الاتفاق على المال الأسود عند شراء العقارات
عقد البيع بسبب اتفاق التهرب الضريبي ليس باطلاً – BGH V ZR 115/22 على الرغم من ما يسمى باتفاقية الأموال السوداء، ليس بالضرورة أن يكون عقد شراء العقار غير صالح. وقد قررت المحكمة الاتحادية العليا (BGH) ذلك في حكمها الصادر بتاريخ 15 مارس 2024 (Az.: V ZR 115/22). وذلك ممكن إذا لم يكن الغرض […]
الحزمة المضللة تبقى حزمة مضللة
لا يوجد فرق بين التجارة التقليدية والتجارة عبر الإنترنت – BGH I ZR 43/23 تظل التعبئة المضللة كما هي – سواء كانت على رفوف التجارة التقليدية أو مسوقة عبر الإنترنت. لا يهم طريقة التوزيع، وضح ذلك BGH بحكمه في 29 مايو 2024 (Az.: I ZR 43/23). إن الإعلان عن مثل هذا المنتج على الإنترنت […]
شركة Preos AG مفلسة
فتحت محكمة لايبزيغ إجراءات الإفلاس الأولية فتحت المحكمة الابتدائية في لايبزيغ في 18 يوليو 2024 إجراءات الإفلاس الأولية ضد شركة PREOS Global Office Real Estate & Technology AG (Az.: 405 IN 1216/24). مما يضع أموال المستثمرين الذين استثمروا في السندات التابعة لشركة بريس تحت التهديد. يمكن للمستثمرين تسجيل مطالباتهم في جداول الإفلاس فقط حين […]
سحب سلطة الإدارة في شراكات المحامين
السحب المؤقت للسلطة دون حكم قضائي – حكم محكمة الولاية في شتوتغارت – رقم الملف: 49 O 142/23 وفقًا لحكم متميز من محكمة الولاية في شتوتغارت بتاريخ 23 يناير 2024، يمكن في شركة الشراكة (PartG) سحب الإذن بالإدارة مؤقتًا من شريك بدون حكم قضائي (رقم الملف: 49 O 142/23). إذا أراد المهنيون الأحرار الانضمام […]
الوصية على ورقة بار سارية المفعول
قرار من المحكمة العليا في أولدنبورغ – الرقم: 3 W 96/23 خلف الكاونتر يمكن العثور على العديد من الأشياء. بالطبع، يوجد الكؤوس والمشروبات، وربما ألعاب الورق أو كوب النرد. في حالات نادرة جدًا يمكن أيضًا العثور على وصية هناك. هذا ما حدث لشريكة نادل متوفي. وجدت خلف الكاونتر على دفتر مقهى وصية، حيث تم تعيينها […]
الهدية الفعالة للمدخرات المصرفية
حكم محكمة كوبلنز الإقليمية بتاريخ 14.03.2024 – Az.: 3 O 457/23 يجوز أن تكون هبة حسابات التوفير صالحة حتى بدون إعلان تنازل. وهذا ما أكدته المحكمة الإقليمية في كوبلنز في حكمها الصادر بتاريخ 14 مارس 2024 (Az.: 3 O 457/23). تعد الهبات في حياة الإنسان خيارات مثيرة للاهتمام للاستفادة المثلى من الإعفاءات الضريبية عند نقل […]
الاحتيال في الخدمات المصرفية عبر الإنترنت – يقع عبء الإثبات على البنك
المحكمة العليا الألمانية تعزز حقوق عملاء البنوك – Az.: XI ZR 107/22 صدمة كبيرة، عندما يتم اختراق الخدمات المصرفية عبر الإنترنت من قبل المجرمين وسحب المبالغ بشكل غير قانوني من الحساب. ومع ذلك، عززت المحكمة العليا الألمانية حقوق عملاء البنوك المتضررين من خلال الحكم الصادر في 5 مارس 2024 (Az.: XI ZR 107/22). أوضحت المحكمة […]
