Autorización de cancelación pendiente y financiación de construcción estancada
Los problemas técnicos del DSL Bank se han convertido en más que una molestia para sus clientes. Se encuentran bajo presión porque el banco otorga autorizaciones de cancelación solo con retraso o la financiación de la construcción se estanca.
Para los clientes afectados que han contratado sus financiamientos inmobiliarios con el DSL Bank, los retrasos se convierten en un problema tangible. Sin la autorización de cancelación, por ejemplo, no se pueden completar las ventas planificadas de casas o no se pueden pagar las facturas de los contratistas porque el DSL Bank no libera los fondos, aunque hayan sido aprobados. La consecuencia son retrasos en el proyecto de construcción. Esto no solo es exasperante para los clientes de la antigua filial de Postbank, sino que también puede ser costoso. No obstante, también pueden haber surgido reclamaciones por daños y perjuicios, según la firma MTR Legal Rechtsanwälte , que asesora en, entre otras cosas, derecho bancario.
Interviene Bafin
Hace un tiempo, Deutsche Bank adquirió Postbank y su filial inmobiliaria DSL Bank. Los problemas han surgido desde hace meses debido al cambio de IT. Éstos debieran ser decisivos para los enormes retrasos. Estos problemas ya han movilizado a la supervisión financiera Bafin. A finales de septiembre de 2023, nombró a un comisionado especial para Deutsche Bank para asegurarse de que Postbank y DSL Bank resuelvan sus problemas técnicos lo más rápido posible.
Sin embargo, los problemas aún no se han resuelto y los clientes afectados están cada vez más bajo presión. Necesitan la liberación de los fondos aprobados ahora y no dentro de algunas semanas o meses, para poder continuar con su proyecto de construcción y pagar las facturas de los contratistas. Cada retraso en un proyecto de construcción puede causar costos adicionales.
Autorización de cancelación pendiente
Otro problema es la emisión de autorizaciones de cancelación. Aquí también los clientes afectados deben esperar meses. Sin embargo, sin la autorización de cancelación, la venta planificada de la casa no puede llevarse a cabo o los interesados se retiran y buscan otras propiedades. Esto puede causar daños financieros a los afectados, por ejemplo, debido a pagos de intereses adicionales o porque falta el capital necesario para otro proyecto de construcción. Los compradores también pueden tener problemas, ya que podrían haber cancelado su contrato de alquiler, pero debido a la falta de autorización de cancelación, no pueden mudarse a la casa comprada.
Los clientes afectados del DSL Bank pueden acudir a un abogado con experiencia en derecho bancario .
MTR Legal Rechtsanwälte asesora en derecho bancario. No dude en ponerse en contacto con nosotros.
