Sort penge-aftale ved ejendomskøb

Købsaftale ved aftale om sort penge er ikke ugyldig – BGH V ZR 115/22   På trods af en såkaldt aftale om sort penge behøver en købsaftale på en ejendom ikke at være ugyldig. Det har den tyske højesteret (BGH) afgjort med en dom den 15. marts 2024 (Az.: V ZR 115/22). Dette er muligt, […]

Varefusk forbliver varefusk

Ingen forskel mellem stationær handel og onlinehandel – BGH I ZR 43/23   Snydepakker forbliver snydepakker – uanset om de står på hylderne i detailhandlen eller sælges online. Distributionsvejen er uden betydning, fastslog BGH i afgørelsen af 29. maj 2024 (Az.: I ZR 43/23). Reklamen for et sådant produkt online er vildledende og udgør en […]

Preos AG insolvent

AG Leipzig har åbnet en foreløbig insolvenssag   Byretten i Leipzig har den 18. juli 2024 åbnet den foreløbige insolvenssag over PREOS Global Office Real Estate & Technology AG (sagsnr.: 405 IN 1216/24). Dermed står pengene fra investorer, der har investeret i Preos-obligationen, på spil. Krav til insolvenstabellen kan investorer kun anmelde, når insolvenssagen formelt […]

Fratagelse af ledelsesbeføjelser i PartG

Midlertidig fratagelse af bemyndigelse uden en retskendelse – Dom fra LG Stuttgart – Az.: 49 O 142/23   Ifølge en bemærkelsesværdig dom fra Landgericht Stuttgart fra den 23. januar 2024 er det i partnerskabsvirksomheden (PartG) muligt at midlertidigt fratage en partner tilladelsen til ledelse uden en retskendelse (Az.: 49 O 142/23). Når freelancere ønsker at […]

Testamente på enølblok er gyldigt

Afgørelse fra OLG Oldenburg – Az.: 3 W 96/23 Bag baren kan man finde en del. Glas og drikkevarer, selvfølgelig, ølbrikker, måske et kortspil eller en terningbæger. I sjældne tilfælde kan der også findes et testamente der. Det var præcis, hvad der skete for partneren til en afdød værtshusholder. Hun fandt et testamente på et […]

Effektiv gave af opsparing

Dom fra Landretten i Koblenz af 14.03.2024 – Az.: 3 O 457/23 Gaven af opsparingskonti kan også være gyldig uden en overdragelseserklæring. Det besluttede Landretten i Koblenz med en dom den 14. marts 2024 (Az.: 3 O 457/23). Gaver i levende live er en interessant mulighed for at optimere brugen af skattefradrag ved formueoverdragelse. For […]

Bedrageri ved online-banking – banken bærer bevisbyrden

BGH styrker rettighederne for bankkunder – Az.: XI ZR 107/22 Chokket er stort, når kriminelle hacker online-banking og foretager misbrug af kontooverførsler. Den tyske højesteret har dog med dom af 5. marts 2024 styrket de berørte bankkunders rettigheder (Az.: XI ZR 107/22). BGH har fastslået, at banken bærer bevisbyrden ved misbrugte transaktioner fra kontoen. Når […]

Arbejdsklær afvist D opsigelse gyldig

Kendelse fra Landesarbeitsgericht Düsseldorf den 21.05.2024 – Az. 3 SLa 224/24 Arbejdstøj skal ikke nødvendigvis behage enhver medarbejder, men de skal oftest bære det alligevel. Pålægget om en bestemt arbejdstøj er som regel dækket af arbejdsgiverens instruktionsret. Dette fremgår også af en kendelse fra Landesarbeitsgericht Düsseldorf den 21. maj 2024 (Az.: 3 SLa 224/24). Her […]

Vildledende reklame med “klimaneutral”

Dom fra BGH den 27.06.2024 – Az.: I ZR 98/23 Klimabeskyttelse er et vigtigt emne for mange mennesker. Det afspejler sig også i købsadfærden. Producenter og producenter har reageret på det og markedsfører gerne deres produkter med udtrykket “klimaneutral”. BGH har nu truffet afgørelse ved dom af 27. juni 2024 om, at reklamering med klimaneutralitet […]

UniImmo Wohnen ZBI Høje tab for investorer

Åben ejendomsfond nedskrevet med næsten 17 procent Dramatisk fald i den åbne ejendomsfond UniImmo Wohnen ZBI: Efter en særlig værdiansættelse falder værdien med næsten 17 procent, rapporterede bl.a. „Handelsblatt“ online den 27. juni 2024. For investorerne betyder det et tab på omkring 860 millioner euro, som de praktisk talt har lidt over natten. Ifølge „Handelsblatt“ […]