رفض ارتداء ملابس العمل – إنهاء العقد ساري
حُكم محكمة العمل في دوسلدورف بتاريخ 21.05.2024 – الرقم: 3 SLa 224/24 لا يجب أن تعجب ملابس العمل كل موظف، ولكن عليه عادة ارتدائها على أي حال. إن فرض ملابس عمل معينة يُغطى عادة بحق التوجيه الخاص بصاحب العمل. وهذا ما يظهر أيضاً في حكم محكمة العمل في دوسلدورف في 21 مايو 2024 (الرقم: 3 […]
الإعلانات المضللة بعبارة “محايدة مناخياً”
حكم محكمة العدل الفيدرالية الألمانية بتاريخ 27.06.2024 – الرقم: I ZR 98/23 حماية المناخ موضوع مهم لكثير من الناس. وهذا ينعكس أيضًا في سلوك الشراء. استجاب المصنعون والمنتجون لذلك ويقومون بترويج منتجاتهم بشكل كبير باستخدام مصطلح “محايد للمناخ”. الآن، قررت محكمة العدل الفيدرالية الألمانية بحكم صادر في 27 يونيو 2024 أن الإعلان عن الحياد المناخي […]
UniImmo Wohnen ZBI – خسائر كبيرة للمستثمرين
صندوق الاستثمار العقاري المفتوح يُخَفَّضُ بحوالي 17 بالمئة انهيار حاد في صندوق الاستثمار العقاري المفتوح UniImmo Wohnen ZBI: بعد تقييم استثنائي، ينهار القيمة بحوالي 17 بالمئة، حسب ما أفاد به، من بين آخرين، صحيفة “Handelsblatt” عبر الإنترنت في 27 يونيو 2024. بالنسبة للمستثمرين، يعني هذا خسارة مقدارها حوالي 860 مليون يورو تعرضوا لها عمليًا بين […]
النزاع حول نقانق نورمبرغ
محكمة ميونيخ حول تسمية المنشأ الجغرافي المحمي – مرجع. 33 O 4023/23 في دعوى قضائية أمام محكمة مقاطعة ميونيخ الأولى، كانت القضية تدور حول النقانق، وبالتحديد نقانق الشواء. كان على محكمة ميونيخ أن تقرر ما إذا كانت تسمية “نقانق الشواء الصغيرة” تنتهك تسمية المنشأ الجغرافي المحمي “نقانق الشواء نورمبرغ”. رأت المحكمة في حكمها الصادر في […]
التهرب الضريبي: الإبلاغ الذاتي المعفي من العقوبة
بإفادة ذاتية العودة إلى الشرعية الضريبية من أخفى دخل خاضع للضريبة عن السلطات المالية أو قدم معلومات غير صحيحة أو غير كاملة يمكن أن يكون قد ارتكب جريمة التهرب الضريبي. عند اكتشاف التهرب الضريبي، يواجه المكلف غرامة قاسية. حيث يمكن أن تتراوح العقوبات بين غرامات مالية وسجن لعدة سنوات. ومع ذلك، تتيح الإفادة الذاتية التي […]
التقدير الضريبي بسبب العمل غير القانوني
الحكم الصادر عن محكمة الضرائب في نورنبيرغ بتاريخ 24.01.2024 – رقم: 3 K 1158/22) يمكن أن يكون للعمل غير المشروع عواقب قانونية جزائية وكذلك ضريبية خطيرة. فبالإضافة إلى الغرامات المالية الثقيلة أو السجن، يمكن أن يعطي العمل غير المشروع مصلحة الضرائب الحق في تقديرات ضريبية، كما يظهر حكم محكمة الضرائب في نورنبيرغ بتاريخ 24 يناير […]
استثناء من ضريبة المضاربة
