DEGAG Derechos de disfrute Sociedades insolventes

Reclamaciones de los inversores por indemnización y en el procedimiento de insolvencia   DEGAG Bestand und Neubau 1 GmbH, DEGAG Kapital GmbH y DEGAG WI8 GmbH emitieron derechos de disfrute, en los que los inversores han invertido un total de aproximadamente 282 millones de euros. Los inversores deben temer grandes pérdidas financieras, ya que las […]

Eliminación de reseñas negativas en Internet

El médico tiene derecho a la eliminación – Sentencia del OLG München, Az.: 18 U 2631/24 Pre e   Productos, servicios, empleadores: casi todo se puede evaluar en Internet. Esto puede ser útil por un lado, pero también perjudicial para la reputación de los afectados. Sin embargo, no se deben tolerar las declaraciones falsas y […]

BGH: No conversión del derecho de preferencia

Resolución del Tribunal Federal de Justicia del 23.01.2025 – Ref.: V ZB 10/24 En inmuebles, se puede conceder un derecho de tanteo. Es importante diferenciar entre un derecho de tanteo subjetivamente real y uno subjetivamente personal. Cabe señalar que un derecho de tanteo no se puede convertir fácilmente en otro, como muestra una resolución del […]

BGH: No hay protección de derechos de autor para sandalias

Sentencias del BGH del 20.02.2025 – Az.: I ZR 16/24; I ZR 17/24; I ZR 18/24   El fabricante de un tipo específico de sandalias no puede reclamar protección de derechos de autor para sus sandalias. Así lo ha decidido el Tribunal Federal de Justicia (BGH) en tres procedimientos con sentencias del 20 de febrero […]

UniImmo Wohnen ZBI Riesgo subestimado

LG Nürnberg-Fürth da la razón a la demanda de la Verbraucherzentrale Baden-Württemberg   Los inversores de UniImmo Wohnen ZBI perdieron mucho dinero en el verano de 2024 cuando el valor del fondo inmobiliario abierto cayó un 17 por ciento. Ahora, un fallo del tribunal regional de Nürnberg-Fürth del 21 de febrero de 2025 da esperanza […]

Obligación de esfuerzos del agente comercial

Las obligaciones deben cumplirse hasta el final del contrato – OLG Köln, Az. 19 U 150/22   Un agente comercial no puede simplemente relajarse después de su renuncia al contrato de agente comercial. Debe al menos esforzarse por seguir generando ventas hasta el final del contrato. Esta decisión fue expresada claramente por el OLG Köln […]

Responsabilidad del director gerente por retraso en la insolvencia

BGH sobre la responsabilidad del gerente retirado – Ref.: II ZR 206/22   En caso de insolvencia o sobreendeudamiento de una sociedad, el gerente está obligado a solicitar la insolvencia de inmediato. El BGH decidió el 23 de julio de 2024 que incluso los gerentes retirados pueden ser responsables frente a los nuevos acreedores por […]

Disputa sobre el llamado chocolate de Dubái

Indicación engañosa de origen o denominación de variedad   El llamado chocolate de Dubái está en boca de todos. Sin embargo, también es motivo de disputas legales. El Tribunal de Distrito de Colonia decidió, mediante resolución del 6 de enero de 2025, que el chocolate de Dubái debe provenir de Dubái o tener una referencia […]

Inscripción en el Registro de la Propiedad en caso de cambio de forma jurídica

La rectificación es suficiente cuando se preserva la identidad en el cambio de forma – OLG Múnich 34 Wx 71/24 e   Según el MoPeG (Ley de Modernización del Derecho de Sociedades de Personas), una sociedad civil (GbR) puede cambiar su forma jurídica. Si de una GbR se transforma en una sociedad komanditaria (KG) manteniendo […]

BGH Intereses negativos en gran medida inadmisibles

Sentencias del Tribunal Federal de Justicia sobre comisiones por custodia – Referencia: XI ZR 61/23, XI ZR 65/23, XI ZR 161/23 y XI ZR 183/23   En la prolongada fase de bajos tipos de interés, una serie de bancos comenzaron a cobrar a sus clientes las llamadas comisiones por custodia, es decir, intereses negativos sobre […]

