تم افتتاح إجراءات الإفلاس على صناديق d.i.i. 14 وdii. Wohnimmobilien Deutschland 2
إفلاس شركة d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG في فيسبادن قد أثر الآن بشكل مباشر على شركتي صندوقين. فقد تم افتتاح إجراءات الإفلاس في أكتوبر 2024 أمام المحاكم الابتدائية في فرانكفورت وفيسبادن لكل من d.i.i. 14. GmbH & Co. Geschlossene Investment-KG وdii. Wohnimmobilien Deutschland 2 GmbH & Co. Geschlossene Investment-KG.
بالنسبة للمستثمرين في صناديق d.i.i. 14 وdii Wohnimmobilien Deutschland 2، أدت حالات الإفلاس إلى تفاقم خطر الخسائر المالية. حيث أنهم أصبحوا شركاء بالمساهمة في الصناديق، لا يمكنهم تسجيل مطالبات في إجراءات الإفلاس. لدرء الخسائر المالية المحتملة، يمكن للمستثمرين التحقق مما إذا كان لديهم حقوق للمطالبة بتعويض الأضرار، على حد تعبير مكاتب المحاماة MTR Legal Rechtsanwälte، التي تتمتع بخبرة طويلة في قانون أسواق رأس المال والتمثيل عن مصالح المستثمرين.
محكمة فرانكفورت الابتدائية تفتتح إجراءات الإفلاس على صندوق d.i.i. 14
قدمت شركة d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG بالفعل طلب إفلاس في نهاية مارس 2024. السبب المقدم للإفلاس هو الوضع الصعب في سوق العقارات مع ارتفاع تكلفة البناء والفوائد المرتفعة. وقد أدى ذلك في النهاية إلى صعوبات مالية. لم تتأثر صناديق d.i.i. في البداية بشكل مباشر بإفلاس الشركة الأم والشركات التابعة الأخرى. لكن كان من الواضح منذ البداية أن صندوق d.i.i. 14. GmbH & Co. Geschlossene Investment-KG يواجه مشاكل اقتصادية ويتعين تقديم طلب للإفلاس.
افتتحت محكمة فرانكفورت الابتدائية إجراءات الإفلاس على شركة الصندوق في 9 أكتوبر 2024 (Az.: 810 IN 598/24 D-17-6). من المفترض أن الظروف السوقية الصعبة في قطاع البناء كانت أيضًا سببًا للإفلاس. كانت الاستثمارات الإضافية ضرورية لمتابعة مشاريع البناء. على ما يبدو، لم يكن المستثمرون مستعدين لذلك، وتم تقديم طلب الإفلاس.
العقارات السكنية في ألمانيا 2 – محكمة فيسبادن تفتتح إجراءات الإفلاس
في نفس اليوم، تم افتتاح إجراءات الإفلاس على dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 GmbH & Co. Geschlossene Investment-KG في محكمة فيسبادن الابتدائية (Az.: 10 IN 453/24). كان لصندوق الجمهور حجم استثماري مخطط بمقدار حوالي 40 مليون يورو. وكانت الفترة الزمنية المخطط لها حتى عام 2033. كان من الممكن للمستثمرين الأفراد أن يشاركوا بمبلغ أدنى قدره 10,000 يورو في صندوق العقارات. يتعين على المستثمرين نسيان الأمل في تحقيق عائد مجزي، وبدلاً من ذلك يجب أن يتوقعوا خسائر مالية جسيمة بعد الإفلاس.
يجب توعية المستثمرين بمخاطر الاستثمار المالي
لمواجهة هذه الخسائر المُحتملة، يمكن لمستثمري صندوق dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 GmbH & Co. Geschlossene Investment-KG فحص مطالباتهم للحصول على تعويض. يمكن أن تكون هذه المطالبات موجهة ضد المستشارين الاستثماريين، حيث أنهم في إطار الاستشارة الاستثمارية السليمة ملزمون بتوعية المستثمرين بالمخاطر القائمة للاستثمار الرأسمالي. تشمل المخاطر، إلى جانب المدة الطويلة، صعوبة تداول الحصص أو إمكانية الخسارة الكلية، وكذلك تقلبات سوق العقارات. رغم المخاطر القائمة، عُرضت صناديق العقارات في العادة في الاستشارة الاستثمارية باعتبارها استثمارات رأس مال منخفضة المخاطر وتم التوصية بها أيضًا للمستثمرين المهتمين بالأمان. إذا كانت هناك استشارات استثمارية خاطئة وتم إخفاء المخاطر أو التخفيف منها، قد تنشأ للمستثمرين مطالبات بالتعويض.
كما يجب أن يتم في نشرات الإصدار توعية بجميع العوامل التي قد تكون هامة في اتخاذ قرار الاستثمار. ويتضمن ذلك تقديم معلومات شاملة ومفهومة عن المخاطر القائمة للاستثمار المالي.
مطالبات تعويض المستثمرين
بالنسبة للمستثمرين شبه المحترفين والمحترفين، لا يمكن أن تكون متطلبات الاستشارة الاستثمارية بنفس المستوى العالي كما هو الحال بالنسبة للمستثمرين الأفراد. ومع ذلك، قد تنشأ هنا أيضًا مطالبات بالتعويض. يجب التحقق من ذلك.
باعتبارها مكتب محاماة متخصصة، تتمتع MTR Legal Rechtsanwälte بخبرة طويلة في قانون أسواق رأس المال وتقدم استشاراتها للمستثمرين الأفراد وشبه المحترفين والمحترفين في صناديق d.i.i. حول خياراتهم القانونية.
لا تتردد في الاتصال بنا.