حكم BFH الصادر في 26.09.2023 – Az. IX R 13/23 إذا تم بيع عقار داخل فترة المضاربة البالغة عشر سنوات، يجب دفع الضرائب على المكاسب الناتجة عن البيع. يمكن أن تكون هناك استثناءات من ضريبة المضاربة فقط إذا كان المالك قد سكن بنفسه في العقار أو إذا كان يسكنه ابنه البالغ الذي يحق له النفقة. […]
نفقة الوالدين فقط عند دخل 5.000 يورو
قرار محكمة ميونيخ العليا بتاريخ 06.03.2024 – المرجع: 2 UF 1201/23 e الأطفال ملتزمون بالنفقة لآبائهم فقط إذا بلغ متوسط الدخل الشهري الصافي بين 5,000 و5,500 يورو. وقد قررت محكمة ميونيخ العليا ذلك بقرارها الصادر بتاريخ 6 مارس 2024 (المرجع: 2 UF 1201/23 e). الحق في النفقة موضوع مركزي في قانون الأسرة. إذ لا يقتصر […]
داد BFH يسهل عمليات توريث الشركات
محكمة المالية الاتحادية تخفف اختبار الدخول بنسبة 90٪ – المرجع: II R 49/21 وخاصة بالنسبة للشركات العائلية والشركات المتوسطة الحجم، يثار التساؤل حول من سيقود الشركة في المستقبل. يثبت أن تخطيط التتابع في الشركة غالبًا ما يكون صعبًا. بشكل عام، تتاح طريقتان: بيع الشركة أو النقل الداخلي للشركة داخل العائلة. في الشركات العائلية، غالبًا ما […]
المسؤولية عن البيانات الوصفية المضللة
رتائج مضللة لمحرك البحث – مشغل الموقع مسؤول الشركات التي تدير مواقع ويب ترغب بطبيعة الحال بأن تُعثر مواقعها بسهولة على الإنترنت. لتسهيل ذلك عبر محركات البحث مثل جوجل، تُعتبر الميتاداتا الخاص بالموقع مفيدة. لكن، يجب على الشركات أن تأخذ بعين الاعتبار أن محركات البحث قد تعرض النتائج المولدة من الميتاداتا بشكل مختصر فقط. يمكن […]
منصة الإنترنت تنتهك حقوق الطبع والنشر
النشر فقط برخصة – حكم محكمة ميونيخ، رقم القضية: 42 O 10792/22 الأفلام والفيديوهات والموسيقى – تجعل المنصات الإلكترونية مثل هذه الأعمال متاحة علنًا لمستخدميها. ومع ذلك، غالبًا ما يتم تجاهل حقوق الطبع والنشر، إذ لا يجوز للمنصات الإلكترونية استخدام ونشر الأعمال المحمية بحقوق الطبع والنشر دون الحصول على التراخيص المناسبة. هذا ما قررته محكمة […]
إظهار العيب في المبنى عند الاستلام
قرار محكمة الاستئناف العليا بأولدنبورغ في 17.07.2023، رقم الملف: 12 U 214/19 عند بناء عقار، يعتبر تاريخ قبول البناء للمقاول تاريخًا حاسمًا. وذلك لتحديد ما إذا كانت هناك عيوب ويجب على شركة البناء إعادة العمل، فإن وقت قبول البناء هو الحاسم. بالنسبة للعيوب التي تُكتشف بعد الاستلام، يكون العميل مسئولاً عن البيان والإثبات. يتضح هذا […]
الوكلاء التجاريون: العمولة والمطالبة بالتعويض
نقاط أساسية في عقد الوكيل التجاري تنظم نقطتان أساسيتان يجب تنظيمهما في عقد الوكيل التجاري هما حق الوكيل التجاري في العمولة وحقه في التعويض عند إنهاء العلاقة التعاقدية. في هاتين النقطتين بالتحديد يمكن أن تحدث دائمًا نزاعات قانونية بين الوكيل التجاري والشركة. في عقد الوكيل التجاري يتم تنظيم العلاقات القانونية بين الوكيل التجاري والشركة. يجب […]
