Las sociedades del grupo Project Immobilien están insolventes. Los compradores de los inmuebles ya han hecho pagos anticipados considerables y están inseguros debido a la difícil situación.
Muchos proyectos de construcción aún no están terminados, pero las sociedades del grupo Project Immobilien han solicitado insolvencia. Los compradores de los inmuebles, que en parte ya han hecho pagos anticipados altos, se preguntan qué pasará. ¿Se completará el proyecto de construcción y qué pasará con su dinero ya invertido? La firma de abogados MTR Legal asesora a inversores privados y comerciales en derecho inmobiliario y muestra a los compradores afectados por la insolvencia de Project sus opciones legales.
El grupo Project se apoya en dos pilares empresariales: el grupo Project Immobilien es responsable de la planificación, supervisión y venta de los proyectos inmobiliarios. Aquí, el Tribunal de Distrito de Núremberg ha abierto procedimientos de insolvencia provisional sobre la holding Project Real Estate AG y las sociedades Project Immobilien Projektentwicklungs GmbH, Project Immobilien Management GmbH y Project Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH.
La situación se complica porque el grupo Project Immobilien no es propietario de los inmuebles. Eso corresponde al grupo Project Investment, el segundo pilar empresarial. Hasta ahora, solo Project Vermittlungs GmbH ha solicitado insolvencia.
El grupo Project Investment ha lanzado, entre otros, fondos a través de los cuales se financió cada proyecto de construcción. Las sociedades de fondos aún no se han visto afectadas por quiebras, pero han detenido los pagos a los inversores que no dependen de ganancias, informó Handelsblatt el 22.08.2023.
Como informó el administrador provisional de insolvencia de la holding Project Real Estate y la sociedad operativa Project Immobilien Management Immobilien GmbH, se buscará y evaluará juntamente con las sociedades de fondos una solución para ver si es posible y cómo obtener los fondos necesarios para continuar con la construcción de los proyectos. Para cada proyecto de construcción es necesario determinar datos relevantes como el estado de construcción, el estado de la contabilidad, las obligaciones pendientes y las necesidades financieras futuras. Actualmente, el grupo Project Immobilien gestiona alrededor de 118 proyectos, incluidos edificios residenciales con alrededor de 1.850 viviendas en construcción. Esto también significa que la evaluación es intensiva en tiempo y puede llevar algún tiempo hasta que los compradores tengan más claridad.
Los compradores de los inmuebles ya pueden asesorarse legalmente para estar preparados para futuros desarrollos.
En MTR Legal asesoran en derecho inmobiliario abogados experimentados.
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