordinada y primero se atenderán las demandas de otros acreedores. Los inversores podrían quedarse completamente fuera en el proceso de insolvencia.
Sin embargo, hasta ahora no se habla de insolvencia. Aun así, es aconsejable para los inversores verificar si la cláusula de subordinación se acordó de manera válida. Esto a menudo no es el caso, de modo que las demandas de los inversores no se tratarán de forma subordinada.
Posibles reclamaciones de compensación de los inversores
Para evitar pérdidas financieras, los inversores también pueden hacer que se examinen sus reclamaciones de compensación. Los inversores tienen derecho a una asesoría de inversión adecuada. Esto también incluye que sean informados por los asesores o intermediarios de inversión sobre los riesgos existentes de la inversión de capital y especialmente sobre su riesgo de pérdida total. Si los riesgos fueron ocultados o minimizados, es posible que los inversores hayan adquirido derechos de compensación.
Los inversores de las emisiones ProReal Deutschland 8 – oferta exclusiva de continuación, ProReal Europa 9 y ProReal Europa 10 también deben ser particularmente atentos y monitorear si los pagos continúan suspendidos. También pueden verificar sus opciones legales antes de que se materialicen las pérdidas financieras.
MTR Legal Rechtsanwälte es una firma con experiencia en derecho de mercado de capitales y está encantada de apoyar a los inversores afectados.
Por favor, póngase en contacto con nosotros!
