AG Leipzig ha abierto un procedimiento de insolvencia provisional
El Tribunal de Distrito de Leipzig abrió el 18 de julio de 2024 el procedimiento de insolvencia provisional sobre PREOS Global Office Real Estate & Technology AG (Ref.: 405 IN 1216/24). Esto pone en riesgo el dinero de los inversores que han invertido en el bono de Preos.
Los inversores solo podrán registrar sus reclamaciones en la lista de insolvencias una vez que se haya iniciado el procedimiento de insolvencia regular. Esto puede tardar algunas semanas. Independientemente del procedimiento de insolvencia, los inversores ya pueden verificar si pueden tener reclamaciones por daños y perjuicios, según el bufete de abogados MTR Legal Rechtsanwälte, que también asesora en derecho de mercado de capitales.
Inversores en el bono de Preos afectados por la insolvencia
PREOS Global Office Real Estate & Technology AG emitió en 2019 un bono convertible con un plazo de cinco años y un volumen de hasta 300 millones de euros (ISIN: DE000A254NA6). Los inversores deben recibir una tasa de interés del 7,5 por ciento anual. En total, los inversores han invertido alrededor de 250 millones en el bono Preos 2019/2024. Tras la solicitud de insolvencia de la empresa, temen por su dinero invertido.
Sin embargo, la insolvencia no es completamente inesperada para los inversores. Ya en 2023 debieron aprobar cambios en las condiciones del bono debido a dificultades económicas. Entre otras cosas, se esperaba que los pagos de intereses se suspendieran por seis meses y se extendiera el plazo del bono. Además, los bonos deberían ser convertidos obligatoriamente en acciones. Tras largas discusiones, los inversores finalmente aprobaron cambios en las condiciones del bono después de que Preos aclarara que la empresa carecía de los fondos líquidos para realizar los pagos de intereses del bono, que vencía en 2024. Los recortes fueron necesarios para prevenir una insolvencia inminente.
El OLG Frankfurt no aprueba cambios en las condiciones del bono
Algunos inversores, que tienen bonos por valor de unos 40 millones de euros, dudaban de la legalidad de la reconstrucción del bono. Temían una influencia encubierta de la compañía en los derechos de voto, informó Handelsblatt el 28 de junio de 2024. El OLG Frankfurt tuvo una opinión similar y rechazó la implementación de las resoluciones. Según Handelsblatt, el OLG vio una «evasión consciente de las prohibiciones de voto» y una «infracción grave del derecho».
Preos presenta solicitud de insolvencia
Preos rechazó las acusaciones como era de esperar. La reacción de la empresa a la decisión del OLG Frankfurt de rechazar la implementación de las resoluciones para cambiar las condiciones del bono siguió rápidamente. El 28 de junio de 2024, Preos declaró que tras la decisión del OLG Frankfurt, no se pueden implementar las resoluciones adoptadas en diciembre de 2023 para la reestructuración del bono convertible y que por lo tanto la compañía debe presentar una solicitud de insolvencia. La empresa evidentemente no está en condiciones de realizar los pagos de intereses vencidos, que según informes de los medios oscilan entre cinco y diez millones de euros. El AG Leipzig abrió el procedimiento de insolvencia provisional el 18 de julio de 2024.
Los inversores solo podrán registrar sus reclamaciones con el administrador de la insolvencia una vez que se haya abierto el procedimiento de insolvencia regular. Es probable que los inversores no tengan grandes expectativas de una alta cuota de insolvencia. Una abogada de Preos declaró, según Handelsblatt, durante la audiencia en el OLG Frankfurt que las propiedades han sido vendidas y que no hay mucho más que recoger. El administrador de la insolvencia tendrá que aclarar si la venta de las propiedades estaba permitida o si Preos ya estaba insolvente en ese momento.
Posibles reclamaciones de daños y perjuicios de los inversores
Como informa la «Wirtschaftswoche» el 18 de julio de 2024 en línea, Preos ahora busca una reestructuración en el marco de un procedimiento de plan de insolvencia. Sin embargo, los acreedores deben aprobar dicho plan y los inversores probablemente tendrán que contar con pérdidas significativas. También está en debate qué consecuencias tendrá la insolvencia para Publity AG, que posee gran parte de las acciones de Preos AG.
Tan pronto como sea posible, los tenedores de bonos de Preos AG pueden registrar sus reclamaciones en el procedimiento de insolvencia. Además, pueden examinar sus opciones legales. Así, se pueden haber originado reclamaciones de daños y perjuicios contra los responsables debido a información errónea sobre el bono. También los asesores y mediadores de inversiones pueden ser responsables de daños y perjuicios si no informaron adecuadamente sobre los riesgos de la inversión de capital y especialmente sobre el riesgo de pérdida total para los inversores.
MTR Legal Rechtsanwälte tiene una larga experiencia en el derecho de mercado de capitales y asesora a los inversores afectados sobre sus opciones.
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