Συμφωνία μαύρου χρήματος στην αγορά ακινήτων

Η σύμβαση αγοραπωλησίας με συμφωνία για φοροδιαφυγή δεν είναι άκυρη – BGH V ZR 115/22   Παρά μια λεγόμενη συμφωνία για μαύρα χρήματα, μια σύμβαση αγοραπωλησίας ακινήτου δεν είναι απαραίτητα άκυρη. Αυτό αποφάσισε το BGH με απόφαση της 15ης Μαρτίου 2024 (Αριθ. Παρ.: V ZR 115/22). Αυτό είναι δυνατόν, όταν ο κύριος σκοπός της σύμβασης […]

Η συσκευασία παραπλάνησης παραμένει συσκευασία παραπλάνησης

Καμία διαφορά μεταξύ των πρακτικών αγορών και του διαδικτυακού εμπορίου – BGH I ZR 43/23   Μια παραπλανητική συσκευασία παραμένει παραπλανητική, άσχετα αν βρίσκεται στα ράφια των πρακτικών καταστημάτων ή διατίθεται online. Το είδος διάθεσης δεν έχει σημασία, όπως έκανε σαφές το BGH με την απόφαση της 29ης Μαΐου 2024 (Az.: I ZR 43/23). Η […]

Η Preos AG είναι αφερέγγυα

Το AG Leipzig άνοιξε διαδικασία προσωρινής πτώχευσης   Το Πρωτοδικείο της Λειψίας άνοιξε στις 18 Ιουλίου 2024 τη διαδικασία της προσωρινής πτώχευσης για την PREOS Global Office Real Estate & Technology AG (Αρ. υποθ.: 405 IN 1216/24). Με αυτόν τον τρόπο, τα χρήματα των επενδυτών που έχουν επενδύσει στο ομόλογο της Preos διατρέχουν κίνδυνο. Οι […]

Ανάκληση της εξουσίας διαχείρισης στην PartG

Προσωρινή αφαίρεση της εξουσίας χωρίς δικαστική απόφαση – Απόφαση του LG Stuttgart – Az.: 49 O 142/23   Με μια αξιοσημείωτη απόφαση του Πρωτοδικείου της Στουτγκάρδης της 23ης Ιανουαρίου 2024, υπάρχει στην εταιρεία εταίρων η δυνατότητα προσωρινής αφαίρεσης της άδειας διαχείρισης ενός εταίρου χωρίς δικαστική απόφαση (Az.: 49 O 142/23). Όταν οι ελεύθεροι επαγγελματίες επιθυμούν […]

Διαθήκη σε μπλοκ σημειώσεων από μπαρ είναι έγκυρη

Απόφαση του OLG Oldenburg – Az.: 3 W 96/23 Πίσω από τον πάγκο μπορείς να βρεις αρκετά πράγματα. Ποτήρια και ποτά φυσικά, σουβέρ μπύρας, ίσως μια τράπουλα ή ένα ποτήρι με ζάρια. Σε πολύ σπάνιες περιπτώσεις μπορεί να βρεθεί και μια διαθήκη εκεί. Αυτό ακριβώς συνέβη στη σύντροφο ενός αποθανόντος ιδιοκτήτη μπαρ. Βρήκε πίσω από […]

Αποτελεσματική δωρεά αποταμιεύσεων

Απόφαση του Πρωτοδικείου Κόμπλεντς της 14.03.2024 – Az.: 3 O 457/23 Η δωρεά βιβλιαρίων καταθέσεων μπορεί να είναι έγκυρη και χωρίς δήλωση εκχώρησης. Αυτό αποφάσισε το Πρωτοδικείο Κόμπλεντς με απόφαση της 14ης Μαρτίου 2024 (Az.: 3 O 457/23). Οι δωρεές εν ζωή είναι μια ενδιαφέρουσα επιλογή για την βέλτιστη αξιοποίηση των φοροαπαλλαγών κατά τη μεταβίβαση […]

Απάτη στο ηλεκτρονικό τραπεζικό σύστημα – Η τράπεζα φέρει το βάρος της απόδειξης

Ο BGH ενισχύει τα δικαιώματα των πελατών των τραπεζών – Αρ. υποθ.: XI ZR 107/22 Το σοκ είναι μεγάλο όταν εγκληματίες χακάρουν το Online-Banking και γίνονται καταχρηστικές αναλήψεις από τον λογαριασμό. Ωστόσο, το Ομοσπονδιακό Δικαστήριο της Γερμανίας έχει ενισχύσει τα δικαιώματα των πελατών με απόφαση στις 5 Μαρτίου 2024 (Αρ. υποθ.: XI ZR 107/22). Ο […]