Strid om Nürnberger Bratwurst

LG München om beskyttet geografisk oprindelsesbetegnelse – Az. 33 O 4023/23 I en retssag ved Landesgericht München I handlede det om pølsen, nærmere bestemt om grillpølsen. LG München skulle afgøre, om betegnelsen “Mini grillpølser” overtrådte den beskyttede geografiske oprindelsesbetegnelse “Nürnberger grillpølser”. Retten så i dommen af 13. juni 2024 ingen forvekslingsrisiko, så “Mini grillpølser” stadig […]

Skattesvig: Straffri Selvangivelse

Med selvangivelse tilbage til skatteretmæssighed Den, der har undladt at meddele skattemæssige indtægter til skattevæsenet eller har givet urigtige eller ufuldstændige oplysninger, kan have gjort sig skyldig i skatteunddragelse. Hvis skatteunddragelsen opdages, truer den skattepligtige med en hård straf. Strafudmålingen kan variere fra bødestraf til flere års fængselsstraf. Med selvangivelsen har lovgiver dog fortsat holdt […]

Skønsansættelse på grund af sort arbejde

Dom fra Finanzgericht Nürnberg fra den 24.01.2024 – Az.: 3 K 1158/22) Sort arbejde kan have alvorlige konsekvenser både strafferetligt og skatteretligt. Udover betydelige bøder eller fængselsstraf kan sort arbejde også give skattemyndighederne ret til skønsmæssige vurderinger, som en dom fra Finanzgericht Nürnberg den 24. januar 2024 viser (Az.: 3 K 1158/22). Sort arbejde foreligger, […]

Undtagelse fra spekulationsskatten

Dom fra BFH den 26.09.2023 – Az. IX R 13/23 Hvis en ejendom bliver solgt inden for den spekulative periode på ti år, skal gevinsten ved salget beskattes. Undtagelser fra spekulationsskatten kan kun gives, hvis ejeren enten selv har boet i ejendommen eller hvis den har været bebodd af dennes underholdsberettigede myndige barn. Det gjorde […]

Forældreunderstøttelse først fra 5.000 Euro indkomst

Afgørelse fra OLG München den 06.03.2024 – Az.: 2 UF 1201/23 e Børn er først underholdspligtige overfor deres forældre ved en gennemsnitlig månedlig nettoindkomst mellem 5.000 og 5.500 euro. Dette har OLG München besluttet med afgørelse af 6. marts 2024 (Az.: 2 UF 1201/23 e). Underholdspligten er et centralt emne i familieretten. Det er ikke […]

BFH letter det skattemæssige generationsskifte i virksomheder

Bundesfinanzhof lemper 90 %-indtjeningstest – Az.: II R 49/21 Især for familievirksomheder og mellemstore virksomheder opstår spørgsmålet, hvem der i fremtiden skal lede virksomheden. Her viser det sig ofte, at planlægningen af virksomhedens succession er vanskelig. Grundlæggende er der to muligheder: Salg af virksomheden eller intern overdragelse af virksomheden inden for familien. Især i familievirksomheder […]

Ansvar for vildledende metadata

Vildledende søgeresultater – webstedsejer er ansvarlig Virksomheder, der driver et websted, ønsker selvfølgelig, at det bliver let fundet på internettet. Nyttige til at blive fundet af søgemaskiner som Google er de såkaldte metadata på et websted. Virksomhedsejere skal dog huske på, at søgemaskiner kan gengive de fra metadatalister genererede hits kun i en forkortet form. […]

Online-platform krænker ophavsret

Offentliggørelse kun med licens – Dom fra LG München, Az.: 42 O 10792/22 Film, videoer, musik – online-platforme gør sådanne værker offentligt tilgængelige for deres brugere. Ophavsretten bliver dog undertiden overset. Uden passende licenser må online-platforme ikke bruge og offentliggøre værker beskyttet af ophavsret. Det afgjorde Landsretten München den 9. februar 2024 (Az.: 42 O […]

Manglen ved bygningen ved aflevering vise

Beslutning fra OLG Oldenburg den 17.07.2023, Az.: 12 U 214/19 Ved opførsel af en ejendom er afleveringen et vigtigt tidspunkt for bygherren. For at vurdere, om der foreligger mangler, og om byggefirmaet skal udbedre, er tidspunktet for afleveringen afgørende. For mangler, der først konstateres efter afleveringen, er det op til bygherren at bevise og fremlægge […]

Handelsagent: Provision og kompensationskrav

Væsentlige punkter i handelsagentkontrakten reguleres To væsentlige punkter, der bør reguleres i handelsagentkontrakten, er handelsagentens provisionskrav og hans kompensationskrav ved ophør af kontraktforholdet. Netop på disse to punkter kan der ofte opstå retlige tvister mellem handelsagenten og virksomheden. I handelsagentkontrakten reguleres de juridiske forhold mellem handelsagent og virksomhed. Nogle kernepunkter bør fastsættes i kontrakten. Disse […]