Las sociedades de la Project Immobiliengruppe están en quiebra. Compradores de inmuebles ya han realizado en parte altos pagos anticipados y están inseguros debido a la difícil situación.
Muchos proyectos de construcción aún no están completados, pero las sociedades de la Project Immobiliengruppe han solicitado la insolvencia. Los compradores de los inmuebles, algunos de los cuales ya han realizado altos pagos anticipados, se preguntan cómo seguirán las cosas. ¿Se terminará el proyecto de construcción y qué pasa con el dinero que ya han invertido? El bufete de abogados MTR Legal asesora a inversores privados y comerciales en derecho inmobiliario y les muestra a los compradores afectados por la insolvencia de Project sus opciones legales.
El grupo Project se basa en dos pilares empresariales: el grupo Project Immobilien es responsable de la planificación, supervisión y comercialización de los proyectos inmobiliarios. Aquí, el tribunal de distrito de Núremberg ha abierto los procedimientos de insolvencia provisional sobre la holding Project Real Estate AG así como las sociedades Project Immobilien Projektentwicklungs GmbH, Project Immobilien Management GmbH y Project Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH.
La situación se complica porque el grupo Project Immobilien no es el propietario de los inmuebles. Esa es la Project Investment Gruppe, el segundo pilar empresarial. Hasta ahora, solo la Project Vermittlungs GmbH ha solicitado la insolvencia.
El grupo Project Investment ha lanzado, entre otros, fondos a través de los cuales se financió cada proyecto de construcción. Las sociedades de fondos hasta ahora no se han visto afectadas por la insolvencia, pero han detenido los pagos a los inversionistas que no dependen de las ganancias, informó Handelsblatt el 22.08.2023.
Según ha comunicado el administrador provisional de insolvencia de la holding Project Real Estate y de la sociedad operativa Project Immobilien Management Immobilien GmbH, se buscará una solución conjuntamente con las sociedades de fondos y se examinará si y cómo se pueden conseguir los recursos financieros necesarios para continuar con la construcción de los proyectos. Para cada proyecto de construcción deben determinarse datos clave relevantes como el estado de la construcción, el estado de la contabilidad, las obligaciones pendientes y las necesidades financieras futuras. Actualmente el grupo Project Immobilien gestiona alrededor de 118 proyectos, entre otros, edificios residenciales con aproximadamente 1.850 apartamentos en construcción. Esto también significa que la revisión lleva tiempo y puede pasar un tiempo antes de que los compradores tengan más claridad.
Los compradores de inmuebles ya pueden recibir asesoramiento jurídico para estar preparados para futuros desarrollos.
En MTR Legal asesoran en derecho inmobiliario abogados experimentados.
Póngase en contacto ahora.