Η εργασιακή ενδυμασία αρνήθηκε – η απόλυση είναι έγκυρη

Απόφαση του Εργατικού Δικαστηρίου του Ντίσελντορφ της 21.05.2024 – Αρ. υποθ. 3 SLa 224/24 Τα ρούχα εργασίας δεν χρειάζεται να αρέσουν σε κάθε εργαζόμενο, παρόλα αυτά συνήθως πρέπει να τα φοράει. Η επιβολή συγκεκριμένων ρούχων εργασίας καλύπτεται συνήθως από το διευθυντικό δικαίωμα του εργοδότη. Αυτό δείχνει και μια απόφαση του Εργατικού Δικαστηρίου του Ντίσελντορφ της […]

Παραπλανητική διαφήμιση με “ουδέτερο ως προς το κλίμα”

Απόφαση του BGH από 27.06.2024 – Az.: I ZR 98/23 Η προστασία του κλίματος είναι για πολλούς ανθρώπους ένα σημαντικό θέμα. Αυτό αντικατοπτρίζεται επίσης και στη συμπεριφορά των αγορών. Οι κατασκευαστές και οι παραγωγοί έχουν αντιδράσει σε αυτό και προωθούν τα προϊόντα τους ευχαρίστως με τον όρο «κλιματικά ουδέτερο». Ο BGH αποφάσισε τώρα με απόφαση […]

UniImmo Wohnen ZBI – Υψηλές απώλειες για τους επενδυτές

Ο ανοιχτός επενδυτικός ακίνητος υποτιμήθηκε σχεδόν κατά 17 τοις εκατό Δραματική πτώση στον ανοιχτό επενδυτικό ακίνητο UniImmo Wohnen ZBI: Μετά από μια ειδική αξιολόγηση, η αξία έπεσε σχεδόν κατά 17 τοις εκατό, ανέφερε μεταξύ άλλων το διαδικτυακό «Handelsblatt» στις 27 Ιουνίου 2024. Για τους επενδυτές αυτό σημαίνει απώλεια ύψους περίπου 860 εκατομμυρίων ευρώ, την οποία […]

Διαμάχη για τη λουκάνικο Νυρεμβέργης

PG Μονάχου για προστατευμένη γεωγραφική ένδειξη – Αρ. 33 O 4023/23 Σε μια δικαστική υπόθεση ενώπιον του Πρωτοδικείου Μονάχου Ι, επρόκειτο για το λουκάνικο, συγκεκριμένα για το ψητό λουκάνικο. Το PG Μονάχου έπρεπε να αποφασίσει αν η ονομασία «Μικρά Ψητά Λουκάνικα» παραβιάζει την προστατευμένη γεωγραφική ένδειξη «Λουκάνικα Νυρεμβέργης». Το δικαστήριο με απόφαση της 13ης Ιουνίου […]

Φοροδιαφυγή: Απαλλακτική Αυτοκαταγγελία

Με αυτοκαταγγελία επιστροφή στη φορολογική νομιμότητα Όποιος απέκρυψε εισοδήματα υπόχρεα σε φορολογία έναντι των φορολογικών αρχών ή έκανε αναληθείς ή ελλιπείς δηλώσεις, μπορεί να έχει διαπράξει φοροδιαφυγή. Εάν αποκαλυφθεί η φοροδιαφυγή, απειλείται ο φορολογούμενος με αυστηρή ποινή. Τότε η ποινή μπορεί να κυμαίνεται από χρηματική ποινή μέχρι και ποινές φυλάκισης πολλών ετών. Με την αυτοκαταγγελία […]

Εκτίμηση Φόρου λόγω Μαύρης Εργασίας

Απόφαση του Οικονομικού Δικαστηρίου της Νυρεμβέργης από τις 24.01.2024 – Az.: 3 K 1158/22) Η μαύρη εργασία μπορεί να έχει σοβαρές συνέπειες τόσο ποινικές όσο και φορολογικές. Εκτός από σημαντικά πρόστιμα ή ποινές φυλάκισης, η μαύρη εργασία μπορεί να επιτρέψει στην εφορία να προβεί σε εκτιμήσεις φόρου, όπως δείχνει μια απόφαση του Οικονομικού Δικαστηρίου της […]