DEGAG presenta solicitud de insolvencia

Reclamaciones de indemnización de los inversores La DEGAG Deutsche Grundbesitz Holding AG y la DEGAG Bestand und Neubau 1 GmbH solicitaron la insolvencia el 27 de enero de 2025. También se espera que DEGAG Kapital GmbH y DEGAG WI8 GmbH sigan con solicitudes de insolvencia, tal como se indica en un comunicado de prensa de […]

Informe confirma la autenticidad de un testamento

OLG München sobre autenticidad y capacidad testamentaria – Resolución del 12.08.2024, Az. 33 Wx 294/23 e   Especialmente en el caso de un testamento manuscrito, puede haber disputas sobre la autenticidad del documento y la capacidad testamentaria del testador. El OLG München aclaró con la resolución del 12 de agosto de 2024, que generalmente es […]

Testamento sin firma no válido

Decisión del OLG Múnich del 09.08.2024 – Az.: 33 Wx 115/24 e Con la creación de un testamento, el legislador puede eludir la sucesión legal y decidir por sí mismo quién debe ser el heredero. Sin embargo, para que un testamento manuscrito sea válido, debe cumplir con algunos requisitos formales. Según dejó claro el OLG […]

BGH sobre la compensación por pago anticipado

Banco pierde derecho a indemnización por cancelación anticipada tras el fallo del BGH – Ref.: XI ZR 75/23   Si un préstamo se devuelve anticipadamente, los bancos y cajas de ahorro pueden tener derecho a una indemnización por cancelación anticipada como compensación por los intereses perdidos. Sin embargo, pierden este derecho si la cláusula para […]

DR Deutsche Rücklagen GmbH – Dinero de propietarios en peligro

Reservas WEG están aparentemente atrapadas en bonos arriesgados A nivel nacional, las sociedades de propietarios de viviendas temen por varios millones de euros. Dinero, que originalmente estaba destinado a reservas, pero que la administración del edificio invirtió en bonos de DR Deutsche Rücklagen GmbH. Así, el dinero de los propietarios de viviendas no se invirtió […]

Acuerdo de objetivos en el contrato de trabajo

Sentencia del BAG del 03.07.2024 – Az.: 10 AZR 171/23   El empleador no puede establecer unilateralmente acuerdos de objetivos para una remuneración variable dependiente del éxito, sino que debe negociarlos con el empleado. Así lo dejó en claro el Tribunal Federal del Trabajo (BAG) con la sentencia del 3 de julio de 2024 (Az.: […]

Cambios en la Obligación de Notificación AWV 2025

Se elevan los umbrales de notificación y se unifican los plazos   El 1 de enero de 2025 entraron en vigor varios cambios en el Reglamento de Comercio Exterior (AWV). Por ejemplo, se elevó la obligación de notificación para pagos transfronterizos a 50,000 euros. Además, se unificaron los plazos de notificación. La obligación de notificación […]

Publicidad engañosa con «amistoso para la piel»

Infracción del Reglamento de Biocidas – Sentencia del TJUE del 20.06.2024, C-296/23   La publicidad de productos biocidas como desinfectantes como amigables con la piel es engañosa y, por lo tanto, inaceptable. Así lo aclaró el Tribunal de Justicia de la Unión Europea en la sentencia del 20 de junio de 2024 (n.º: C-296/23). Los […]

Endurecimiento de la imposición al traslado

Las participaciones en fondos de inversión pueden verse afectadas por impuestos al trasladarse al extranjero   Al trasladar la residencia de Alemania al extranjero, puede aplicarse un llamado impuesto de salida. Con la aprobación de la Ley de Impuestos Anuales 2024, se ha endurecido la imposición por traslado. Desde 2025, también abarcará los ingresos de […]

Liquidación dii. Inmuebles residenciales Alemania 1

Los inversores del fondo inmobiliario enfrentan pérdidas financieras   El fondo inmobiliario cerrado dii. Wohnimmobilien Deutschland 1 GmbH& Co. Geschlossene Investment-KG se liquidará. Así lo comunicó la sociedad de gestión de capital Paribus a los inversores mediante carta del 9 de enero de 2025. Para los inversores del fondo público, la liquidación significa que deben […]