Εξαίρεση από τον φόρο κερδοσκοπίας

Απόφαση του BFH της 26.09.2023 – Az. IX R 13/23 Εάν ένα ακίνητο πωληθεί εντός της προθεσμίας εικοσιτεσσάρων μηνών, το κέρδος από την πώληση πρέπει να φορολογηθεί. Εξαιρέσεις από τον φόρο κερδών από πωλήσεις μπορεί να υπάρχουν μόνο αν ο ιδιοκτήτης είτε έζησε ο ίδιος στο ακίνητο είτε αυτό κατοικούνταν από το ενήλικο παιδί του […]

Γονική υποστήριξη μόνο από 5.000 ευρώ εισόδημα

Απόφαση του ΟλΓ Μονάχου της 06.03.2024 – Αριθμ.: 2 UF 1201/23 e Τα παιδιά είναι υποχρεωμένα να παρέχουν διατροφή στους γονείς τους μόνο όταν το μέσο μηνιαίο καθαρό εισόδημά τους κυμαίνεται μεταξύ 5.000 και 5.500 ευρώ. Αυτό αποφάσισε το ΟλΓ Μονάχου με απόφαση της 6ης Μαρτίου 2024 (Αριθμ.: 2 UF 1201/23 e). Η αξίωση διατροφής […]

Ο BFH διευκολύνει τη διαδοχή των επιχειρήσεων

Το Ομοσπονδιακό Οικονομικό Δικαστήριο απλοποιεί το τεστ έναρξης 90% – Az.: II R 49/21 Ιδιαίτερα για οικογενειακές επιχειρήσεις και μεσαίες επιχειρήσεις τίθεται το ερώτημα, ποιος θα αναλάβει την ηγεσία της επιχείρησης στο μέλλον. Η διαμόρφωση της διαδοχής στην επιχείρηση αποδεικνύεται συχνά δύσκολη. Βασικά, υπάρχουν δύο επιλογές: Η πώληση της επιχείρησης ή η εσωτερική μεταβίβαση της […]

Ευθύνη λόγω παραπλανητικών μεταδεδομένων

Παραπλανητικά αποτελέσματα της μηχανής αναζήτησης – Ευθύνη ιστοσελίδας Οι επιχειρήσεις που διαχειρίζονται έναν ιστότοπο επιθυμούν φυσικά να βρίσκεται εύκολα στο διαδίκτυο. Χρήσιμα για τον εντοπισμό μέσω μηχανών αναζήτησης όπως η Google είναι τα λεγόμενα μεταδεδομένα ενός ιστοτόπου. Ωστόσο, οι επιχειρηματίες πρέπει να λάβουν υπόψη ότι οι μηχανές αναζήτησης μπορεί να αναπαραγάγουν τα αποτελέσματα που δημιουργούνται […]

Η διαδικτυακή πλατφόρμα παραβιάζει τα δικαιώματα πνευματικής ιδιοκτησίας

Δημοσίευση μόνο με άδεια – Απόφαση του LG München, Az.: 42 O 10792/22 Ταινίες, βίντεο, μουσική – Οι διαδικτυακές πλατφόρμες καθιστούν αυτά τα έργα διαθέσιμα στο κοινό τους. Μερικές φορές το δικαίωμα πνευματικής ιδιοκτησίας παραμελείται. Διότι, χωρίς τις αντίστοιχες άδειες, οι διαδικτυακές πλατφόρμες δεν επιτρέπεται να χρησιμοποιούν και να δημοσιεύουν έργα που προστατεύονται από το […]

Αναφορά ελαττώματος στο κατασκευαστικό έργο κατά την παραλαβή

Απόφαση του OLG Oldenburg από τις 17.07.2023, Az.: 12 U 214/19 Κατά την ανέγερση ενός ακινήτου, η παραλαβή του έργου είναι ένα αποφασιστικό σημείο για τον εντολέα. Διότι για την αξιολόγηση του αν υπάρχουν ελαττώματα και αν η κατασκευαστική εταιρεία πρέπει να τα διορθώσει, ο χρόνος της παραλαβής είναι καθοριστικός. Για ελαττώματα που διαπιστώνονται μετά […]

Εμπορικοί αντιπρόσωποι: Προμήθεια και Δικαίωμα Αποζημίωσης

Ουσιαστικά σημεία στη σύμβαση εμπορικού αντιπροσώπου Δύο ουσιαστικά σημεία που θα πρέπει να ρυθμιστούν στη σύμβαση εμπορικού αντιπροσώπου είναι η αξίωση προμήθειας του εμπορικού αντιπροσώπου και η αξίωσή του για αποζημίωση κατά την λήξη της συμβατικής σχέσης. Ιδίως σε αυτά τα δύο σημεία μπορεί να προκύψουν επανειλημμένα νομικές διαφορές μεταξύ του εμπορικού αντιπροσώπου και της […]